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ロイヤルプラザ常盤

ロイヤルプラザ常盤を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「浦和」駅 徒歩8分 JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1980年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロイヤルプラザ常盤周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    629万円

    99.1万円/坪

    ～

    668万円

    105.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.4万円

    8,578円/坪

    ～

    6.0万円

    9,481円/坪

  • 表面利回り

    10.60％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロイヤルプラザ常盤を当社で売却するメリット

ロイヤルプラザ常盤の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

649万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/06/22 17:03
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/06/22 17:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦和駅に対する口コミ】浦和は、京浜・高崎・宇都宮・湘南ラインなど複数停車します。 駅ビルもあるし、パルコ・伊勢丹もあり。とても便利です。
大宮よりも、こじんまりとしているので、少し足りない部分は、あるかもしれません。
周辺環境

3.0
買い物・食事には困らないです。最寄り駅が浦和。徒歩10分もかからないです。便利！！
マンションに囲まれているので、日当たりは望めません。
外観・共用部

2.0
管理員さんがいます。ちゃんと清掃等、きちっとしてました。 エレベーターは、１台あります。
宅配ロッカー・オートロックなど、ありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
お隣・上階などの足音は、聞こえませんでした。 天井も、そんなに低くありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
浦和は、大宮ほどゴミゴミしていないので、暮らしやすいのではないでしょうか。少し歩けば、県庁などもあります。
目の前が、結構交通量のある道路なので、危ないですね。
暮らし・子育て

4.0
買い物同様、病院はいろいろ選べるのではないでしょうか。 マンション内は、組合の方は多少あるようですが、あまり活発ではないようです。付き合いが面倒な人には、いいのではないでしょうか。
公園は、すぐそばには、ないです。少し歩けば、大き目の公園があるようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦和駅に対する口コミ】浦和は、京浜・高崎・宇都宮・湘南ラインなど複数停車します。 駅ビルもあるし、パルコ・伊勢丹もあり。とても便利です。
    周辺環境

    3.0
    買い物・食事には困らないです。最寄り駅が浦和。徒歩10分もかからないです。便利！！
    外観・共用部

    2.0
    管理員さんがいます。ちゃんと清掃等、きちっとしてました。 エレベーターは、１台あります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    お隣・上階などの足音は、聞こえませんでした。 天井も、そんなに低くありません。
    買い物・食事

    4.0
    浦和は、大宮ほどゴミゴミしていないので、暮らしやすいのではないでしょうか。少し歩けば、県庁などもあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    買い物同様、病院はいろいろ選べるのではないでしょうか。 マンション内は、組合の方は多少あるようですが、あまり活発ではないようです。付き合いが面倒な人には、いいのではないでしょうか。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/06 22:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/06 22:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦和駅に対する口コミ】オフィスが浦和にあるため、いつも利用をしております。 街は綺麗で東口にパルコ、西口に高島屋があり、商業施設も充実しております。 ご飯が美味しいお店や居酒屋も多数あり、とても良いところだと思います。 是非お立ち寄りしてみてください。
強いて挙げるのであれば、夜のお店的なところが全くないので、それ目的で有れば大宮に行った方がよいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦和駅に対する口コミ】オフィスが浦和にあるため、いつも利用をしております。 街は綺麗で東口にパルコ、西口に高島屋があり、商業施設も充実しております。 ご飯が美味しいお店や居酒屋も多数あり、とても良いところだと思います。 是非お立ち寄りしてみてください。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦和駅に対する口コミ】ほかにもJR宇都宮線も出ているので、必要に応じてそれらの路線を使い分けられるところがとても便利です。また、駅前にはお店がいくつもあるので最低限の買い物には困らないお店環境が発展してるのもメリットとしてあげられます。
朝夕のラッシュ時には大混雑が避けられないほどの状況になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦和駅に対する口コミ】ほかにもJR宇都宮線も出ているので、必要に応じてそれらの路線を使い分けられるところがとても便利です。また、駅前にはお店がいくつもあるので最低限の買い物には困らないお店環境が発展してるのもメリットとしてあげられます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2017/08/16 23:35
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2017/08/16 23:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
買い物、食事には全く困りません。いなげや、ヨーカドー、セブンイレブンなど。浦和駅徒歩圏内なので、とっても便利です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    買い物、食事には全く困りません。いなげや、ヨーカドー、セブンイレブンなど。浦和駅徒歩圏内なので、とっても便利です。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルプラザ常盤の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 2階 1R 南 16.62㎡ 不明 620万円 123万円
2021年10月 3階 1R 南 19.25㎡ 不明 500万円 86万円
2021年8月 3階 1R 南 19.25㎡ 不明 550万円 94万円
2021年7月 3階 1R 南 19.25㎡ 不明 580万円 100万円
2020年10月 2階 1R 南 19.25㎡ 3.3㎡ 570万円 98万円
SALES HISTORY
ロイヤルプラザ常盤の
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      16.62㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      620万円

    • 坪単価

      123万円

2021年10月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      500万円

    • 坪単価

      86万円

2021年8月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      94万円

2021年7月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      580万円

    • 坪単価

      100万円

2020年10月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.25㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      570万円

    • 坪単価

      98万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロイヤルプラザ常盤の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルプラザ常盤の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルプラザ常盤の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 ワンルーム 南 19.2㎡ 57,000円 9,814円 0円 57,000円 57,000円 0円
2023年5月 3階 ワンルーム 南 19.2㎡ 45,000円 7,748円 5,000円 90,000円 45,000円 0円
2023年3月 3階 ワンルーム 南 19.2㎡ 50,000円 8,609円 5,000円 50,000円 25,000円 0円
2023年2月 3階 ワンルーム 南 19.2㎡ 55,000円 9,470円 5,500円 55,000円 27,500円 0円
2023年1月 3階 ワンルーム 27.16㎡ 60,000円 7,303円 5,000円 60,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルプラザ常盤の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.25㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      9,814円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      57,000円

    • 礼金

      57,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.25㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      7,748円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      45,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.25㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      8,609円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      25,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.25㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      9,470円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      27,500円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.25㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      7,303円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロイヤルプラザ常盤の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルプラザ常盤の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 池袋店
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■営業時間 10：00～18：00
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