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ヴィルヌーブ浦和常盤

ヴィルヌーブ浦和常盤を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「浦和」駅 徒歩7分 JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1998年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴィルヌーブ浦和常盤周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,314万円

    245.6万円/坪

    ～

    6,704万円

    260.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.7万円

    7,700円/坪

    ～

    21.8万円

    8,511円/坪

  • 表面利回り

    3.84％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴィルヌーブ浦和常盤を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6509万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分の場所にある浦和駅。駅前には百貨店の伊勢丹やスーパーのイトーヨーカドーなどがあり、買い物環境が充実している。
朝の通勤時間帯における、東京方面の電車の車内が大混雑している。
周辺環境

3.0
マンションが林立する住宅街に立地している。また、徒歩5分圏内にイトーヨーカドーや、スーパーのいなげやがあるため、日常の買い物は便利である。
上野東京ラインなどの線路が隣接しているため、電車の走行音が住戸内に聞こえてくる。
外観・共用部

4.0
平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
14階建てマンションのため、朝の通勤時間帯はエレベーターの待ち時間が長い。
お部屋の仕様・設備

3.0
南南東向きの住戸であり、日照状況は良好である。また、キッチンには浄水器が設置されており、トイレにはウォシュレットが装備されている。

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買い物・食事

5.0
徒歩5分圏内にスーパーのいなげやとイトーヨーカドーがあり、徒歩10分圏内に百貨店の伊勢丹やコルソがある。買い物環境は充実している。
浦和駅の東側にもパルコがあるが、地下道をとおらねばならず、やや遠さを感じる。
暮らし・子育て

4.0
学区の中学校と小学校は教育水準が高いと評価されており、子供にとってはメリットといえる。
学区の小学校は徒歩18分の場所にあり、中学校は徒歩30分の場所にある。遠いと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分の場所にある浦和駅。駅前には百貨店の伊勢丹やスーパーのイトーヨーカドーなどがあり、買い物環境が充実している。
    周辺環境

    3.0
    マンションが林立する住宅街に立地している。また、徒歩5分圏内にイトーヨーカドーや、スーパーのいなげやがあるため、日常の買い物は便利である。
    外観・共用部

    4.0
    平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南南東向きの住戸であり、日照状況は良好である。また、キッチンには浄水器が設置されており、トイレにはウォシュレットが装備されている。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩5分圏内にスーパーのいなげやとイトーヨーカドーがあり、徒歩10分圏内に百貨店の伊勢丹やコルソがある。買い物環境は充実している。
    暮らし・子育て

    4.0
    学区の中学校と小学校は教育水準が高いと評価されており、子供にとってはメリットといえる。
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さくさくぱんだ★さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2023/07/26 00:24
さくさくぱんだ★さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2023/07/26 00:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】マンションから信号に引っかかることなく5分で浦和駅北口に到着。途中にファミマが3件、セブンもあるしヨーカ堂もある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】マンションから信号に引っかかることなく5分で浦和駅北口に到着。途中にファミマが3件、セブンもあるしヨーカ堂もある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/28 09:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/28 09:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】近くに商業施設が多いため、買い物や飲食が楽しめる。 また、駐輪場も多く、100~200円程度持っていれば、基本的に駐車場7時間100~200でとめられる。 この駅を経由して、どこかへ頻繁に電車をする人におすすめ。
用事がなければ、ほぼとまることはないと思う。 そのため、この駅へ降りるなら、目的を作ってから行こう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】近くに商業施設が多いため、買い物や飲食が楽しめる。 また、駐輪場も多く、100~200円程度持っていれば、基本的に駐車場7時間100~200でとめられる。 この駅を経由して、どこかへ頻繁に電車をする人におすすめ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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pinku1401さん
購入検討者さん2項目投稿　2021/12/12 19:55
pinku1401さん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/12/12 19:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
駅徒歩の割に値段が安く抑えられているものの、直床である

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    駅徒歩の割に値段が安く抑えられているものの、直床である
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦和駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内に伊勢丹、パルコ、アトレ、イトーヨーカドーなどあり帰宅時に効率的に買い物ができる。 駅からすぐ出たところにあるパルコに図書館があるので大変便利。 偏差値の高い大学や高校が多いため騒がしい学生も見ない、行きかう人も落ち着いている人が多い。
買い物できる場所は多いがほかの町と比べると物価が高い。 廉価なお店はなかなか出店しない。 平日の通勤時間帯は満員電車必至。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦和駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内に伊勢丹、パルコ、アトレ、イトーヨーカドーなどあり帰宅時に効率的に買い物ができる。 駅からすぐ出たところにあるパルコに図書館があるので大変便利。 偏差値の高い大学や高校が多いため騒がしい学生も見ない、行きかう人も落ち着いている人が多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィルヌーブ浦和常盤の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 3階 3SLDK 南西 77.98㎡ 15.91㎡ 5,180万円 220万円
2021年12月 12階 3LDK 南東 74.4㎡ 10.72㎡ 5,590万円 248万円
2021年9月 12階 3LDK 南東 74.4㎡ 10.72㎡ 5,780万円 257万円
2021年9月 12階 3LDK 南東 74.4㎡ 10.72㎡ 5,790万円 257万円
2021年7月 10階 3LDK 南東 84.65㎡ 8.71㎡ 5,390万円 210万円
SALES HISTORY
ヴィルヌーブ浦和常盤の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.98㎡

    • バルコニー面積

      15.91㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      220万円

2021年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.4㎡

    • バルコニー面積

      10.72㎡

    • 販売価格

      5,590万円

    • 坪単価

      248万円

2021年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.4㎡

    • バルコニー面積

      10.72㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      257万円

2021年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.4㎡

    • バルコニー面積

      10.72㎡

    • 販売価格

      5,790万円

    • 坪単価

      257万円

2021年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.65㎡

    • バルコニー面積

      8.71㎡

    • 販売価格

      5,390万円

    • 坪単価

      210万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴィルヌーブ浦和常盤の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴィルヌーブ浦和常盤の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴィルヌーブ浦和常盤の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 9階 2SLDK 南東 73.55㎡ 180,000円 8,090円 0円 180,000円 180,000円 0円
2023年7月 9階 2SLDK 73.55㎡ 185,000円 8,315円 0円 370,000円 185,000円 0円
2022年6月 1階 3LDK 73.5㎡ 165,000円 7,421円 10,000円 330,000円 165,000円 0円
2020年5月 12階 2SLDK 南東 74.4㎡ 170,000円 7,554円 10,000円 340,000円 170,000円 0円
2020年5月 1階 3LDK 73.5㎡ 165,000円 7,421円 10,000円 330,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴィルヌーブ浦和常盤の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.65㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,090円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.65㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,315円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.65㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,421円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.65㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,554円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.65㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,421円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴィルヌーブ浦和常盤の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴィルヌーブ浦和常盤の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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