MANSION LIBRARY

D’グランセ大宮桜木町

D’グランセ大宮桜木町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩11分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目975番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,910万円

    198.0万円/坪

    ～

    5,214万円

    210.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.2万円

    6,572円/坪

    ～

    18.0万円

    7,263円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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D’グランセ大宮桜木町を当社で売却するメリット

D’グランセ大宮桜木町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5062万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/07/30 19:45
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/07/30 19:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩13分程度の場所にある大宮駅。駅前にはスーパーのダイエーや、百貨店のそごう、東急ハンズなどがあり買い物環境が充実している。 また土地が平坦で、坂道がない点はメリット。
帰宅時刻が23時頃になると、大宮駅とマンションとの間にある鐘塚公園で複数の少年が遊んでいることがあり、やや危険を感じる。
周辺環境

4.0
周囲は戸建て住宅やマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街となっており、休日は穏やかに過ごすことができる。
徒歩5分圏内にはコンビニのセブンイレブン程度しかないため、やや買い物に不便を感じる。
外観・共用部

4.0
平日の昼間は管理人が常駐しており、エントランスやゴミ捨て場はきれいに清掃されている。
総戸数が約20戸と小規模であることから、トランクルームなどの共用設備は皆無といえる。
お部屋の仕様・設備

3.0
リビングには床暖房が設置されており、キッチンには浄水器や食器洗い乾燥機が設置されている。設備は充実している。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩13分程度の場所にある大宮駅前にスーパーのダイエーや、家電量販店のビックカメラなど商業施設が充実しているため、買い物は便利。また、駅前には多数の飲食店も出店している。
大宮エリアにはショッピングモールがないため、目的別に訪れる店を変えなければならない。
暮らし・子育て

4.0
徒歩5分圏内に桜木小学校と桜木中学校があるため、親としては安心感を持てる。
近隣に中核病院がない点はデメリットである。さいたま赤十字病院が、北与野エリアに移転したことはデメリット。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩13分程度の場所にある大宮駅。駅前にはスーパーのダイエーや、百貨店のそごう、東急ハンズなどがあり買い物環境が充実している。 また土地が平坦で、坂道がない点はメリット。
    周辺環境

    4.0
    周囲は戸建て住宅やマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街となっており、休日は穏やかに過ごすことができる。
    外観・共用部

    4.0
    平日の昼間は管理人が常駐しており、エントランスやゴミ捨て場はきれいに清掃されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リビングには床暖房が設置されており、キッチンには浄水器や食器洗い乾燥機が設置されている。設備は充実している。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩13分程度の場所にある大宮駅前にスーパーのダイエーや、家電量販店のビックカメラなど商業施設が充実しているため、買い物は便利。また、駅前には多数の飲食店も出店している。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩5分圏内に桜木小学校と桜木中学校があるため、親としては安心感を持てる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/24 20:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/24 20:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】路線もたくさんあって、新幹線も通っている大きい駅で都内へのアクセスも良く、家賃もそこまで高くない
改札やホームがわかりづらいところがあったりするお店がたくさんある分食費が飛んでしまいそう笑
周辺環境

5.0
駅ナカにエキュート、改札外にルミネ、マルイ、そごう、高島屋などたくさんある人通りが多いので夜でも明るい 警察官もそこそこいる
強いて言うなら館の位置が反対側などで移動距離があるかな夜の店の通りなどもあるのでそこを女性1人で通るのがあんまり
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
商業施設はもちろん飲食店街は充実、チェーン店もほとんどある
騒がしいところや女性1人だと少し気になる通りもある
暮らし・子育て

5.0
大きい公園や自然もあるのでゆったり育てられそう
駅自体の改札口の遠さや、エキュートまでの動線などめんどくさい部分がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】路線もたくさんあって、新幹線も通っている大きい駅で都内へのアクセスも良く、家賃もそこまで高くない
    周辺環境

    5.0
    駅ナカにエキュート、改札外にルミネ、マルイ、そごう、高島屋などたくさんある人通りが多いので夜でも明るい 警察官もそこそこいる
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    商業施設はもちろん飲食店街は充実、チェーン店もほとんどある
    暮らし・子育て

    5.0
    大きい公園や自然もあるのでゆったり育てられそう
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/22 23:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/22 23:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】駅付近で働いているので、普段から利用しています。商業施設が豊富なので、買い物するのにも食事をするのにも全く不便しません。仕事前の時間つぶしや、仕事終わりのちょっとした買い物など困ることがないので、とても助かります。
デメリットは特にありませんが、やはりとても大きな駅なので、通勤時間などは特に人が多く密集しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】駅付近で働いているので、普段から利用しています。商業施設が豊富なので、買い物するのにも食事をするのにも全く不便しません。仕事前の時間つぶしや、仕事終わりのちょっとした買い物など困ることがないので、とても助かります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 19:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 19:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】たくさんの沿線が通っているので東西南北どこにいくのにも便利でアクセスが良い。また電車だけでなくて、新幹線も通っているので、東北地方や関西、九州地方に行けるのが良い。駅中にたくそんお店が入っているのでウインドウショッピングにも良い。
乗降客数が多いため、時間帯や路線によっては混む場合がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】たくさんの沿線が通っているので東西南北どこにいくのにも便利でアクセスが良い。また電車だけでなくて、新幹線も通っているので、東北地方や関西、九州地方に行けるのが良い。駅中にたくそんお店が入っているのでウインドウショッピングにも良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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緑ママさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/05/09 23:09
緑ママさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/05/09 23:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】始発もあり交通も買い物も便利 不便を感じたことがない
デメリットが浮かばないが、商店街があるといいなとは思う
周辺環境

4.0
近くに図書館と公園あり 学区も良いと思う 小学校。中学校が近い 閑静な住宅街
環境面ではデメリットがないが、公園が近いせいか夏になると蚊が玄関から入ってくることはある。
外観・共用部

3.0
Ｗオートロック、セキュリティ会社にも入っているので安心 階段も２か所あり避難経路も確保されている
宅配ＢＯＸの数が少ない。Ｗオートロックなので宅配便の時に面倒
お部屋の仕様・設備

4.0
天井が高い、内装も良いものを使っている 窓が多いので風通しが良い 浴室が広く浴槽も大きめ、手すりあり トイレも広めで手すりもついている 段差がないのでバリアフリー

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買い物・食事

4.0
駅に行けば何でもある コンビニ、スーパーも数店舗あり買い物しやすい おいしいパン屋さんに、蕎麦屋さん、焼肉屋さんもある
イオンなどショッピングモールは少し遠いので車が必要
暮らし・子育て

5.0
駅の近くに子育て支援センターあり、小児科、病院も近い 公園も近くにある 近所の夏祭りも大がかりで楽しい
本当にデメリットが浮かばない 暮らしやすいし子育てしやすい地域

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】始発もあり交通も買い物も便利 不便を感じたことがない
    周辺環境

    4.0
    近くに図書館と公園あり 学区も良いと思う 小学校。中学校が近い 閑静な住宅街
    外観・共用部

    3.0
    Ｗオートロック、セキュリティ会社にも入っているので安心 階段も２か所あり避難経路も確保されている
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井が高い、内装も良いものを使っている 窓が多いので風通しが良い 浴室が広く浴槽も大きめ、手すりあり トイレも広めで手すりもついている 段差がないのでバリアフリー
    買い物・食事

    4.0
    駅に行けば何でもある コンビニ、スーパーも数店舗あり買い物しやすい おいしいパン屋さんに、蕎麦屋さん、焼肉屋さんもある
    暮らし・子育て

    5.0
    駅の近くに子育て支援センターあり、小児科、病院も近い 公園も近くにある 近所の夏祭りも大がかりで楽しい
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
D’グランセ大宮桜木町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 3階 2LDK 東 67.67㎡ 6.8㎡ 3,790万円 185万円
2022年12月 3階 2LDK 東 67.67㎡ 6.8㎡ 3,990万円 195万円
2022年10月 3階 2LDK 東 67.67㎡ 6.8㎡ 4,300万円 210万円
2022年8月 3階 2LDK 南東 67.67㎡ 6.8㎡ 4,500万円 220万円
2019年11月 3階 3LDK 東 81.65㎡ 9.2㎡ 4,280万円 173万円
SALES HISTORY
D’グランセ大宮桜木町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      67.67㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      185万円

2022年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      67.67㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      195万円

2022年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      67.67㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      210万円

2022年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.67㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      220万円

2019年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      81.65㎡

    • バルコニー面積

      9.2㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      173万円

更新日：

SALES TRANSITION
D’グランセ大宮桜木町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ D’グランセ大宮桜木町の売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区桜木町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
D’グランセ大宮桜木町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年6月 2階 1LDK 南東 67.67㎡ 138,000円 6,742円 5,000円 138,000円 138,000円 0円
2016年4月 2階 2LDK 南西 91.86㎡ 168,000円 6,046円 0円 336,000円 0円 0円
2016年3月 2階 1LDK 南東 67.67㎡ 138,000円 6,742円 5,000円 138,000円 138,000円 0円
2016年3月 2階 2LDK 南西 91.86㎡ 175,000円 6,298円 0円 350,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
D’グランセ大宮桜木町の
中古での賃料相場履歴

2020年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      81.65㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,742円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      81.65㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      6,046円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      81.65㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,742円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      81.65㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      6,298円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
D’グランセ大宮桜木町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ D’グランセ大宮桜木町の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区桜木町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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