MANSION LIBRARY

ヒルズ梶が谷姿見台

ヒルズ梶が谷姿見台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「梶が谷」駅 徒歩5分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2001年6月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヒルズ梶が谷姿見台周辺の売り出し中物件

  • クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m² / 3LDK

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,554万円

    248.2万円/坪

    ～

    5,898万円

    263.5万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヒルズ梶が谷姿見台を当社で売却するメリット

ヒルズ梶が谷姿見台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5726万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

みっけんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/11/30 11:19
みっけんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/11/30 11:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【梶が谷駅に対する口コミ】駅まで５分と大変近い。駅前にはスーパーが、マンション目の前にはコンビにが２軒あり、買い物には不自由しいない。
スーパーが１軒だけなので、他のスーパーができると、競争になってもっと良くなると思う。
周辺環境

5.0
駅からマンションまでの間は住宅街で、飲み屋等もなく閑静である。
駅からマンションまで若干の登り坂になっており、荷物が多い時は少し苦労する。
外観・共用部

5.0
管理会社がとてもしっかりしており、清掃、マンション内の管理がとてもきちんとなされている。
強いてあげるならば、現在全く水が流れていない噴水が存在すること。
お部屋の仕様・設備

4.0
バリアフリーは徹底されている。二重床二重天井完備で防音性に優れている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅前に東急ストアー、マンション前にセブンイレブンとファミリーマートあり。
スーパーが１軒独壇場であるため、価格に競争がなされていない。
暮らし・子育て

4.0
病院は周辺に多数あり、各科が揃っている。公園も複数ある。
区役所が隣駅の溝口のため、各種手続きが少し面倒。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【梶が谷駅に対する口コミ】駅まで５分と大変近い。駅前にはスーパーが、マンション目の前にはコンビにが２軒あり、買い物には不自由しいない。
    周辺環境

    5.0
    駅からマンションまでの間は住宅街で、飲み屋等もなく閑静である。
    外観・共用部

    5.0
    管理会社がとてもしっかりしており、清掃、マンション内の管理がとてもきちんとなされている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    バリアフリーは徹底されている。二重床二重天井完備で防音性に優れている。
    買い物・食事

    4.0
    駅前に東急ストアー、マンション前にセブンイレブンとファミリーマートあり。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院は周辺に多数あり、各科が揃っている。公園も複数ある。
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Mimiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/23 19:30
Mimiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/23 19:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅から徒歩5分でほぼ平坦な道のりです。高台に建っているので、風通しがよいです。目の前にコンビニがあり便利です。
交差点の角地なので、やや車の交通量がありますが騒音はあまり気になりません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅から徒歩5分でほぼ平坦な道のりです。高台に建っているので、風通しがよいです。目の前にコンビニがあり便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/20 16:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/20 16:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【梶が谷駅に対する口コミ】それほど大きな店はありませんが、スーパーや飲食店などある程度の店は揃っています。
小さい駅で急行も止まらない割には乗り降りの人が多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【梶が谷駅に対する口コミ】それほど大きな店はありませんが、スーパーや飲食店などある程度の店は揃っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/27 11:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/27 11:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【梶が谷駅に対する口コミ】駅の周りにはコンビニやコーヒーショップなどがいくつかあります。少し歩いたところには大きな家電量販店もあり、引越しの際には便利でした。各駅停車でしか停まらない為、比較的どの時間帯でも空いているように感じました。
各駅停車しか停まらないので、急行に乗りたい場合は隣の駅ですぐ降りて乗り換える必要があるのが少し面倒だと感じた。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【梶が谷駅に対する口コミ】駅の周りにはコンビニやコーヒーショップなどがいくつかあります。少し歩いたところには大きな家電量販店もあり、引越しの際には便利でした。各駅停車でしか停まらない為、比較的どの時間帯でも空いているように感じました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルズ梶が谷姿見台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南西 78.46㎡ 15.73㎡ 6,240万円 263万円
2023年12月 2階 3LDK 南西 78.46㎡ 15.73㎡ 6,499万円 274万円
2023年9月 5階 3LDK 南東 70.56㎡ 11.52㎡ 4,980万円 233万円
2023年5月 5階 3LDK 南東 70.56㎡ 11.52㎡ 5,280万円 247万円
2021年2月 3階 3LDK 南西 73.02㎡ 18.57㎡ 4,580万円 207万円
SALES HISTORY
ヒルズ梶が谷姿見台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.46㎡

    • バルコニー面積

      15.73㎡

    • 販売価格

      6,240万円

    • 坪単価

      263万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.46㎡

    • バルコニー面積

      15.73㎡

    • 販売価格

      6,499万円

    • 坪単価

      274万円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.56㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      233万円

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.56㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      247万円

2021年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.02㎡

    • バルコニー面積

      18.57㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      207万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヒルズ梶が谷姿見台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヒルズ梶が谷姿見台の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区梶ケ谷の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルズ梶が谷姿見台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年8月 7階 3LDK 南東 71.75㎡ 155,000円 7,141円 5,000円 310,000円 155,000円 0円
2016年4月 5階 3LDK 南東 70.56㎡ 160,000円 7,496円 9,000円 160,000円 240,000円 0円
2015年4月 5階 3LDK 南東 70.56㎡ 160,000円 7,496円 9,000円 160,000円 240,000円 0円
2014年2月 7階 2LDK 西 62.67㎡ 135,000円 7,121円 0円 270,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルズ梶が谷姿見台の
中古での賃料相場履歴

2017年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.02㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,141円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.02㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,496円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.02㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,496円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2014年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.02㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,121円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヒルズ梶が谷姿見台の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 川崎市高津区梶ケ谷の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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