MANSION LIBRARY

アトラス大宮桜木町

アトラス大宮桜木町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩8分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目301番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 間取り

    2LDK ～ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,127万円

    223.7万円/坪

    ～

    4,382万円

    237.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    7,091円/坪

    ～

    14.4万円

    7,838円/坪

  • 表面利回り

    3.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アトラス大宮桜木町を当社で売却するメリット

アトラス大宮桜木町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4255万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/05/14 12:10
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/05/14 12:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある大宮駅。東京都心への通勤や国内出張に便利である。 また、駅前にはスーパーや百貨店、家電量販店など商業施設が集積しているため買い物環境が充実している。
朝の通勤時間帯における、東京方面の電車の車内は大混雑している。とくに上野東京ラインと湘南新宿ラインである。
周辺環境

4.0
戸建て住宅の多い住宅街に立地しており、穏やかに生活することができる。また、徒歩5分圏内に金融機関や郵便局、市立図書館があり便利である。
大宮区役所は大宮駅の東側エリアにあるため、徒歩で20分ほど時間がかかる。
外観・共用部

4.0
平日は管理人が常駐しているため、共用部分はきれいに清掃されている。また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
エントランスにトランクルームが設置されていないため、ゴルフバッグなどの大きな荷物を収納するスペースがない。
お部屋の仕様・設備

3.0
周囲は駐車場となっていたり、戸建て住宅しか建っていないため日照条件は良好である。

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買い物・食事

5.0
徒歩12分程度で大宮駅西口に行くことができ、駅前エリアにはスーパーのダイエーや、百貨店のそごう、ビックカメラなど商業施設が集積している。
イタリアンやフレンチレストランなど、大人だけで楽しめるレストランが少ない。
暮らし・子育て

4.0
学区の小学校と中学校、市立図書館が徒歩5分圏内にある。
規模の大きな病院が近隣にないため、医療面は不安を感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある大宮駅。東京都心への通勤や国内出張に便利である。 また、駅前にはスーパーや百貨店、家電量販店など商業施設が集積しているため買い物環境が充実している。
    周辺環境

    4.0
    戸建て住宅の多い住宅街に立地しており、穏やかに生活することができる。また、徒歩5分圏内に金融機関や郵便局、市立図書館があり便利である。
    外観・共用部

    4.0
    平日は管理人が常駐しているため、共用部分はきれいに清掃されている。また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    周囲は駐車場となっていたり、戸建て住宅しか建っていないため日照条件は良好である。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩12分程度で大宮駅西口に行くことができ、駅前エリアにはスーパーのダイエーや、百貨店のそごう、ビックカメラなど商業施設が集積している。
    暮らし・子育て

    4.0
    学区の小学校と中学校、市立図書館が徒歩5分圏内にある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/28 23:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/28 23:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】さまざまな路線が通っていて都内にすぐ出れて便利他の駅に比べると家賃相場が高いがそれ以上に利便性が高い
タクシー乗り場にあまりタクシーが停まっていない時間帯があるやはり家賃相場が高いのと、駅前すぎるとあまり物件もない
周辺環境

4.0
駅ビルが充実しているので仕事帰りなどでもすぐ買い物ができる駅前や駅中に交番があるのですぐに警察の方に対応してもらえる
強いて言うなら病院などが駅前にないのでもう少し増えると嬉しい夜は居酒屋やキャバクラが多いので、客引きも多くあまり治安が良くない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅周辺に東口、西口共に飲食店が多くて選ぶのに困らない
南銀座などは居酒屋が特に多くキャッチをしている店員が多くあまり治安が良くない
暮らし・子育て

3.0
ルミネや駅に多機能トイレがあって、ベビーカーでも赤ちゃんと一緒にトイレに入れる
あまり駅近くには保育園、幼稚園がないので園選びには困りそう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】さまざまな路線が通っていて都内にすぐ出れて便利他の駅に比べると家賃相場が高いがそれ以上に利便性が高い
    周辺環境

    4.0
    駅ビルが充実しているので仕事帰りなどでもすぐ買い物ができる駅前や駅中に交番があるのですぐに警察の方に対応してもらえる
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅周辺に東口、西口共に飲食店が多くて選ぶのに困らない
    暮らし・子育て

    3.0
    ルミネや駅に多機能トイレがあって、ベビーカーでも赤ちゃんと一緒にトイレに入れる
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/09 09:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/09 09:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大宮駅に対する口コミ】多くの路線が通っているため、移動がしやすい。 都内まで30分程度で行くことができる。 エキュートが充実しており、手土産の買い物や食事に困らない。 駅周辺も商業施設が充実しており、基本的な買い物はすべて賄える。 飲食店は特に居酒屋が多いイメージ。
駅の利用人数が多いため、通勤時間帯は非常に混雑する。 駅までのバスは本数が比較的多いが、混雑により乗れない事や、駅周辺の道路の渋滞により時間が掛かる点が難点。 また、東口の歓楽街付近は治安が悪い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大宮駅に対する口コミ】多くの路線が通っているため、移動がしやすい。 都内まで30分程度で行くことができる。 エキュートが充実しており、手土産の買い物や食事に困らない。 駅周辺も商業施設が充実しており、基本的な買い物はすべて賄える。 飲食店は特に居酒屋が多いイメージ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 11:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 11:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】駅ナカのショッピングも便利になり沢山のショップが入っていて、改札を出なくても利用できるのが便利です。また、西に出ても東に出ても、色々な商業施設があり、東京ほど混み合っていなくて、利用するのに大変便利と感じています。
強いていえば、西口出口、東口出口が分かりやすく大きめな文字盤で表示されていたらいいかもと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】駅ナカのショッピングも便利になり沢山のショップが入っていて、改札を出なくても利用できるのが便利です。また、西に出ても東に出ても、色々な商業施設があり、東京ほど混み合っていなくて、利用するのに大変便利と感じています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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なみさん
購入検討者さん15項目投稿　2021/07/04 22:04
なみさん
購入検討者さん
15項目投稿　2021/07/04 22:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】埼玉県で一番利用者数の多い駅で、駅の中にはルミネ、西口にはそごうがあり、買い物には困らない。人は多いが駅も大きく、電車も頻繁に来るのでラッシュ時に改札に入れないなと問題はない。
強いて言えば、全体的に老朽化してきた感はある。
周辺環境

3.0
マンションまでは平坦な道で、パレスホテルあたりまでは大宮駅から延びるデッキを経由して行ける。 大通りから少し入ったところにあるので、騒音は気にならない。
マンション周囲の道は細く、一方通行が多い。逆に言えば、すれ違いのストレスは少ないと思う。
外観・共用部

4.0
共用部分はきれいに清掃されている。エントランスはオートロックになっている。
建物が4つに分かれているような、ちょっと個性的な造りをしている。エントランスはコンクリート感がある、少しひんやりとした印象。
お部屋の仕様・設備

4.0
周りは低層住宅が多いので、日当たりがよい。どの部屋も角部屋になるように作られているので、詰め込まれている感じがなくてよかった。 廊下もメッシュ素材になっており、開放感がある。

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買い物・食事

4.0
大宮駅から徒歩圏内なので、買い物・食事には困らない。
この街にしかない、名店的なお店は少ない。
暮らし・子育て

4.0
小学校・中学校ともに近い。ただし小学校は大きな道路向かいにある。
クリニックはある程度あるが、大きな総合病院は近所にはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】埼玉県で一番利用者数の多い駅で、駅の中にはルミネ、西口にはそごうがあり、買い物には困らない。人は多いが駅も大きく、電車も頻繁に来るのでラッシュ時に改札に入れないなと問題はない。
    周辺環境

    3.0
    マンションまでは平坦な道で、パレスホテルあたりまでは大宮駅から延びるデッキを経由して行ける。 大通りから少し入ったところにあるので、騒音は気にならない。
    外観・共用部

    4.0
    共用部分はきれいに清掃されている。エントランスはオートロックになっている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    周りは低層住宅が多いので、日当たりがよい。どの部屋も角部屋になるように作られているので、詰め込まれている感じがなくてよかった。 廊下もメッシュ素材になっており、開放感がある。
    買い物・食事

    4.0
    大宮駅から徒歩圏内なので、買い物・食事には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校・中学校ともに近い。ただし小学校は大きな道路向かいにある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】様々な路線があり、乗り換え駅として多くの人が利用しています。駅内もとても広く、フードやファッションなどの商業施設がたくさん入っています。周辺にはカラオケや病院、ファミレスなど一通り揃っており、買い物する時は大宮駅がオススメです。
乗り換え駅なので、通勤時間帯はとても混雑しています。また、埼玉ではかなり都会で賑わっている方なので、怪しいお店も多く治安が悪い地域があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】様々な路線があり、乗り換え駅として多くの人が利用しています。駅内もとても広く、フードやファッションなどの商業施設がたくさん入っています。周辺にはカラオケや病院、ファミレスなど一通り揃っており、買い物する時は大宮駅がオススメです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アトラス大宮桜木町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南東 74.02㎡ 9.86㎡ 4,790万円 214万円
2023年12月 6階 3LDK 南 74.02㎡ 11.54㎡ 4,980万円 222万円
2023年9月 6階 3LDK 南 74.02㎡ 11.54㎡ 5,080万円 227万円
2023年5月 6階 3LDK 南 74.02㎡ 11.54㎡ 5,180万円 231万円
2022年2月 1階 2LDK 北東 61.71㎡ 不明 3,990万円 214万円
SALES HISTORY
アトラス大宮桜木町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.02㎡

    • バルコニー面積

      9.86㎡

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      214万円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.02㎡

    • バルコニー面積

      11.54㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      222万円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.02㎡

    • バルコニー面積

      11.54㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      227万円

2023年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.02㎡

    • バルコニー面積

      11.54㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      231万円

2022年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.71㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      214万円

更新日：

SALES TRANSITION
アトラス大宮桜木町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アトラス大宮桜木町の売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区桜木町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アトラス大宮桜木町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 2階 2LDK 北東 61.71㎡ 150,000円 8,035円 0円 300,000円 150,000円 0円
2023年1月 1階 3LDK 北東 69.42㎡ 159,000円 7,572円 10,000円 159,000円 159,000円 0円
2023年1月 1階 3LDK 南東 74.02㎡ 159,000円 7,101円 10,000円 159,000円 159,000円 0円
2021年11月 4階 3LDK 南東 69.42㎡ 139,000円 6,619円 10,000円 278,000円 139,000円 0円
2020年12月 4階 3LDK 69.42㎡ 139,000円 6,619円 10,000円 278,000円 139,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アトラス大宮桜木町の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.71㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,035円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.71㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      7,572円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.71㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      7,101円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.71㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      6,619円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.71㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      6,619円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アトラス大宮桜木町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アトラス大宮桜木町の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区桜木町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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