MANSION LIBRARY

パークスカイタワー松戸

パークスカイタワー松戸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「松戸」駅 徒歩4分 JR常磐線　新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県松戸市根本14番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    311戸

  • 階層

    地上22階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,758万円

    226.7万円/坪

    ～

    6,114万円

    240.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.8万円

    8,204円/坪

    ～

    23.0万円

    9,068円/坪

  • 表面利回り

    4.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークスカイタワー松戸を当社で売却するメリット

パークスカイタワー松戸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5936万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

おぐゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/02/27 10:26
おぐゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/02/27 10:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【松戸駅に対する口コミ】松戸駅は常磐快速で東京ー品川方面へも１本で行けて、各駅（千代田線）は大手町方面の始発がたくさん出ています。
松戸駅は利用者が多く、台風等で電車が止まった後は駅構内にはいれないことが年に１回くらい起こります。
周辺環境

4.0
駅まで人通りの多い道なので、塾の帰りなどあまり心配せずにすみます。
駅に向かう道に歩道のない所があり、子供が小さいうちは気になりました。
外観・共用部

5.0
大きな集会室があり、時々学校の集まりなどで利用させてもらいました。
各階の外廊下が経過年数を感じてしまいます。
お部屋の仕様・設備

5.0
三井不動産のブランドマンションなので、しっかりした作りです。

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買い物・食事

5.0
駅ビルはアトレ、イオンフード、イトーヨーカドー、ロピアなどスーパー多数、飲食店、高級パン屋多数、ドラックストア、スポーツオーソリティ、なんでも徒歩圏内にあります。
伊勢丹がなくなったのはとても残念です。柏の高島屋まで行っています。
暮らし・子育て

5.0
塾や習い事もなんでも徒歩圏内にそろっていて、便利です。マンションで、御餅つき、七夕、御神輿のイベントがあり、大きなクリスマスツリーが飾られて、１年中楽しめます。
中高一貫校に通う子供用の塾が松戸駅になく、その点だけ不便に思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【松戸駅に対する口コミ】松戸駅は常磐快速で東京ー品川方面へも１本で行けて、各駅（千代田線）は大手町方面の始発がたくさん出ています。
    周辺環境

    4.0
    駅まで人通りの多い道なので、塾の帰りなどあまり心配せずにすみます。
    外観・共用部

    5.0
    大きな集会室があり、時々学校の集まりなどで利用させてもらいました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    三井不動産のブランドマンションなので、しっかりした作りです。
    買い物・食事

    5.0
    駅ビルはアトレ、イオンフード、イトーヨーカドー、ロピアなどスーパー多数、飲食店、高級パン屋多数、ドラックストア、スポーツオーソリティ、なんでも徒歩圏内にあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    塾や習い事もなんでも徒歩圏内にそろっていて、便利です。マンションで、御餅つき、七夕、御神輿のイベントがあり、大きなクリスマスツリーが飾られて、１年中楽しめます。
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りきさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/10/21 02:38
りきさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/10/21 02:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【松戸駅に対する口コミ】最寄駅は松戸駅。特に目立ったデパートとかはないけど住むには困らないし、GUとかユニクロとかが近くにあるのは心強い
風俗店などが多すぎる。特に西口側は子供がいるととても心配
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【松戸駅に対する口コミ】最寄駅は松戸駅。特に目立ったデパートとかはないけど住むには困らないし、GUとかユニクロとかが近くにあるのは心強い
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/25 14:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/25 14:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【松戸駅に対する口コミ】常磐線、京成線が利用でき、上野など東京へのアクセスも悪くない。都内にすぐ出られる距離ながらも都内と比べると家賃が圧倒的に安い。
朝の通勤ラッシュはなかなかのもの。覚悟をして乗車する必要あり。駅周辺はお店が多いため、駅チカ物件が少ない。
周辺環境

5.0
一通りお店はそろっている。不便に感じたことは一度もない。街灯が多く、露出狂などは出づらいのではないだろうか。
強いてあげれば映画館がないこと。新松戸もしくは亀有に行くことになる。駅の周りに変な勧誘をしてくる外国人が多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
つけ麺でゆうめいなとみ田があるなど、ラーメン激戦区である。
駅から少し離れてしまうと一気にお店の数が減る。
暮らし・子育て

4.0
学習塾が複数あり、選択肢が多い。駅に多機能トイレもあり。
栄えている街なので仕方ないとはいえ、公園が多くなく、あっても規模が小さい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【松戸駅に対する口コミ】常磐線、京成線が利用でき、上野など東京へのアクセスも悪くない。都内にすぐ出られる距離ながらも都内と比べると家賃が圧倒的に安い。
    周辺環境

    5.0
    一通りお店はそろっている。不便に感じたことは一度もない。街灯が多く、露出狂などは出づらいのではないだろうか。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    つけ麺でゆうめいなとみ田があるなど、ラーメン激戦区である。
    暮らし・子育て

    4.0
    学習塾が複数あり、選択肢が多い。駅に多機能トイレもあり。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
YYさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）13項目投稿　2021/03/11 00:01
YYさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
13項目投稿　2021/03/11 00:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【松戸駅に対する口コミ】普段の生活に必要なものは大抵揃うところ。
店が潰れることが多く、あまり安定していない。
周辺環境

3.0
少し歩けば河川敷にでれるので、散歩などには良い。
私自身が何かあったことはないが、治安は良くはないと思われる。
外観・共用部

4.0
必要十分に整備されている。 駐車場なども警備員が巡回しているので安心感はある。
築年数はそれなりにあるため、公共部部の内装などはダメージがあるとこが見受けられる。
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋の関係もあると思うが、日照もよく、上下階の物音なども気にならなかった。

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買い物・食事

4.0
ラーメン屋に関しては、人気ラーメン店が揃っているので困らない。
個人店よりもチェーン店が多い印象。 また入れ替わりも多い印象。
暮らし・子育て

4.0
市役所などは近い。 病院も大きな病院など近くにあるため困らない。
公園などはあるが、治安的には小さいこどもの子育てには向いてない印象はあり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【松戸駅に対する口コミ】普段の生活に必要なものは大抵揃うところ。
    周辺環境

    3.0
    少し歩けば河川敷にでれるので、散歩などには良い。
    外観・共用部

    4.0
    必要十分に整備されている。 駐車場なども警備員が巡回しているので安心感はある。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋の関係もあると思うが、日照もよく、上下階の物音なども気にならなかった。
    買い物・食事

    4.0
    ラーメン屋に関しては、人気ラーメン店が揃っているので困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    市役所などは近い。 病院も大きな病院など近くにあるため困らない。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/01/11 00:31
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/01/11 00:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
駅ビル、ダイエーに近く日常生活に不便はない。マンションの一階には歯医者、内科などが入っているし、線路の反対側には大きな病院もあって便利。
大規模マンションだけに部屋の場所によっては日当たりが悪かったり、クルマがうるさかったりする。高架になっている交通量の多い道路に面している部屋はかなりうるさい。部屋の場所によって快適度は相当違う
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    駅ビル、ダイエーに近く日常生活に不便はない。マンションの一階には歯医者、内科などが入っているし、線路の反対側には大きな病院もあって便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【松戸駅に対する口コミ】アトレやプラーレなど大きい商業施設が駅に隣接しており、徒歩圏内にはラーメン屋・寿司屋・イタリアン・牛丼などのチェーン店が数多くある為、衣食には困りません。また、ペットを飼ってる人も動物病院が複数あるため安心です。大きめの公園もあるので散歩コースもばっちりです。自炊する方のお買い物場所は、西口方面はダイエー、東口方面はイトーヨーカドーがあります。
東京方面への通勤は朝の混雑が多い事と、遅延も相当数ある為、覚悟が必要。聖徳大方面は坂道があり、イトーヨーカドーが閉まった後は長めの階段か坂道を歩く事になるので、体力がない人にはオススメしません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【松戸駅に対する口コミ】アトレやプラーレなど大きい商業施設が駅に隣接しており、徒歩圏内にはラーメン屋・寿司屋・イタリアン・牛丼などのチェーン店が数多くある為、衣食には困りません。また、ペットを飼ってる人も動物病院が複数あるため安心です。大きめの公園もあるので散歩コースもばっちりです。自炊する方のお買い物場所は、西口方面はダイエー、東口方面はイトーヨーカドーがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークスカイタワー松戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 17階 3LDK 南西 109.01㎡ 31.42㎡ 5,980万円 181万円
2024年3月 18階 3LDK 南東 78.14㎡ 11.03㎡ 5,000万円 212万円
2024年2月 8階 2LDK 北東 59.58㎡ 16.1㎡ 3,980万円 221万円
2023年12月 8階 2LDK 北東 59.58㎡ 16.1㎡ 4,180万円 232万円
2023年11月 12階 3LDK 南東 85.22㎡ 10.83㎡ 6,380万円 247万円
SALES HISTORY
パークスカイタワー松戸の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 17階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      109.01㎡

    • バルコニー面積

      31.42㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      181万円

2024年3月

    • 18階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.14㎡

    • バルコニー面積

      11.03㎡

    • 販売価格

      5,000万円

    • 坪単価

      212万円

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      59.58㎡

    • バルコニー面積

      16.1㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      221万円

2023年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      59.58㎡

    • バルコニー面積

      16.1㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      232万円

2023年11月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.22㎡

    • バルコニー面積

      10.83㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      247万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークスカイタワー松戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークスカイタワー松戸の売買相場 緑線 ＝ 松戸市根本の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークスカイタワー松戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 22階 3LDK 南東 80.06㎡ 210,000円 8,671円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2023年12月 8階 3LDK 南東 80.6㎡ 210,000円 8,613円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2023年12月 22階 ワンルーム 80.6㎡ 210,000円 8,613円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2023年6月 5階 3LDK 南西 80.6㎡ 190,000円 7,793円 0円 380,000円 190,000円 0円
2023年6月 5階 3LDK 南西 81.44㎡ 190,000円 7,712円 0円 380,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークスカイタワー松戸の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 22階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.22㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      8,671円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.22㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      8,613円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 22階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.22㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      8,613円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.22㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,793円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.22㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,712円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークスカイタワー松戸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークスカイタワー松戸の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市根本の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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