グランリビオザレジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「湯島」駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線
    「末広町」駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線
    「上野広小路」駅 徒歩9分 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
    「御茶ノ水」駅 徒歩9分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
    「御徒町」駅 徒歩10分 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
    「本郷三丁目」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都文京区湯島3丁目20番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    121戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2018年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランリビオザレジデンス周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    8,066万円

    503.2万円/坪

    8,565万円

    534.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.7万円

    15,427円/坪

    27.3万円

    17,051円/坪

  • 表面利回り

    3.75

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8316万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

ういあさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/11/27 23:13
ういあさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/11/27 23:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

西側の部屋は道路に面しているが、交通量が少なくて音は気にならない。また道路の幅もある程度有るため、向かいのマンションが気にならないのも良い。2022年2月に、徒歩数分のところにスーパーのサミットができる予定。徒歩3分程度のところには肉のハナマサも有る。
御茶ノ水駅方面に行くのも御徒町駅方面に行くのも、坂が多い。坂が嫌いな人に取っては歩き難いだろう。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    西側の部屋は道路に面しているが、交通量が少なくて音は気にならない。また道路の幅もある程度有るため、向かいのマンションが気にならないのも良い。2022年2月に、徒歩数分のところにスーパーのサミットができる予定。徒歩3分程度のところには肉のハナマサも有る。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

なりさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/05/09 16:32
なりさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/05/09 16:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

仕様自体は悪くなかった。普通の分譲レベル

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    仕様自体は悪くなかった。普通の分譲レベル
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ききさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/12/22 09:38
ききさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/12/22 09:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【湯島駅に対する口コミ】複数の駅利用可能なので、散歩で色々楽しめた。
住んでいたとき坂が辛かった。向かい側も似ているような物件ができて日当たりが悪くなった。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【湯島駅に対する口コミ】複数の駅利用可能なので、散歩で色々楽しめた。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ききさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/12/08 16:49
ききさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/12/08 16:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【湯島駅に対する口コミ】複数の駅利用可能なので、散歩で色々楽しめた。
住んでいたとき坂が辛かった。向かい側も似ているような物件ができて日当たりが悪くなった。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【湯島駅に対する口コミ】複数の駅利用可能なので、散歩で色々楽しめた。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

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    -

ききさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/11/23 14:57
ききさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/11/23 14:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【湯島駅に対する口コミ】複数の駅利用可能なので、散歩で色々楽しめた。
住んでいたとき坂が辛かった。向かい側も似ているような物件ができて日当たりが悪くなった。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【湯島駅に対する口コミ】複数の駅利用可能なので、散歩で色々楽しめた。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

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    暮らし・子育て

    -

ききさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/11/15 21:15
ききさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/11/15 21:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【湯島駅に対する口コミ】複数の駅利用可能なので、散歩で色々楽しめた。
住んでいたとき坂が辛かった。向かい側も似ているような物件ができて日当たりが悪くなった。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【湯島駅に対する口コミ】複数の駅利用可能なので、散歩で色々楽しめた。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 22:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 22:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【湯島駅に対する口コミ】東京駅、千葉方面、池袋駅、銀座駅、新宿駅など各方面に一本で行ける便利さが一番のメリット。大学や病院が周辺に多く、湯島聖堂や神田明神からも近い。駅舎や周辺設備が総じて古いので、早期の建替やバリアフリーの対応工事が施工中。
街並みが古く、新しい建物が少ない。天井が低い建物が多いので圧迫感がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【湯島駅に対する口コミ】東京駅、千葉方面、池袋駅、銀座駅、新宿駅など各方面に一本で行ける便利さが一番のメリット。大学や病院が周辺に多く、湯島聖堂や神田明神からも近い。駅舎や周辺設備が総じて古いので、早期の建替やバリアフリーの対応工事が施工中。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランリビオザレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 6階 2LDK 南東 55.4㎡ 12.66㎡ 8,980万円 536万円
2023年5月 4階 1LDK 40.4㎡ 10.17㎡ 5,990万円 490万円
2023年4月 11階 2LDK 56.82㎡ 13.3㎡ 9,500万円 553万円
2023年4月 6階 1LDK 40.4㎡ 10.17㎡ 6,180万円 506万円
2023年3月 6階 2LDK 54.32㎡ 10.44㎡ 8,480万円 516万円
SALES HISTORY
グランリビオザレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.4㎡

    • バルコニー面積

      12.66㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      536万円

2023年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.4㎡

    • バルコニー面積

      10.17㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      490万円

2023年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.82㎡

    • バルコニー面積

      13.3㎡

    • 販売価格

      9,500万円

    • 坪単価

      553万円

2023年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.4㎡

    • バルコニー面積

      10.17㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      506万円

2023年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.32㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      516万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランリビオザレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランリビオザレジデンスの売買相場 緑線 = 文京区湯島の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランリビオザレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 2LDK 55.89㎡ 280,000円 16,561円 20,000円 280,000円 280,000円 0円
2024年3月 8階 2LDK 55㎡ 280,000円 16,829円 20,000円 280,000円 280,000円 0円
2023年11月 2階 1LDK 西 40.18㎡ 200,000円 16,455円 20,000円 0円 200,000円 0円
2023年10月 2階 1LDK 南東 40.4㎡ 185,000円 15,138円 15,000円 185,000円 185,000円 0円
2023年7月 10階 1LDK 西 40.18㎡ 180,000円 14,809円 20,000円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランリビオザレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.32㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      16,561円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.32㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      16,829円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.32㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      16,455円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.32㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      15,138円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.32㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      14,809円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランリビオザレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランリビオザレジデンスの賃料相場 緑線 = 文京区湯島の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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