コスモ大宮桜木町

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩12分 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目759番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,541万円

    274.0万円/坪

    8,008万円

    291.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.0万円

    7,298円/坪

    22.2万円

    8,067円/坪

  • 表面利回り

    3.26

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7775万円

参考相場価格の試算条件

  • 91平米(約27.53坪)
  • 角部屋
  • 25平米(約7.56坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/17 00:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/17 00:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大宮駅に対する口コミ】埼玉県のメイン駅であり、交通の便が非常にいい。快速や特急が止まり、上越新幹線も通っている。乗り換えも基本的にはしやすく、ホームの構造もおおむね新設設計である。利便性はとても良い。都内へ出やすく、治安も決して悪すぎず、住みやすい町である。
埼京線のホームだけがなぜか異常に遠く、地下にある。乗り換えがここだけ不便。 また、メインターミナルの為仕方ないのだが、常に混雑している。物価、土地相場、共に高い。利便性は確かに良いのだが、それなら大宮駅から数駅離れた駅でも十分事足りる。わざわざ住もうとは思わない。
周辺環境

5.0

駅から出て直ぐにアルシェやそごうといった大きなショッピングセンターがあり、その中に生活に必要な店は全て詰まっている。ファストフード店や薬局なども数多くあるので、買い物に事欠かない。街灯が多く、夜も明るい。不法投棄やごみは少なめのため、、駅周辺は基本的にきれいである。
強いて上げれば、ショッピングセンター各店舗の開店時間がやや遅めなこと。通勤前に寄ることはかなわない。遅くまで営業している店が多く、駅東口を出て直ぐに風俗店が多数並んでいるなど、治安がいいとは言い切れない。ガラの悪い若者が数名駅前で騒いでいることもある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

前項で上げたとおり、ショッピングセンター内に多くの飲食店がある。駅前に建つ沢山のビルの中に居酒屋やカフェ、チェーン店なども多数ある。ファストフード店もあるのでリーズナブルな店は一定数存在する。
駅前ビル店舗の宿命ではあるが、ビルの中の飲食店は狭い。また、基本的に混雑している。
暮らし・子育て

4.0

多機能トイレは基本的に駅の中に設置されており、手すりやおむつ替えシートなどもおおむね設置されている。スロープはやや少なめ。エレベーターは各ホームに設置されている。
強いて言えば、駅の近くに大きな公園がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【大宮駅に対する口コミ】埼玉県のメイン駅であり、交通の便が非常にいい。快速や特急が止まり、上越新幹線も通っている。乗り換えも基本的にはしやすく、ホームの構造もおおむね新設設計である。利便性はとても良い。都内へ出やすく、治安も決して悪すぎず、住みやすい町である。
    周辺環境

    5.0

    駅から出て直ぐにアルシェやそごうといった大きなショッピングセンターがあり、その中に生活に必要な店は全て詰まっている。ファストフード店や薬局なども数多くあるので、買い物に事欠かない。街灯が多く、夜も明るい。不法投棄やごみは少なめのため、、駅周辺は基本的にきれいである。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    前項で上げたとおり、ショッピングセンター内に多くの飲食店がある。駅前に建つ沢山のビルの中に居酒屋やカフェ、チェーン店なども多数ある。ファストフード店もあるのでリーズナブルな店は一定数存在する。
    暮らし・子育て

    4.0

    多機能トイレは基本的に駅の中に設置されており、手すりやおむつ替えシートなどもおおむね設置されている。スロープはやや少なめ。エレベーターは各ホームに設置されている。
Lukaさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/04/04 18:20
Lukaさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/04/04 18:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

大宮駅が近くて便利だと思う。スーパーも近くにいくつかあるので好きなところを選べる
耳を澄ませる、隣人の声や音がよく聞こえる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    大宮駅が近くて便利だと思う。スーパーも近くにいくつかあるので好きなところを選べる
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/16 17:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/16 17:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】鉄道の要所として、各在来線・新幹線に乗り換えができるので便利です。また、改札を出なくても駅ナカに数多くの惣菜屋さんや洋菓子店、お土産屋さんがあるので電車の待ち時間も楽しむことができます。 パオパオの肉まんと梅林堂のやわらかがオススメです。
エレベーターやエスカレーターによって、ホームの降り立つ位置が変わるのでマップで確認しておくことが大事だと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】鉄道の要所として、各在来線・新幹線に乗り換えができるので便利です。また、改札を出なくても駅ナカに数多くの惣菜屋さんや洋菓子店、お土産屋さんがあるので電車の待ち時間も楽しむことができます。 パオパオの肉まんと梅林堂のやわらかがオススメです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 19:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 19:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】駅前の商業施設は文句なしにいい。西口にはそごう、マルイ、東急ハンズ、ビックカメラ。 東口には高島屋と県内最大級の充実ぶり。もちろん飲食店も多数存在するので困ることはない。路線も新幹線もあって近距離から長距離までカバーしている。
東口の少し路地が入り組んだ場所があり治安がいいとは言えない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】駅前の商業施設は文句なしにいい。西口にはそごう、マルイ、東急ハンズ、ビックカメラ。 東口には高島屋と県内最大級の充実ぶり。もちろん飲食店も多数存在するので困ることはない。路線も新幹線もあって近距離から長距離までカバーしている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2018/06/08 06:18
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2018/06/08 06:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩15分の場所にある大宮駅。埼京線や上野東京ラインなど複数路線を利用できるため、東京都心への通勤に便利。また、駅前にはスーパーのダイエーや百貨店のそごう、家電量販店のビックカメラなどがあり買い物に便利。
平日の通勤時間帯の東京方面の電車の車内は、大混雑している。特に、湘南新宿ラインは酷い。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街に立地しているため、夜は静かである。休日も穏やかに過ごすことができる。
もっとも近い場所にあるコンビニさえ、徒歩7分程度かかってしまう。住宅街であるため、商業施設が皆無という欠点がある。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しており、共用部分やエントランスの清掃はきちんとされている。
オートロックはダブルオートロックとはなっておらず、トランクルームもない。やや、設備は不十分と言える。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きの住戸であり、日照条件は良い。また、リビングルームには床暖房が設置されている点は評価できる。

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買い物・食事

3.0

もっとも近い場所にあるスーパーはヤオコーであり、徒歩8分程度の場所にある。
マンション周辺には商業施設が少なく、商業施設が集積している大宮駅前まで、10分ほどの距離を自転車で行かねばならない。
暮らし・子育て

3.0

小学校までは徒歩5分の距離にあるため、親としては安心感を得られる。
大宮区役所は大宮駅の東側にあるため、自転車で行くと20分ほど時間がかかる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩15分の場所にある大宮駅。埼京線や上野東京ラインなど複数路線を利用できるため、東京都心への通勤に便利。また、駅前にはスーパーのダイエーや百貨店のそごう、家電量販店のビックカメラなどがあり買い物に便利。
    周辺環境

    3.0

    閑静な住宅街に立地しているため、夜は静かである。休日も穏やかに過ごすことができる。
    外観・共用部

    4.0

    平日は管理人が常駐しており、共用部分やエントランスの清掃はきちんとされている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南向きの住戸であり、日照条件は良い。また、リビングルームには床暖房が設置されている点は評価できる。
    買い物・食事

    3.0

    もっとも近い場所にあるスーパーはヤオコーであり、徒歩8分程度の場所にある。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校までは徒歩5分の距離にあるため、親としては安心感を得られる。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ大宮桜木町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 4LDK 南東 90.43㎡ 25.1㎡ 7,180万円 262万円
2023年9月 5階 4LDK 南東 90.43㎡ 25.1㎡ 7,380万円 270万円
2023年9月 5階 4LDK 南東 90.43㎡ 25.1㎡ 7,550万円 276万円
2023年7月 5階 4LDK 90.43㎡ 25.1㎡ 7,680万円 281万円
2023年5月 5階 4LDK 南西 90.43㎡ 25.1㎡ 7,980万円 292万円
SALES HISTORY
コスモ大宮桜木町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.43㎡

    • バルコニー面積

      25.1㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      262万円

2023年9月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.43㎡

    • バルコニー面積

      25.1㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      270万円

2023年9月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.43㎡

    • バルコニー面積

      25.1㎡

    • 販売価格

      7,550万円

    • 坪単価

      276万円

2023年7月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.43㎡

    • バルコニー面積

      25.1㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      281万円

2023年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.43㎡

    • バルコニー面積

      25.1㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      292万円

更新日:

SALES TRANSITION
コスモ大宮桜木町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コスモ大宮桜木町の売買相場 緑線 = さいたま市大宮区桜木町の売買相場 青線 = さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ大宮桜木町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 5階 3LDK 71.07㎡ 160,000円 7,442円 0円 160,000円 160,000円 0円
2018年2月 5階 3LDK 80.06㎡ 145,000円 5,987円 10,000円 290,000円 145,000円 0円
2016年11月 5階 3LDK 80.08㎡ 160,000円 6,605円 10,000円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ大宮桜木町の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.43㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,442円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.43㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,987円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.43㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,605円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コスモ大宮桜木町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コスモ大宮桜木町の賃料相場 緑線 = さいたま市大宮区桜木町の賃料相場 青線 = さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コスモ大宮桜木町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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