クレッセント梶ヶ谷

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「梶が谷」駅 徒歩6分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2000年8月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレッセント梶ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,347万円

    179.7万円/坪

    4,616万円

    190.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.2万円

    7,548円/坪

    20.1万円

    8,343円/坪

  • 表面利回り

    5.14

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4482万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

kennouさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2013/05/01 16:43
kennouさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2013/05/01 16:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梶が谷駅に対する口コミ】最寄り駅は東急田園都市線の梶が谷駅です。 駅まで6分たいした距離ではないので通うのも楽です。 駅前には東急ストアがあり生活必需品はほとんど手に入ります。
特にありません。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街です。 周りは住宅なのでとても静かです。 近くには梶ヶ谷第一公園があるので散歩にもスポーツをするにもいいです。
特にありません。
外観・共用部

4.0

ブラウンのシックな外観です。 背の高いマンションで目立ちます。 エントランス等の施設もきれいでお洒落です。
特にありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の広くとても明るい室内です。 部屋にもそれぞれ採光を取り入れるための窓があり気持ちいい作りです。 キッチンも広いし、バスルームも清潔感がありバスタブも大きいのでお風呂が好きになりました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

少しあるけばコンビニもあるし、もう少し行けば駅なのでそこまで困ることはありません。 駅とは少し方向が違うのですが、電気店のコジマがあるので散歩がてら暇つぶしもできて面白いです。
やはりマンションしたあたりにコンビニがあるととても嬉しいかも。
暮らし・子育て

4.0

近くには学校施設も結構あるので便利です。 特に小学生のいる人はいいかも。 中学校もそんなに離れていないので問題ないと思います。 公園も大きいのがあるので遊び場も困りません。
中学校は大きな道路を横断するので交通には気をつけてほしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【梶が谷駅に対する口コミ】最寄り駅は東急田園都市線の梶が谷駅です。 駅まで6分たいした距離ではないので通うのも楽です。 駅前には東急ストアがあり生活必需品はほとんど手に入ります。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街です。 周りは住宅なのでとても静かです。 近くには梶ヶ谷第一公園があるので散歩にもスポーツをするにもいいです。
    外観・共用部

    4.0

    ブラウンのシックな外観です。 背の高いマンションで目立ちます。 エントランス等の施設もきれいでお洒落です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋の広くとても明るい室内です。 部屋にもそれぞれ採光を取り入れるための窓があり気持ちいい作りです。 キッチンも広いし、バスルームも清潔感がありバスタブも大きいのでお風呂が好きになりました。
    買い物・食事

    4.0

    少しあるけばコンビニもあるし、もう少し行けば駅なのでそこまで困ることはありません。 駅とは少し方向が違うのですが、電気店のコジマがあるので散歩がてら暇つぶしもできて面白いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くには学校施設も結構あるので便利です。 特に小学生のいる人はいいかも。 中学校もそんなに離れていないので問題ないと思います。 公園も大きいのがあるので遊び場も困りません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/20 16:10
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/20 16:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梶が谷駅に対する口コミ】駅前に東急ストアがあり、ドラッグストアは2つあり、品揃えが良いので生活には困りません。 あまりお店の数は多くないですが、その分静かで落ち着いているため、とても住みやすいです。静かですが、特に治安が悪いと感じたことはありません。通勤時間帯の電車はとても混みますが、各駅停車の駅なので、急行電車よりは少ないのかもしれません。また、都心へも横浜方面にもすぐ行けるので、アクセスは良いと思います。
飲食店が少ないため、ちょっと食べに行こうかなぁという時の選択肢がないです。 坂が多いので、駅から離れると歩くのが少し大変な道もあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【梶が谷駅に対する口コミ】駅前に東急ストアがあり、ドラッグストアは2つあり、品揃えが良いので生活には困りません。 あまりお店の数は多くないですが、その分静かで落ち着いているため、とても住みやすいです。静かですが、特に治安が悪いと感じたことはありません。通勤時間帯の電車はとても混みますが、各駅停車の駅なので、急行電車よりは少ないのかもしれません。また、都心へも横浜方面にもすぐ行けるので、アクセスは良いと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレッセント梶ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 2SLDK 南西 80.44㎡ 13.66㎡ 4,480万円 184万円
2020年9月 1階 4LDK 南西 110.28㎡ 13.11㎡ 4,980万円 149万円
2019年11月 2階 2SLDK 南西 80.44㎡ 13.36㎡ 3,990万円 164万円
2019年9月 2階 2SLDK 南西 80.44㎡ 13.36㎡ 4,280万円 176万円
2019年7月 2階 2SLDK 南西 80.44㎡ 13.36㎡ 4,480万円 184万円
SALES HISTORY
クレッセント梶ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.44㎡

    • バルコニー面積

      13.66㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      184万円

2020年9月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      110.28㎡

    • バルコニー面積

      13.11㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      149万円

2019年11月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.44㎡

    • バルコニー面積

      13.36㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      164万円

2019年9月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.44㎡

    • バルコニー面積

      13.36㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      176万円

2019年7月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.44㎡

    • バルコニー面積

      13.36㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      184万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレッセント梶ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレッセント梶ヶ谷の売買相場 緑線 = 川崎市高津区梶ケ谷の売買相場 青線 = 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレッセント梶ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 5階 3LDK 北東 65.93㎡ 145,000円 7,270円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2020年7月 3階 2LDK 南西 71.78㎡ 180,000円 8,290円 0円 180,000円 180,000円 0円
2016年3月 5階 3LDK 北東 65.93㎡ 160,000円 8,023円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2016年1月 5階 3LDK 北東 65.93㎡ 167,000円 8,374円 10,000円 334,000円 167,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレッセント梶ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.44㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,270円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.44㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,290円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.44㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,023円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.44㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      8,374円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      334,000円

    • 礼金

      167,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クレッセント梶ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クレッセント梶ヶ谷の賃料相場 緑線 = 川崎市高津区梶ケ谷の賃料相場 青線 = 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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