パークシティ大宮

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北与野」駅 徒歩9分 JR埼京線
    「さいたま新都心」駅 徒歩12分 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
    「大宮」駅 徒歩13分 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    435戸

  • 階層

    地上33階建 地下1階

  • 築年月

    2000年12月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    8,286万円

    232.2万円/坪

    8,799万円

    246.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    30.9万円

    8,663円/坪

    34.1万円

    9,574円/坪

  • 表面利回り

    4.57

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パークシティ大宮の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8543万円

参考相場価格の試算条件

  • 118平米(約35.70坪)
  • 角部屋
  • 43平米(約13.01坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

中田さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2019/05/28 10:45
中田さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2019/05/28 10:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北与野駅に対する口コミ】新幹線 東北線 埼京線 湘南新宿ライン 3駅利用できて大きな商業施設も徒歩圏内で便利
デメリットは歩くのが苦痛の人は15分以内で3駅に近いけれどもいやといえばいやかもしれない。強いてあげてもその程度しかデメリットが見つかりません
周辺環境

4.0

住宅街で静か 3駅利用 公園が隣になる 近隣に公園はたくさんある。 道路もバイパスや高速の入り口が近いし 幹線道路も近いし、駐車場も充実しているので車を使って何処へ行くにも便利だと思う。近隣の商業地も行きやすいし。車も電車も交通の便はとてもいいと思う
外観・共用部

5.0

オートロックなのと警備会社と契約して警察官も立ち寄り所となっているので安全だし、マンションの前の道も夜は街灯がついて明るい。
お部屋の仕様・設備

4.0

ファミリー向け ディンクス向け 大家族向け の 標準的な間取りが整っている。今はリフォームで好きな間取りに変えられるし 自分に合うか会わないかだと思う。天井は高い はりが無いので広く感じると思う

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買い物・食事

4.0

ショッピングモールは新都心にあるし大宮駅周辺徒歩圏内便利 車で色々なスーパーがあるので彼方此方いけますよ
商業施設がきんりんにいくらでもあるからデメリットはほぼ無い思いつかない。
暮らし・子育て

4.0

大きな病院も新しく近くにできたばかりで便利です。うちは子供が居ないので学校については詳しくないのでわかりません。
デメリットは埼玉は全体で病院が少ないということくらいかな。だから病院がいつも混んでいる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北与野駅に対する口コミ】新幹線 東北線 埼京線 湘南新宿ライン 3駅利用できて大きな商業施設も徒歩圏内で便利
    周辺環境

    4.0

    住宅街で静か 3駅利用 公園が隣になる 近隣に公園はたくさんある。 道路もバイパスや高速の入り口が近いし 幹線道路も近いし、駐車場も充実しているので車を使って何処へ行くにも便利だと思う。近隣の商業地も行きやすいし。車も電車も交通の便はとてもいいと思う
    外観・共用部

    5.0

    オートロックなのと警備会社と契約して警察官も立ち寄り所となっているので安全だし、マンションの前の道も夜は街灯がついて明るい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ファミリー向け ディンクス向け 大家族向け の 標準的な間取りが整っている。今はリフォームで好きな間取りに変えられるし 自分に合うか会わないかだと思う。天井は高い はりが無いので広く感じると思う
    買い物・食事

    4.0

    ショッピングモールは新都心にあるし大宮駅周辺徒歩圏内便利 車で色々なスーパーがあるので彼方此方いけますよ
    暮らし・子育て

    4.0

    大きな病院も新しく近くにできたばかりで便利です。うちは子供が居ないので学校については詳しくないのでわかりません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/27 15:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/27 15:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】駅も広く複数路線利用できてかなり便利です大宮の利便性を考えると悪くないかと思います。
少し気になってしまうのは路線が多いため駅構内がかなり混雑してしまうこと複数の路線がつかえるので家賃は少し高め。家賃を抑えたい人には向いてないかも。
周辺環境

5.0

ラクーンやルミネなど商業施設が多く遊ぶには困らない昼間は若者でかなり賑わっており活気がある。駅も綺麗なので使いやすい。
図書館がもう少し近くにあると嬉しいです。南銀という繁華街が駅の近くにあるので夜は酔っ払いやキャッチが多くいる
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食店が多く居酒屋やカフェの種類も多数なのでどの世代も楽しめる
リーズナブルなお店がもっと増えると嬉しい
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレがあるので、小さいお子さんや赤ちゃんでも使いやすい
駅の周りに幼稚園や学校はあまりないです。小さいお子さんのいる家族連れには少し不便

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北与野駅に対する口コミ】駅も広く複数路線利用できてかなり便利です大宮の利便性を考えると悪くないかと思います。
    周辺環境

    5.0

    ラクーンやルミネなど商業施設が多く遊ぶには困らない昼間は若者でかなり賑わっており活気がある。駅も綺麗なので使いやすい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店が多く居酒屋やカフェの種類も多数なのでどの世代も楽しめる
    暮らし・子育て

    4.0

    駅に多機能トイレがあるので、小さいお子さんや赤ちゃんでも使いやすい
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/05 13:44
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/05 13:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北与野駅に対する口コミ】タクシー、バスもすぐに利用できます。お土産を買うときもいろんなお店があって迷う位です。治安もそんなに悪くないと思います。電車から降りてすぐに休憩スポットもあるので疲れた時にもお勧めです。若者にはとてもオススメの駅だと思います。
いろんなお店が多いせいかちょっとごちゃごちゃしています。お年寄りにはちょっとうるさい役かもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北与野駅に対する口コミ】タクシー、バスもすぐに利用できます。お土産を買うときもいろんなお店があって迷う位です。治安もそんなに悪くないと思います。電車から降りてすぐに休憩スポットもあるので疲れた時にもお勧めです。若者にはとてもオススメの駅だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/10 12:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/10 12:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】大宮はとにかく広いです!駅から直結でデパートもありますし、ファッションなどもたくさんです。駅を降りて少し歩くと大きな公園がありますし、とても利便性の高い駅です。お買い物に行く時は大宮に行くことがおおいですね。
とにかく迷います!大きいから仕方ないのかもしれませんが、慣れるまで時間がかかります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北与野駅に対する口コミ】大宮はとにかく広いです!駅から直結でデパートもありますし、ファッションなどもたくさんです。駅を降りて少し歩くと大きな公園がありますし、とても利便性の高い駅です。お買い物に行く時は大宮に行くことがおおいですね。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

かおりさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/05/19 19:56
かおりさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/05/19 19:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

近くにスーパーやコンビニもあり便利。大通りに面しているわけではないので、静かな住環境。
駅は、さいたま新都心、北与野、大宮どこに行くにも徒歩10分程かかります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    近くにスーパーやコンビニもあり便利。大通りに面しているわけではないので、静かな住環境。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

しのさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/02/28 19:20
しのさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/02/28 19:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北与野駅に対する口コミ】駅周辺は開発が進み、非常に便利になった模様
駅からはやや遠いため、徒歩でいくにはやや時間ぎかかる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【北与野駅に対する口コミ】駅周辺は開発が進み、非常に便利になった模様
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

いおこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/02/11 01:28
いおこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/02/11 01:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

赤十字病院の移転は残念だったが、代わりにできた島忠とスーパーがとても使い勝手が良く、日常生活を考えると逆に便利になった。
三駅使えるのはメリットだが、どの駅もある程度の距離がある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    赤十字病院の移転は残念だったが、代わりにできた島忠とスーパーがとても使い勝手が良く、日常生活を考えると逆に便利になった。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/01/30 16:48
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/01/30 16:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北与野駅に対する口コミ】徒歩圏内で利用できる駅が3つあり、行き先に応じて使い分けられます。 最寄駅はどこも開発されていて、買い物などにも便利です。
徒歩で10分以上かかるため、高齢者には少し負担になります。
周辺環境

4.0

周辺は静かな住宅街となっていて、夜とかもとても静かな立地で小学校や中学校も近いです。
幹線道路に近いため、窓を開けてると車の音が気になります。
外観・共用部

4.0

大手企業が手掛けているマンションで、敷地内には緑が多くセキュリティも整っていて、安心して住めます。
敷地内の駐車場の数が少なく、周辺の駐車場を利用しなければならないです。
お部屋の仕様・設備

3.0

周辺には高層の建物がなく、日当たりや風通しはとても良く快適です。 ベランダも広いです。

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買い物・食事

4.0

大型のショッピングモールが周辺にあり、普段の生活はとても便利です。
ショッピングモールまでは徒歩圏内ですが少し離れています。
暮らし・子育て

4.0

学校関係は近い距離にあり、県を代表する大型の医療機関も近くにあり安心です。
公共施設が距離が離れていて 少し不便です。 自然の残っている公園も近くにないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【北与野駅に対する口コミ】徒歩圏内で利用できる駅が3つあり、行き先に応じて使い分けられます。 最寄駅はどこも開発されていて、買い物などにも便利です。
    周辺環境

    4.0

    周辺は静かな住宅街となっていて、夜とかもとても静かな立地で小学校や中学校も近いです。
    外観・共用部

    4.0

    大手企業が手掛けているマンションで、敷地内には緑が多くセキュリティも整っていて、安心して住めます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    周辺には高層の建物がなく、日当たりや風通しはとても良く快適です。 ベランダも広いです。
    買い物・食事

    4.0

    大型のショッピングモールが周辺にあり、普段の生活はとても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校関係は近い距離にあり、県を代表する大型の医療機関も近くにあり安心です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークシティ大宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 12階 4LDK 南西 84.96㎡ 43.11㎡ 5,780万円 225万円
2023年9月 12階 4LDK 南西 84.96㎡ 43.11㎡ 5,980万円 233万円
2023年7月 12階 4LDK 南西 84.96㎡ 43.11㎡ 6,180万円 240万円
2023年6月 12階 4LDK 南西 84.96㎡ 43.11㎡ 6,480万円 252万円
2022年10月 13階 3SLDK 南東 115.9㎡ 40.19㎡ 6,880万円 196万円
SALES HISTORY
パークシティ大宮の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.96㎡

    • バルコニー面積

      43.11㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      225万円

2023年9月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.96㎡

    • バルコニー面積

      43.11㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      233万円

2023年7月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.96㎡

    • バルコニー面積

      43.11㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      240万円

2023年6月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.96㎡

    • バルコニー面積

      43.11㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      252万円

2022年10月

    • 13階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      115.9㎡

    • バルコニー面積

      40.19㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      196万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークシティ大宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークシティ大宮の売買相場 緑線 = さいたま市中央区上落合の売買相場 青線 = さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークシティ大宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年6月 12階 1SLDK 西 75.62㎡ 200,000円 8,743円 10,000円 400,000円 200,000円 0円
2018年5月 12階 1LDK 西 75.62㎡ 200,000円 8,743円 10,000円 400,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークシティ大宮の
中古での賃料相場履歴

2020年6月

    • 12階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      115.9㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,743円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 12階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      115.9㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,743円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークシティ大宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークシティ大宮の賃料相場 緑線 = さいたま市中央区上落合の賃料相場 青線 = さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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