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パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「湯島」駅 徒歩1分 東京メトロ千代田線
    「上野広小路」駅 徒歩5分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都文京区湯島3丁目25番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2001年11月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,115万円

    409.9万円/坪

    ～

    1,184万円

    435.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.3万円

    12,311円/坪

    ～

    3.7万円

    13,607円/坪

  • 表面利回り

    3.68％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前を当社で売却するメリット

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1150万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

ChillChillさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/12/27 05:11
ChillChillさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/12/27 05:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【湯島駅に対する口コミ】都心で山手線内の駅であるが、ごみごみはしておらず、基本的には上品なほうの駅だと思う。東京や大手町まで電車で数分、電車がなくて歩いても30分くらいだと思う。
ビジネス街なので商業施設・飲食店は少なく、チェーン店もほぼない（昔は少しあったが、コロナ禍で撤退してしまった）。
周辺環境

4.0
近くの上野や御徒町と比べるとかなり平和な印象。ギリギリ文京区だが、台東区とはだいぶ雰囲気は変わる。
上野に近いので、たまにぞっとする事件も起きている。
外観・共用部

3.0
エントランスや共用通路、ゴミを出す場所などは掃除が行き届いていていつも綺麗。
必要最低限のスペース・ものしかない。ただ、それはそれで問題ない。
お部屋の仕様・設備

4.0
機密性が高く、比較的防音性も高いように思う。

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買い物・食事

3.0
コンビニはたくさんある。上野・御徒町は徒歩圏内なので、そこまで歩いていけばなんでもある。
スーパーなどは比較的近所にはあるが微妙に遠い（坂をのぼる必要があったり）。いわゆる商店街もないし、生活に直結する便利なお店というのは少ない。
暮らし・子育て

3.0
公共施設など最低限のものは揃っているように思う。
もろもろの費用が高そうだし、子育てには向いていないような印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【湯島駅に対する口コミ】都心で山手線内の駅であるが、ごみごみはしておらず、基本的には上品なほうの駅だと思う。東京や大手町まで電車で数分、電車がなくて歩いても30分くらいだと思う。
    周辺環境

    4.0
    近くの上野や御徒町と比べるとかなり平和な印象。ギリギリ文京区だが、台東区とはだいぶ雰囲気は変わる。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスや共用通路、ゴミを出す場所などは掃除が行き届いていていつも綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    機密性が高く、比較的防音性も高いように思う。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニはたくさんある。上野・御徒町は徒歩圏内なので、そこまで歩いていけばなんでもある。
    暮らし・子育て

    3.0
    公共施設など最低限のものは揃っているように思う。
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シユウブラザーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2022/10/03 00:28
シユウブラザーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2022/10/03 00:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【湯島駅に対する口コミ】徒歩数分で美味しい外食が（ラーメン、カレー、とんかつ等、男性向けだが）多数食べられる。
家賃が多少高い程度で、とても良い街だと感じた。 交通量は多く、自転車だと移動しづらいかもしれない。
周辺環境

5.0
常に行列の阿吽さん（担担麺）が徒歩１０秒 美味しい外食多数
上野方面は治安悪そうだが、外れているので問題ない。
外観・共用部

2.0
ゴミ出しが楽で、特段騒音等気になる点もなかった。
お部屋の仕様・設備

3.0
クーラーは新しいものだった。 全体的に設備は普通

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買い物・食事

5.0
その他の項目で記載通りで、飲食は強いが、 スーパーはハナマサとまいばすけっとくらい。
ファミリー向けのお店は少ないかもしれない。
暮らし・子育て

無評価
該当せず、わからないが、周辺に小学校はあった。
該当しないが、これも交通量が気になるかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【湯島駅に対する口コミ】徒歩数分で美味しい外食が（ラーメン、カレー、とんかつ等、男性向けだが）多数食べられる。
    周辺環境

    5.0
    常に行列の阿吽さん（担担麺）が徒歩１０秒 美味しい外食多数
    外観・共用部

    2.0
    ゴミ出しが楽で、特段騒音等気になる点もなかった。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    クーラーは新しいものだった。 全体的に設備は普通
    買い物・食事

    5.0
    その他の項目で記載通りで、飲食は強いが、 スーパーはハナマサとまいばすけっとくらい。
    暮らし・子育て

    無評価
    該当せず、わからないが、周辺に小学校はあった。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/24 05:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/24 05:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【湯島駅に対する口コミ】小田急線が乗り入れているので、乗り換えなしで便利です。コンビニや花正もあるので、買い物には便利です。
通勤時間は新御茶ノ水駅や大手町駅までが混みます。強いて挙げれば、家賃がやや高いのが気になります。
周辺環境

4.0
湯島天満宮があり、落ち着いた雰囲気の町並みです。大通りは明るく、駅前に交番があるので安心です。
以前あったような豆腐屋があれば、もっと良いです。駅の裏手はやや暗いので夜は気をつけた方が良いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
チェーンよりも個人経営の飲食店が多いです。
パン屋さんがもっとあると良いと思います。
暮らし・子育て

3.0
上野公園へ歩いて行けるので、子どもも楽しめます。
広い駅ではないため、エスカレーターはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【湯島駅に対する口コミ】小田急線が乗り入れているので、乗り換えなしで便利です。コンビニや花正もあるので、買い物には便利です。
    周辺環境

    4.0
    湯島天満宮があり、落ち着いた雰囲気の町並みです。大通りは明るく、駅前に交番があるので安心です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    チェーンよりも個人経営の飲食店が多いです。
    暮らし・子育て

    3.0
    上野公園へ歩いて行けるので、子どもも楽しめます。
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ポテトヘッドさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/13 10:27
ポテトヘッドさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/13 10:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【湯島駅に対する口コミ】湯島・御徒町・上野広小路・新御徒町・仲御徒町・本郷三丁目が6路線が徒歩圏内で利用でき、とても便利です。
大通り沿いではないのですが、大通りとの距離が近いため、車の音は少し気になるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【湯島駅に対する口コミ】湯島・御徒町・上野広小路・新御徒町・仲御徒町・本郷三丁目が6路線が徒歩圏内で利用でき、とても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ごえ太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/08/29 19:25
ごえ太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/08/29 19:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
浴室乾燥機・2口コンロ・温水洗浄便座など、設備面は充実している。南向きの部屋は低層階でなければ日差しも入る。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    浴室乾燥機・2口コンロ・温水洗浄便座など、設備面は充実している。南向きの部屋は低層階でなければ日差しも入る。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【湯島駅に対する口コミ】上野に徒歩で行ける距離感でありながら、趣ある雰囲気も味わえる静かな街です。美味しいラーメン屋さんや和食のお店もあって、意外とグルメ偏差値も高いのも魅力、 湯島天神や有名な仏閣も近く、休日に散歩するだけでとてもリラックス出来ます。東大や芸大などの学術機関、大学も近いので学生さんにもオススメの街です。
静かで暮らしやすいので不満はないですが、強いて言えば、湯島駅周辺はお店が少ないし閉店時間も早いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【湯島駅に対する口コミ】上野に徒歩で行ける距離感でありながら、趣ある雰囲気も味わえる静かな街です。美味しいラーメン屋さんや和食のお店もあって、意外とグルメ偏差値も高いのも魅力、 湯島天神や有名な仏閣も近く、休日に散歩するだけでとてもリラックス出来ます。東大や芸大などの学術機関、大学も近いので学生さんにもオススメの街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1K 南 21.02㎡ 2.72㎡ 2,650万円 417万円
2018年12月 11階 2K 南 33.45㎡ 10.87㎡ 3,300万円 326万円
2018年11月 11階 2K 南 33.45㎡ 10.87㎡ 3,480万円 344万円
2018年7月 2階 1K 北西 23.09㎡ 2.56㎡ 2,150万円 308万円
2018年1月 2階 1K 西 23.09㎡ 2.56㎡ 2,150万円 308万円
SALES HISTORY
パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.02㎡

    • バルコニー面積

      2.72㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      417万円

2018年12月

    • 11階

    • 2K

    • 南

    • 専有面積

      33.45㎡

    • バルコニー面積

      10.87㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      326万円

2018年11月

    • 11階

    • 2K

    • 南

    • 専有面積

      33.45㎡

    • バルコニー面積

      10.87㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      344万円

2018年7月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      23.09㎡

    • バルコニー面積

      2.56㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      308万円

2018年1月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      23.09㎡

    • バルコニー面積

      2.56㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      308万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 文京区湯島の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 6階 1K 南西 22.45㎡ 90,000円 13,253円 6,000円 90,000円 0円 0円
2023年12月 9階 1K 南 19.92㎡ 80,000円 13,276円 9,500円 0円 80,000円 0円
2023年8月 6階 1K 南 22.45㎡ 82,500円 12,148円 8,500円 82,500円 82,500円 0円
2023年7月 4階 1K 西 23.09㎡ 84,500円 12,098円 8,500円 0円 84,500円 0円
2023年5月 8階 1K 南西 22.45㎡ 85,000円 12,516円 6,000円 85,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      23.09㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      13,253円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 9階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      23.09㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      13,276円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      23.09㎡

    • 賃料

      82,500円

    • 坪単価

      12,148円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      82,500円

    • 礼金

      82,500円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      23.09㎡

    • 賃料

      84,500円

    • 坪単価

      12,098円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      84,500円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      23.09㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      12,516円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の賃料相場 緑線 ＝ 文京区湯島の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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INFORMATION
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