MANSION LIBRARY

梶ヶ谷スカイマンション

梶ヶ谷スカイマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「梶が谷」駅 徒歩8分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1982年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
梶ヶ谷スカイマンション周辺の売り出し中物件

  • クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m² / 3LDK

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,903万円

    157.4万円/坪

    ～

    3,083万円

    167.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.5万円

    6,279円/坪

    ～

    12.8万円

    6,940円/坪

  • 表面利回り

    4.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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梶ヶ谷スカイマンションを当社で売却するメリット

梶ヶ谷スカイマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2993万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【梶が谷駅に対する口コミ】▼商業施設 ・スーパー、ドラックストア、各診療所、飲食店が小粒ながら存在している ▼電車の混雑状況、主要駅・都心部へのアクセス ・都市部へ向かう際は溝の口から大井町線にも乗れるため、乗員が分散しある程度快適 ・急行に乗れば都心まで30分足らずで着くためアクセス良好 ・246号線は近いが、住宅街のため至って平穏
・平日7時過ぎ～9時前は押し込んで乗り込むくらいの混雑 ・階段や坂は至るところにあり、体力面でなれるために時間が必要
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【梶が谷駅に対する口コミ】▼商業施設 ・スーパー、ドラックストア、各診療所、飲食店が小粒ながら存在している ▼電車の混雑状況、主要駅・都心部へのアクセス ・都市部へ向かう際は溝の口から大井町線にも乗れるため、乗員が分散しある程度快適 ・急行に乗れば都心まで30分足らずで着くためアクセス良好 ・246号線は近いが、住宅街のため至って平穏
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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うなうなさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/08/27 17:10
うなうなさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/08/27 17:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
築年数のわりには、きれいに掃除されていて清潔感はあると思います。階段の踊り場には、住民共通の物干し場があり、布団やシーツなど干したいときには便利だと思いました。
外階段(一応屋根はありますが、雨全部は防げなそう)のため、雨の日などは滑りそうでこわいです。ただ、こまめに清掃してくれているのかとてもキレイではあります。エレベーターは1・3・5階の奇数階しか停まらないので、少し不便かなぁと思いました。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    築年数のわりには、きれいに掃除されていて清潔感はあると思います。階段の踊り場には、住民共通の物干し場があり、布団やシーツなど干したいときには便利だと思いました。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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わわわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/02/06 00:56
わわわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/02/06 00:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅徒歩も10分以内であり、近くの梶ヶ谷第一公園、相鉄ローゼン(スーパー)、西梶ヶ谷小学校と公共施設は必要十分に充実している。
特に見当たらないが、強いて言うなら北側の部屋が温度調整が難しい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅徒歩も10分以内であり、近くの梶ヶ谷第一公園、相鉄ローゼン(スーパー)、西梶ヶ谷小学校と公共施設は必要十分に充実している。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【梶が谷駅に対する口コミ】駅東すぐそばに東急ストアがあるので、日用品や食料品はここで買うことができます。また横浜銀行のATMコーナーも同じ建物の中にあるので、出金もできます。駅から徒歩圏内にレッツびー梶ヶ谷保育園や認定保育園アンジュがあるので、幼児がいる家庭には便利な場所となっています。
平日の朝と夕方は電車が混みあうのが難点です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【梶が谷駅に対する口コミ】駅東すぐそばに東急ストアがあるので、日用品や食料品はここで買うことができます。また横浜銀行のATMコーナーも同じ建物の中にあるので、出金もできます。駅から徒歩圏内にレッツびー梶ヶ谷保育園や認定保育園アンジュがあるので、幼児がいる家庭には便利な場所となっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
梶ヶ谷スカイマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2SLDK 南 61.61㎡ 2.46㎡ 2,848万円 153万円
2024年4月 1階 2SLDK 南西 61.61㎡ 10.8㎡ 2,998万円 161万円
2024年2月 1階 2SLDK 南 61.61㎡ 2.46㎡ 2,898万円 156万円
2024年2月 4階 2SLDK 南西 61.61㎡ 10.44㎡ 2,890万円 155万円
2023年12月 4階 2SLDK 南西 61.61㎡ 10.44㎡ 2,990万円 160万円
SALES HISTORY
梶ヶ谷スカイマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      61.61㎡

    • バルコニー面積

      2.46㎡

    • 販売価格

      2,848万円

    • 坪単価

      153万円

2024年4月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.61㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      161万円

2024年2月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      61.61㎡

    • バルコニー面積

      2.46㎡

    • 販売価格

      2,898万円

    • 坪単価

      156万円

2024年2月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.61㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      155万円

2023年12月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.61㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      160万円

更新日：

SALES TRANSITION
梶ヶ谷スカイマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 梶ヶ谷スカイマンションの売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区梶ケ谷の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
梶ヶ谷スカイマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 2階 2DK 南東 44.48㎡ 85,000円 6,317円 8,900円 120,000円 0円 0円
2023年9月 3階 2DK 南東 44.48㎡ 85,000円 6,317円 8,900円 120,000円 0円 0円
2023年3月 3階 2DK 南東 44.48㎡ 85,000円 6,317円 8,900円 120,000円 0円 0円
2022年11月 5階 2DK 東 46.5㎡ 90,000円 6,398円 0円 100,000円 0円 0円
2022年10月 5階 2DK 46.5㎡ 98,000円 6,967円 0円 98,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
梶ヶ谷スカイマンションの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.61㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      6,317円

    • 管理費

      8,900円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.61㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      6,317円

    • 管理費

      8,900円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.61㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      6,317円

    • 管理費

      8,900円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.61㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      6,398円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.61㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      6,967円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
梶ヶ谷スカイマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 梶ヶ谷スカイマンションの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区梶ケ谷の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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