MANSION LIBRARY

さくらマンション小松川

さくらマンション小松川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東大島」駅 徒歩12分 都営新宿線
    「平井」駅 徒歩18分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区小松川2丁目10番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    258戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1997年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,819万円

    204.7万円/坪

    ～

    6,179万円

    217.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.4万円

    6,838円/坪

    ～

    21.4万円

    7,558円/坪

  • 表面利回り

    4.09％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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さくらマンション小松川を当社で売却するメリット

さくらマンション小松川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5999万円

参考相場価格の試算条件

  • 94平米(約28.44坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/09/24 07:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/09/24 07:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東大島駅に対する口コミ】【最寄駅周辺の商業施設】 平井駅：SEIYU ,コモディイイダ,カズン,ココス中村,Daiso,他多数 東大島駅：トニワン（スーパー）,セブンイレブン 【主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況】 JR平井駅：徒歩20分、都営新宿線：東大島駅：徒歩15分と２駅の利用が可能。東大島駅までは平日朝、夕方のみとなりますが100円の都バスも運行しています。 どちらの駅も、通勤時間の電車は混雑しています。都営新宿線は非常に綺麗です。
東大島駅までは大きな公園を抜けるか川沿いを歩いて行くのですが、夜間に痴漢が出没することがしばしばありました。
周辺環境

5.0
閑静なマンション地区です。マンションの近くには東京都は思えない公園が広がっています。他のマンションが建築されていますが、公園のおかげで遮るものがないので、上層階からはスカイツリーが一望できます。 また荒川沿いなので休日はマラソンコースにもってこいです。河口まで走ることもできます。 マンションの目の前の保護湿地帯は立ち入ることができませんが、珍しいカエルが多数生息しているそうです。夏場はカエルの大合唱が聞こえます。
平井駅までの道のビル風は、冬場堪えます。
外観・共用部

3.0
エントランスはオートロックです。長谷工ですので、清掃等管理が行き届いています。駐車場は月1万円程度で地下に借りることができます。来客時には地下駐車場を無料で借りることができます。
宅配BOXがありません。築年数が経過していることもあり、エレベーターが古くなってきました。（もちろん最新マンションに比べるとですが。いわゆる団地、よりは洗練されています。）
お部屋の仕様・設備

4.0
室内はバリアフリーです。インターホンは5年ほど前に、新しいものに交換されました。お風呂は追い焚き、浴室乾燥など自動機能がついています。ベランダの縦が非常に広いです。プールなど余裕で置けると思います。

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買い物・食事

3.0
徒歩5分以内にセブンイレブン、ローソン、中村屋（スーパー）、松屋などがあります。物価は非常に安いと思います。（特に駅前の個人商店）平井駅ではコーヒーショップ、パン、シュークリームなど出来立てを買うことができます。
駅前スーパーで買い物した際には、荷物を持って帰るのが大変かもしれません。自転車を利用すると、マンション前が微妙に坂道なので帰りに苦労します。
暮らし・子育て

3.0
保育園、小学校、中学校は全て徒歩圏内です。病院も選ばなければあります。お子さんをお持ちの方は地域イベント（バーベキュー、餅つき大会など）があります。
病院の当たり外れが大きいですのでかかる際には慎重に選んだほうが良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東大島駅に対する口コミ】【最寄駅周辺の商業施設】 平井駅：SEIYU ,コモディイイダ,カズン,ココス中村,Daiso,他多数 東大島駅：トニワン（スーパー）,セブンイレブン 【主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況】 JR平井駅：徒歩20分、都営新宿線：東大島駅：徒歩15分と２駅の利用が可能。東大島駅までは平日朝、夕方のみとなりますが100円の都バスも運行しています。 どちらの駅も、通勤時間の電車は混雑しています。都営新宿線は非常に綺麗です。
    周辺環境

    5.0
    閑静なマンション地区です。マンションの近くには東京都は思えない公園が広がっています。他のマンションが建築されていますが、公園のおかげで遮るものがないので、上層階からはスカイツリーが一望できます。 また荒川沿いなので休日はマラソンコースにもってこいです。河口まで走ることもできます。 マンションの目の前の保護湿地帯は立ち入ることができませんが、珍しいカエルが多数生息しているそうです。夏場はカエルの大合唱が聞こえます。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスはオートロックです。長谷工ですので、清掃等管理が行き届いています。駐車場は月1万円程度で地下に借りることができます。来客時には地下駐車場を無料で借りることができます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内はバリアフリーです。インターホンは5年ほど前に、新しいものに交換されました。お風呂は追い焚き、浴室乾燥など自動機能がついています。ベランダの縦が非常に広いです。プールなど余裕で置けると思います。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩5分以内にセブンイレブン、ローソン、中村屋（スーパー）、松屋などがあります。物価は非常に安いと思います。（特に駅前の個人商店）平井駅ではコーヒーショップ、パン、シュークリームなど出来立てを買うことができます。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園、小学校、中学校は全て徒歩圏内です。病院も選ばなければあります。お子さんをお持ちの方は地域イベント（バーベキュー、餅つき大会など）があります。
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Tomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/08/30 16:09
Tomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/08/30 16:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
緑が多く、小中学校も近いので、子育てにはとても良い環境です。セブンイレブンや小規模ながらスーパーも徒歩圏内なので、生活には困りません。春の時期の桜はとても見事です。
バス停は近いものの、平井駅、東大島駅からは徒歩15分から20分かかりますので、電車をよく使われる方には不便と言えます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    緑が多く、小中学校も近いので、子育てにはとても良い環境です。セブンイレブンや小規模ながらスーパーも徒歩圏内なので、生活には困りません。春の時期の桜はとても見事です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東大島駅に対する口コミ】駅周辺に八百屋さんや精肉店だけでなく、スーパーなどもいくつも点在していたので、買い物はとてもしやすい上に価格も比較的安い印象でした。電車で錦糸町や秋葉原まですぐですし、上野駅や浅草までのバスも出ているので買い物はしやすかったです。歩いていける距離に公園がいくつもあり、川も近いのが良かったです。
通勤の時間はかなり混雑しています。駅周辺はそれなりに明るいですが、少し脇道に逸れるととても暗いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東大島駅に対する口コミ】駅周辺に八百屋さんや精肉店だけでなく、スーパーなどもいくつも点在していたので、買い物はとてもしやすい上に価格も比較的安い印象でした。電車で錦糸町や秋葉原まですぐですし、上野駅や浅草までのバスも出ているので買い物はしやすかったです。歩いていける距離に公園がいくつもあり、川も近いのが良かったです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
さくらマンション小松川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 5LDK 南 123.13㎡ 28.13㎡ 6,680万円 179万円
2024年4月 11階 3LDK 東 76.24㎡ 13.09㎡ 4,990万円 216万円
2024年4月 7階 4LDK 東 92.94㎡ 15.89㎡ 5,980万円 213万円
2024年3月 11階 3LDK 東 76.24㎡ 14.31㎡ 4,999万円 217万円
2024年3月 9階 5LDK 南 123.13㎡ 28.13㎡ 6,980万円 187万円
SALES HISTORY
さくらマンション小松川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 5LDK

    • 南

    • 専有面積

      123.13㎡

    • バルコニー面積

      28.13㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      179万円

2024年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.24㎡

    • バルコニー面積

      13.09㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      216万円

2024年4月

    • 7階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      92.94㎡

    • バルコニー面積

      15.89㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      213万円

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.24㎡

    • バルコニー面積

      14.31㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      217万円

2024年3月

    • 9階

    • 5LDK

    • 南

    • 専有面積

      123.13㎡

    • バルコニー面積

      28.13㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      187万円

更新日：

SALES TRANSITION
さくらマンション小松川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ さくらマンション小松川の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区小松川の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
さくらマンション小松川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 4LDK 北東 92.94㎡ 165,000円 5,869円 16,000円 165,000円 165,000円 0円
2024年1月 7階 4LDK 北東 92.94㎡ 171,500円 6,100円 18,500円 171,500円 171,500円 0円
2023年8月 9階 2SDK 東 55.05㎡ 130,000円 7,807円 0円 130,000円 0円 0円
2023年3月 9階 2SDK 東 55.05㎡ 115,000円 6,906円 0円 115,000円 0円 0円
2023年2月 9階 2SDK 東 55.05㎡ 130,000円 7,807円 0円 130,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
さくらマンション小松川の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 5LDK

    • 南

    • 専有面積

      123.13㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      5,869円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 5LDK

    • 南

    • 専有面積

      123.13㎡

    • 賃料

      171,500円

    • 坪単価

      6,100円

    • 管理費

      18,500円

    • 敷金

      171,500円

    • 礼金

      171,500円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 9階

    • 5LDK

    • 南

    • 専有面積

      123.13㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,807円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 9階

    • 5LDK

    • 南

    • 専有面積

      123.13㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,906円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 9階

    • 5LDK

    • 南

    • 専有面積

      123.13㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,807円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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さくらマンション小松川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ さくらマンション小松川の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区小松川の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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