MANSION LIBRARY

レールシティ大宮

レールシティ大宮を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鉄道博物館」駅 徒歩4分 埼玉新都市交通伊奈線
    「大宮」駅 徒歩14分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目172番
    周辺地図

  • 総戸数

    148戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,517万円

    173.6万円/坪

    ～

    3,735万円

    184.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レールシティ大宮を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3626万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/05/16 13:24
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/05/16 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【鉄道博物館駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩6分程度の場所にある鉄道博物館駅。駅周辺は土地が平坦であるため、天候の悪い日でも身体に負担を感じない。
鉄道博物館駅からは、埼玉新都市交通伊奈線のみ利用できるため、東京都心へ通勤するには大宮駅でJRに乗り換えねばならない。
周辺環境

2.0
戸建て住宅が多く建つ住宅街に立地している。周辺に工場はないため空気はきれいである。
徒歩1分の場所を高崎線や新幹線の線路がとおっているため、電車の走行音が住戸内に聞こえてくる。
外観・共用部

4.0
平日は管理人が常駐しており、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックが設置されている。
エントランスにトランクルームが設置されていないため、ゴルフバッグなどの大きな荷物を収納できない。
お部屋の仕様・設備

4.0
南西向きの住戸であり、ベランダ側は公園となっているため日照条件は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついている。

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買い物・食事

4.0
徒歩18分程度の場所に大宮駅があり、駅前にはスーパーのダイエーや百貨店のそごう、家電量販店のビックカメラなど、多くの商業施設が集積している。そごうや丸井以外は、物価は低いと思う。
休日の大宮駅前の商業施設は大変混雑しており、飲食店に入るには30分以上待たねばならない。
暮らし・子育て

2.0
マンションの目の前に、小さな子供を遊ばせることのできる公園がある。
学区の小学校まで徒歩20分程度も時間がかかるため、親としては不安を感じる。 また、近隣にはクリニックさえ少なく医療面でも不安を感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【鉄道博物館駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩6分程度の場所にある鉄道博物館駅。駅周辺は土地が平坦であるため、天候の悪い日でも身体に負担を感じない。
    周辺環境

    2.0
    戸建て住宅が多く建つ住宅街に立地している。周辺に工場はないため空気はきれいである。
    外観・共用部

    4.0
    平日は管理人が常駐しており、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南西向きの住戸であり、ベランダ側は公園となっているため日照条件は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついている。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩18分程度の場所に大宮駅があり、駅前にはスーパーのダイエーや百貨店のそごう、家電量販店のビックカメラなど、多くの商業施設が集積している。そごうや丸井以外は、物価は低いと思う。
    暮らし・子育て

    2.0
    マンションの目の前に、小さな子供を遊ばせることのできる公園がある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/18 18:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/18 18:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鉄道博物館駅に対する口コミ】新幹線も通っていて、あまり電車が止まらない。乗り換えもでき、新幹線も乗れるので便利だと思います。
乗り換える人が多くて、すごく混みあっている。家賃が高く、物価も高いのでとても気になる。
周辺環境

4.0
沢山お店があり、とても買い物が楽しくなる。駅周辺も、中もすごく綺麗な方だと思います。
少し店が多くてごちゃごちゃしてる感じがした。居酒屋もあるので意外と夜は大人が多い気がします
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ほとんど揃っているので、食べたいものを食べれる。
駅自体が混んでるので並んでることが多い。
暮らし・子育て

4.0
公園もあり、駅の近くに保育園などがあるので便利だと思う。
駅のトイレなどがいつも混むのでとても気になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鉄道博物館駅に対する口コミ】新幹線も通っていて、あまり電車が止まらない。乗り換えもでき、新幹線も乗れるので便利だと思います。
    周辺環境

    4.0
    沢山お店があり、とても買い物が楽しくなる。駅周辺も、中もすごく綺麗な方だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ほとんど揃っているので、食べたいものを食べれる。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園もあり、駅の近くに保育園などがあるので便利だと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/01 03:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/01 03:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鉄道博物館駅に対する口コミ】東口からすぐが改札です。大宮駅は乗り入れ路線電車がたくさんあるので迷いやすいですが、一番端だし改札が別なので分かりやすいです。トイレも改札近くにあるので便利です。始発駅なので座れるのも落書きで良いです。
改札が１ヶ所だけなので出口が混雑します。また、外に出るのに結構階段があります(エスカレーターもありますが)
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鉄道博物館駅に対する口コミ】東口からすぐが改札です。大宮駅は乗り入れ路線電車がたくさんあるので迷いやすいですが、一番端だし改札が別なので分かりやすいです。トイレも改札近くにあるので便利です。始発駅なので座れるのも落書きで良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/06 13:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/06 13:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鉄道博物館駅に対する口コミ】改札内のショッピングエリアがとにかく充実している。食事はもちろん、花や雑貨、お土産品等幅広く揃うので、改札の外に出なくても移動の途中で買い物を済ませたりすることが可能。埼玉銘菓から期間限定ショップ等種類がとにかく豊富。駅周辺も繁華街なので、下車してももちろん楽しめる。
駅から外へ続くとても大きく広い階段。しかし、人が多いため大変混雑をしており、電車の時間と合うと人の波がとにかくすごく、移動が大変。上り下りが整理されていないのでぶつかることもしばしば。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鉄道博物館駅に対する口コミ】改札内のショッピングエリアがとにかく充実している。食事はもちろん、花や雑貨、お土産品等幅広く揃うので、改札の外に出なくても移動の途中で買い物を済ませたりすることが可能。埼玉銘菓から期間限定ショップ等種類がとにかく豊富。駅周辺も繁華街なので、下車してももちろん楽しめる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レールシティ大宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 10階 3LDK 東 67.2㎡ 9.91㎡ 3,750万円 184万円
2022年12月 2階 3LDK 東 72.65㎡ 9.91㎡ 3,790万円 172万円
2022年1月 3階 3LDK 南 67.67㎡ 7.16㎡ 3,480万円 170万円
2017年5月 10階 3LDK 70.26㎡ 11.07㎡ 3,200万円 151万円
2017年3月 1階 3LDK 70.26㎡ 11.07㎡ 2,480万円 117万円
SALES HISTORY
レールシティ大宮の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      67.2㎡

    • バルコニー面積

      9.91㎡

    • 販売価格

      3,750万円

    • 坪単価

      184万円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.65㎡

    • バルコニー面積

      9.91㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      172万円

2022年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.67㎡

    • バルコニー面積

      7.16㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      170万円

2017年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.26㎡

    • バルコニー面積

      11.07㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      151万円

2017年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.26㎡

    • バルコニー面積

      11.07㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      117万円

更新日：

SALES TRANSITION
レールシティ大宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レールシティ大宮の売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区桜木町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レールシティ大宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年7月 5階 3LDK 東 67.2㎡ 140,000円 6,887円 5,000円 280,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レールシティ大宮の
中古での賃料相場履歴

2018年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.26㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,887円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レールシティ大宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レールシティ大宮の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区桜木町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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