MANSION LIBRARY

アルーサ北与野ノースピア上落合３号棟

アルーサ北与野ノースピア上落合３号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北与野」駅 徒歩1分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1992年12月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,548万円

    108.1万円/坪

    ～

    2,706万円

    114.8万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

アルーサ北与野ノースピア上落合３号棟を当社で売却するメリット

アルーサ北与野ノースピア上落合３号棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2627万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ちょこらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/03/15 22:17
ちょこらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/03/15 22:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北与野駅に対する口コミ】北与野駅がひとつビルを挟んですぐそこ。そのビルに書店やスーパーや薬局や飲食店などが入っているのですが、マンション二階部分の外部通路で繋がっています。そのビルはエレベーターやエスカレーターついてるので便利。また約7分くらいで新都心の駅までいけます。その先続いてコクーンがあり、映画、買い物、飲食店など充実してます。より繁華な大宮や浦和にもあっという間。通勤のない方にもいろいろ便利。
しいて言うなら、新都心駅周りとそこまでの間はスーパーアリーナのイベント待ちや終わりの時間は人出がすごいです。お店も通路も混みます。飲食店は多いですが、シニア向けはあまり多くないように感じます。ちょっとおかずだけテイクアウトというような買い方は結局スーパーの中くらい。お惣菜屋がなくなった代わりに飲み屋が増えました。コクーンの中の飲食店は少しお高め。
周辺環境

5.0
。新都心駅周りは、道沿いにはビルが多く、道幅も広く、すっきりとした町並み。北与野駅周辺は民家もたくさんあり、一筋入れば落ち着いている。郵便局も5分ほど。10分ほど?歩けば、本局もあります。区役所も北与野駅から一駅の与野本町、歩いても15分前後。
年に一回のことですが、夏祭りのお神輿の巡回やパレードの時、ものすごい騒音というかスピーカーの音量ででびっくりしました。日赤が近くに移転してきたので、救急車の音が聞こえることが増えました。それよりも、最近なぜか増えたのが全面の道路で、ねずみとり？をちょくちょくやっているみたいで、パトカーのスピーカーの声がよく聞こえます。道路に面した窓を開けると風がよく通りますが、昼間は排ガス臭いです。階によるかもですが。
外観・共用部

4.0
お掃除も頻繁にされていて、綺麗です。植え込みの管理も定期的にされてすっきりしています。排水や防火設備の点検も年に2回あります。有人管理で24時間誰かいるので、安心感があります。インターホンから、管理人室へ緊急連絡もできます。登録すれば、宅配便は管理人室で預かってもらえるようです。マンション屋内の駐車場も以前より借りやすくなってきたようです。
３号等にはエレベーターがないですが、階段以外では２階部分から外の解放通路を通って２号棟か５号等のエレベーターを使って１階部分に出ることはできます。３号棟は、中も外もバリアフリーではありません。ペットは飼えません。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井高は高くて、気持ち良いです。日当たりは良すぎるほど。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
けやきひろば、スーパーアリーナ、新都心駅に続いてコクーンシティがあり、コンサートだけでなく食事系お買い物系のイベントも多く、レストラン、コンビニも豊富にあり、テイクアウトできるお店もたくさんあります。すぐそこの北与野駅との間には、屋外２階部分の通路で繋がったビルに書店とスーパーの与野フード、ドラッグストアもあり便利。北与野駅のそばにはマツキヨもあります。
飲食店や飲み屋さんが多く、テイクアウトできるお店も多いですが、弁当や惣菜の店は少ないです。ケーキ屋さんが少ない。
暮らし・子育て

4.0
数年前日赤が移転してきました。その前からだんだんと様々なクリニックが増えました。ごく近くに整形外科、消化器内科、アレルギー内科、その他にも内科、歯科、耳鼻科、皮膚科、緩和ケアにも対応のクリックなど、複数軒ある科も多くあります。
夏祭りでは、通行止になる道路が前面にあり、年一回のことですが、スピーカーのすごい騒音です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北与野駅に対する口コミ】北与野駅がひとつビルを挟んですぐそこ。そのビルに書店やスーパーや薬局や飲食店などが入っているのですが、マンション二階部分の外部通路で繋がっています。そのビルはエレベーターやエスカレーターついてるので便利。また約7分くらいで新都心の駅までいけます。その先続いてコクーンがあり、映画、買い物、飲食店など充実してます。より繁華な大宮や浦和にもあっという間。通勤のない方にもいろいろ便利。
    周辺環境

    5.0
    。新都心駅周りは、道沿いにはビルが多く、道幅も広く、すっきりとした町並み。北与野駅周辺は民家もたくさんあり、一筋入れば落ち着いている。郵便局も5分ほど。10分ほど?歩けば、本局もあります。区役所も北与野駅から一駅の与野本町、歩いても15分前後。
    外観・共用部

    4.0
    お掃除も頻繁にされていて、綺麗です。植え込みの管理も定期的にされてすっきりしています。排水や防火設備の点検も年に2回あります。有人管理で24時間誰かいるので、安心感があります。インターホンから、管理人室へ緊急連絡もできます。登録すれば、宅配便は管理人室で預かってもらえるようです。マンション屋内の駐車場も以前より借りやすくなってきたようです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井高は高くて、気持ち良いです。日当たりは良すぎるほど。
    買い物・食事

    5.0
    けやきひろば、スーパーアリーナ、新都心駅に続いてコクーンシティがあり、コンサートだけでなく食事系お買い物系のイベントも多く、レストラン、コンビニも豊富にあり、テイクアウトできるお店もたくさんあります。すぐそこの北与野駅との間には、屋外２階部分の通路で繋がったビルに書店とスーパーの与野フード、ドラッグストアもあり便利。北与野駅のそばにはマツキヨもあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    数年前日赤が移転してきました。その前からだんだんと様々なクリニックが増えました。ごく近くに整形外科、消化器内科、アレルギー内科、その他にも内科、歯科、耳鼻科、皮膚科、緩和ケアにも対応のクリックなど、複数軒ある科も多くあります。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/02 16:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/02 16:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北与野駅に対する口コミ】池袋、新宿、渋谷に乗換なしで行ける。近くのさいたま新都心駅を使えば上野、東京、横浜にも乗換なしで行ける。浦和駅や大宮駅よりは安く、交通の便もまずまずなのでコスパは非常に良いと思います。
埼京線の本数自体が少なめ。とは言え、不便というほどでもない。浦和駅や大宮駅より、全てにおいてやや劣るイメージ。でも我慢できるレベルかと。相手が強すぎるので（笑）。
周辺環境

4.0
駅前にスーパーとドラッグストア、バイパス方向に歩くとスーパー、ビッグ・エー、イオンモールがあり、買い物には困らない。さいたま新都心のコクーンはいわずもかな。住宅街で街路も明るく、人通りもほどほどにあるので、防犯面や住むにはとにかく快適。
商店街がない（正確には商店街的な組合はあるよう）ので、商店街好きの方には不向き、治安が良すぎて刺激はない。刺激の欲しい方は大宮駅へどうぞ。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
商店街がないので致し方ないかと。イオンモールやコクーンで取り急ぎ何とかなるかと思います。
商店街がなく、基本的に住宅地なので、個人経営の飲食店の類はかなり見つけ辛い。個人経営に行きたいときは、大宮駅か浦和駅か都心へどうぞ。
暮らし・子育て

5.0
住宅街で静かで快適。といいつつほどほどの人通りもあるので防犯も安心。親御さんは皆さん教育熱心。
下町的なざっくばらんな雰囲気は皆無。お子様はグレずに育ついい側面ではありますが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北与野駅に対する口コミ】池袋、新宿、渋谷に乗換なしで行ける。近くのさいたま新都心駅を使えば上野、東京、横浜にも乗換なしで行ける。浦和駅や大宮駅よりは安く、交通の便もまずまずなのでコスパは非常に良いと思います。
    周辺環境

    4.0
    駅前にスーパーとドラッグストア、バイパス方向に歩くとスーパー、ビッグ・エー、イオンモールがあり、買い物には困らない。さいたま新都心のコクーンはいわずもかな。住宅街で街路も明るく、人通りもほどほどにあるので、防犯面や住むにはとにかく快適。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    商店街がないので致し方ないかと。イオンモールやコクーンで取り急ぎ何とかなるかと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    住宅街で静かで快適。といいつつほどほどの人通りもあるので防犯も安心。親御さんは皆さん教育熱心。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/27 00:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/27 00:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【北与野駅に対する口コミ】徒歩でさいたま新都心駅まで行くことができる距離ため、1路線＋2路線の3路線使える。 大宮駅始発の電車もあるため、比較的空いており座ることもできる。 乗り換え路線の多い赤羽、新宿、渋谷に1本で行くことができる。
駅近に飲食店が少ないため、少し歩かなくてはいけない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【北与野駅に対する口コミ】徒歩でさいたま新都心駅まで行くことができる距離ため、1路線＋2路線の3路線使える。 大宮駅始発の電車もあるため、比較的空いており座ることもできる。 乗り換え路線の多い赤羽、新宿、渋谷に1本で行くことができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北与野駅に対する口コミ】駅周辺にマルエツやフードガーデンなどのスーパーがあったり、さいたま新都心駅も徒歩で行ける距離で飲食店や娯楽施設なども豊富にあります。 電車は埼京線が通っていて大宮まで一駅で、新宿などにも一本でアクセスが可能です。 アプローチ面では、街灯も多く夜道でも安心して通行する事ができます。
埼京線は普通電車しか停車しないため、新宿などに出る場合に一旦大宮に行って快速に乗り換えたりする必要がある場合もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北与野駅に対する口コミ】駅周辺にマルエツやフードガーデンなどのスーパーがあったり、さいたま新都心駅も徒歩で行ける距離で飲食店や娯楽施設なども豊富にあります。 電車は埼京線が通っていて大宮まで一駅で、新宿などにも一本でアクセスが可能です。 アプローチ面では、街灯も多く夜道でも安心して通行する事ができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北与野駅に対する口コミ】大宮駅のとなり駅なので電車の乗り換えも便利、埼玉新都心、さいたまスーパーアリーナの最寄り駅でもあり、商業施設（ショッピングモール）コクーンにも近く、ショッピングやグルメが楽しめます、また、けやき広場があり、休日にはイベントが行われる事が多く屋台が出ている事があり楽しめます。
周りが高層ビルが多いので、ビル風が強く冬の夜はとても寒いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北与野駅に対する口コミ】大宮駅のとなり駅なので電車の乗り換えも便利、埼玉新都心、さいたまスーパーアリーナの最寄り駅でもあり、商業施設（ショッピングモール）コクーンにも近く、ショッピングやグルメが楽しめます、また、けやき広場があり、休日にはイベントが行われる事が多く屋台が出ている事があり楽しめます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルーサ北与野ノースピア上落合３号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年5月 6階 2SLDK 南西 76.99㎡ 10.95㎡ 2,499万円 107万円
2020年3月 6階 2SLDK 南西 76.99㎡ 10.95㎡ 2,500万円 107万円
2020年1月 6階 2LDK 南西 76.99㎡ 10.95㎡ 2,790万円 120万円
SALES HISTORY
アルーサ北与野ノースピア上落合３号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2020年5月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.99㎡

    • バルコニー面積

      10.95㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      107万円

2020年3月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.99㎡

    • バルコニー面積

      10.95㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      107万円

2020年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.99㎡

    • バルコニー面積

      10.95㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      120万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルーサ北与野ノースピア上落合３号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルーサ北与野ノースピア上落合３号棟の売買相場 緑線 ＝ さいたま市中央区上落合の売買相場 青線 ＝ さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
アルーサ北与野ノースピア上落合３号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ さいたま市中央区上落合の賃料相場 青線 ＝ さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルーサ北与野ノースピア上落合３号棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
さいたま市中央区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
さいたま市中央区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧