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ルピナス北浦和公園

ルピナス北浦和公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北浦和」駅 徒歩3分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目16番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルピナス北浦和公園周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,863万円

    247.6万円/坪

    ～

    8,350万円

    262.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.6万円

    7,137円/坪

    ～

    25.0万円

    7,888円/坪

  • 表面利回り

    3.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルピナス北浦和公園を当社で売却するメリット

ルピナス北浦和公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8107万円

参考相場価格の試算条件

  • 105平米(約31.76坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/03/11 11:58
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/03/11 11:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北浦和駅に対する口コミ】最寄りの北浦和駅西口まで徒歩5分程度であり、駅の東口駅前にクイーンズ伊勢丹がある。駅の反対側だが、日々の買い物に不便しない。
北浦和駅の西口周辺にスーパーがないのは欠点である。
周辺環境

2.0
徒歩10分の場所に北浦和公園があり、子供が遊ぶ環境に恵まれている。
京浜東北線などの線路沿いに立地しているため、早朝6時頃から深夜1時頃まで電車の走行音が聞こえてくる。
外観・共用部

4.0
エントランスにはオートロックが設置されており不審者や外部者が勝手にマンション内に入ることはできない。宅配ボックスも設置されており、留守中に宅急便が来ても再配達の手配をする必要がない。
トランクルームは設置されていないため、ゴルフバッグは自室へ置かねばならない。
お部屋の仕様・設備

3.0
浴室換気乾燥機が設置されており、雨の日や寒い季節でも洗濯物を乾かすことができる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
北浦和駅前にパン屋があるため、朝食用のパンを購入するには不便しない。また駅前にスターバックスがあり、コーヒーを飲んでから通勤電車に乗ることもできる。
スーパーへのアクセスが悪い。イオンへは自転車で7分ほど時間がかかり、クイーンズ伊勢丹は駅の反対側にある。不便さを感じる。
暮らし・子育て

4.0
教育水準の高い常盤エリアのため、子供の将来のためには良い立地にある。
近隣に保育園が少ないため抽選に当たることが大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北浦和駅に対する口コミ】最寄りの北浦和駅西口まで徒歩5分程度であり、駅の東口駅前にクイーンズ伊勢丹がある。駅の反対側だが、日々の買い物に不便しない。
    周辺環境

    2.0
    徒歩10分の場所に北浦和公園があり、子供が遊ぶ環境に恵まれている。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスにはオートロックが設置されており不審者や外部者が勝手にマンション内に入ることはできない。宅配ボックスも設置されており、留守中に宅急便が来ても再配達の手配をする必要がない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    浴室換気乾燥機が設置されており、雨の日や寒い季節でも洗濯物を乾かすことができる。
    買い物・食事

    3.0
    北浦和駅前にパン屋があるため、朝食用のパンを購入するには不便しない。また駅前にスターバックスがあり、コーヒーを飲んでから通勤電車に乗ることもできる。
    暮らし・子育て

    4.0
    教育水準の高い常盤エリアのため、子供の将来のためには良い立地にある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
けいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/20 09:29
けいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/20 09:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

1.0
常盤小、常盤中が近く教育環境は抜群。私立中に進学する子は少ない。
湿気が凄い。対策をしっかりしないとカビが生える。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    1.0
    常盤小、常盤中が近く教育環境は抜群。私立中に進学する子は少ない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/03/04 14:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/03/04 14:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北浦和駅に対する口コミ】都心から繋がっているため使いやすく、電車の本数も多い 東口はお店がいくつかあるため明るく、変な人はいない 高校もあり、学生も多い 通勤の人が多く、朝から夜まで人通りがあり安心、基本的に賑わっている印象がある
通勤時間はかなり混む 半数は多いが、ベッドタウンのためかなり人が多く、座れないことも多い 駅前にはファミレスなどはなく、長居できるような場所はない 基本的に平日も人が多く、車も混んでいる印象 駅から少し離れると坂道があり大変
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北浦和駅に対する口コミ】都心から繋がっているため使いやすく、電車の本数も多い 東口はお店がいくつかあるため明るく、変な人はいない 高校もあり、学生も多い 通勤の人が多く、朝から夜まで人通りがあり安心、基本的に賑わっている印象がある
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ムーチンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/03/20 15:22
ムーチンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/03/20 15:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北浦和駅に対する口コミ】東西ともに交番があり。不審者がいない。コンビニ、スタバ、飲食店も充実。
東西を結ぶ地下通路が古くて、汚れている。
周辺環境

4.0
北浦和公園、メディカルセンターが徒歩５分圏内にある。
国道１７号の交通量が多い。いつも駅前は混雑している。
外観・共用部

3.0
管理人が常駐しており掃除も行き届いている。
エントランスは古くさい。駐輪場も屋根が無い場所がある。
お部屋の仕様・設備

4.0
駅近にもかかわらず南向きの部屋はとても日当たりが良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパー・飲食店・商店街が充実。・パン屋・ケーキ屋・お弁当屋、八百屋等も至近にある。
学生が多いからか、若者向きの店が多い。シニア向けの食事場所が少ない。
暮らし・子育て

5.0
常盤小中学区。県立浦和高校、市立浦和高校とも徒歩圏である。
幼稚園は遠い。塾も多く、逆に教育熱心すぎるきらいがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北浦和駅に対する口コミ】東西ともに交番があり。不審者がいない。コンビニ、スタバ、飲食店も充実。
    周辺環境

    4.0
    北浦和公園、メディカルセンターが徒歩５分圏内にある。
    外観・共用部

    3.0
    管理人が常駐しており掃除も行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    駅近にもかかわらず南向きの部屋はとても日当たりが良い。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー・飲食店・商店街が充実。・パン屋・ケーキ屋・お弁当屋、八百屋等も至近にある。
    暮らし・子育て

    5.0
    常盤小中学区。県立浦和高校、市立浦和高校とも徒歩圏である。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルピナス北浦和公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 4LDK 南 104.25㎡ 25.4㎡ 6,980万円 221万円
2024年4月 11階 2SLDK 西 79.2㎡ 10.8㎡ 5,480万円 229万円
2024年3月 13階 4LDK 南 104.25㎡ 25.4㎡ 7,280万円 231万円
2024年1月 12階 3LDK 南 85.57㎡ 9.3㎡ 6,680万円 258万円
2023年9月 1階 4LDK 南 104.25㎡ 0㎡ 8,320万円 264万円
SALES HISTORY
ルピナス北浦和公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      104.25㎡

    • バルコニー面積

      25.4㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      221万円

2024年4月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      79.2㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      229万円

2024年3月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      104.25㎡

    • バルコニー面積

      25.4㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      231万円

2024年1月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.57㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      258万円

2023年9月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      104.25㎡

    • バルコニー面積

      0㎡

    • 販売価格

      8,320万円

    • 坪単価

      264万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルピナス北浦和公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルピナス北浦和公園の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルピナス北浦和公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 10階 3LDK 南西 75.31㎡ 165,000円 7,243円 5,000円 165,000円 165,000円 0円
2022年7月 10階 3LDK 南西 75.31㎡ 168,000円 7,374円 5,000円 168,000円 168,000円 0円
2020年11月 12階 3LDK 南東 85.57㎡ 170,000円 6,568円 0円 340,000円 170,000円 0円
2020年10月 10階 3LDK 南西 75.31㎡ 170,000円 7,462円 0円 340,000円 170,000円 0円
2015年4月 8階 2SLDK 西 91.65㎡ 120,000円 4,328円 0円 120,000円 120,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルピナス北浦和公園の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      104.25㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,243円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      104.25㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,374円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      104.25㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,568円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      104.25㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,462円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      104.25㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,328円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
ルピナス北浦和公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルピナス北浦和公園の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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