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ティーズガーデン

ティーズガーデンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「平井」駅 徒歩15分 JR中央・総武線　JR総武本線
    「東大島」駅 徒歩15分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区小松川3丁目8番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    286戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2001年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,340万円

    202.1万円/坪

    ～

    4,609万円

    214.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.4万円

    7,666円/坪

    ～

    18.1万円

    8,473円/坪

  • 表面利回り

    4.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ティーズガーデンを当社で売却するメリット

ティーズガーデンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4475万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/05/22 22:25
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/05/22 22:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【平井駅に対する口コミ】平井駅からマンションまでの通り、半分は商店街。そこそこ日常生活に必要なお店は揃っている。 総武線各駅停車は通勤時間帯はかなり混雑しますが、両国をピークに空き始めますので、何十分も満員電車に乗るわけではありません。
日常生活以上の買い物・飲食店はないです。
周辺環境

3.0
巨大再開発地域の端っこであり、公園・桜並木等、充実しています。 無電柱化も完了済み。 交差点はす向かい、見える距離に交番(警察官常駐)があります。 近くに公民館的施設があり（さくらホール）温水プールは（2020年で）２１０円とお手軽価格。 都心からの距離でカーライフが便利。首都高入口もスグです。
幹線道路沿いで、窓開けていると道路の車の音は五月蠅いです。 ゼロメートル地帯です。付近の堤防は、スーパー堤防になっていて、マズ決壊はないでしょうが、島なので、他の箇所が切れたら水没します。
外観・共用部

4.0
ポーチが開放廊下に沿って全戸ついていて居室が廊下に直接面していないので心理的にGood。（１．２メートルくらい） ゴミ捨て２４時間可能なので気楽。 宅配ボックスあり。 駐車場が全戸分あるのは、珍しいです。（販売会社曰く、街中なのでこんなに要らない筈とのコメントもありました。）
ペット飼育NG。 駐輪が１軒あたり２台なので、ファミリーはエレベーターで自宅前まで持ち上げてポーチに置いている。
お部屋の仕様・設備

3.0
西面棟上層階は、日没まで日が当たります。（冬場暖かい） 室内バリアフリー、浴室手すりあり。玄関前廊下部分は、手すりはないですが、取り付けのための下地は補強されているそうです。 柱はアウトフレーム。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
食品スーパーには不自由しません。 車が便利なので、大きなショッピングモールに行きやすいです。
ファミレスがほぼ無い。(遠い) おしゃれなお店はマズありません。 商店街まで、ちょっと距離があります。近くのところは少し寂れ気味でして、「逃げるは恥だが役に立つ」で寂れた商店街のロケが行なわれています。
暮らし・子育て

3.0
区役所の出張所が駅までの道(からちょっとだけ外れたところ)にあり、区役所(遠い)まで出掛ける必要はほぼ有りません。 消防署もその向かいにあります。 公園は大島・小松川公園というどでかいものがあり、防災拠点となっています。
子育てしていないので判りませんが、幹線道路のすぐ脇なので、交通安全は気になるかも知れません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【平井駅に対する口コミ】平井駅からマンションまでの通り、半分は商店街。そこそこ日常生活に必要なお店は揃っている。 総武線各駅停車は通勤時間帯はかなり混雑しますが、両国をピークに空き始めますので、何十分も満員電車に乗るわけではありません。
    周辺環境

    3.0
    巨大再開発地域の端っこであり、公園・桜並木等、充実しています。 無電柱化も完了済み。 交差点はす向かい、見える距離に交番(警察官常駐)があります。 近くに公民館的施設があり（さくらホール）温水プールは（2020年で）２１０円とお手軽価格。 都心からの距離でカーライフが便利。首都高入口もスグです。
    外観・共用部

    4.0
    ポーチが開放廊下に沿って全戸ついていて居室が廊下に直接面していないので心理的にGood。（１．２メートルくらい） ゴミ捨て２４時間可能なので気楽。 宅配ボックスあり。 駐車場が全戸分あるのは、珍しいです。（販売会社曰く、街中なのでこんなに要らない筈とのコメントもありました。）
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    西面棟上層階は、日没まで日が当たります。（冬場暖かい） 室内バリアフリー、浴室手すりあり。玄関前廊下部分は、手すりはないですが、取り付けのための下地は補強されているそうです。 柱はアウトフレーム。
    買い物・食事

    3.0
    食品スーパーには不自由しません。 車が便利なので、大きなショッピングモールに行きやすいです。
    暮らし・子育て

    3.0
    区役所の出張所が駅までの道(からちょっとだけ外れたところ)にあり、区役所(遠い)まで出掛ける必要はほぼ有りません。 消防署もその向かいにあります。 公園は大島・小松川公園というどでかいものがあり、防災拠点となっています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【平井駅に対する口コミ】2018年3月に駅ナカの商業施設が全面リニューアルされたので、早朝に駅前のカフェでゆっくりすることもできるし、日中ならお弁当やスイーツも購入できます。南口は商店街が多いのも魅力です。新宿駅までは直通で30分程度です。
朝のラッシュ時は混雑しているので、電車の遅延が発生すると迂回しなければならないほど満員になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【平井駅に対する口コミ】2018年3月に駅ナカの商業施設が全面リニューアルされたので、早朝に駅前のカフェでゆっくりすることもできるし、日中ならお弁当やスイーツも購入できます。南口は商店街が多いのも魅力です。新宿駅までは直通で30分程度です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ティーズガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 3LDK 南 72.54㎡ 11.16㎡ 5,280万円 241万円
2024年4月 3階 3LDK 南 72.54㎡ 11.16㎡ 5,280万円 241万円
2024年4月 5階 3LDK 南西 72.7㎡ 14.59㎡ 4,790万円 218万円
2024年3月 3階 3LDK 南西 72.52㎡ 13.32㎡ 3,780万円 172万円
2024年3月 3階 3LDK 南西 72.52㎡ 13.32㎡ 3,920万円 179万円
SALES HISTORY
ティーズガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.54㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      241万円

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.54㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      241万円

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.7㎡

    • バルコニー面積

      14.59㎡

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      218万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.52㎡

    • バルコニー面積

      13.32㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      172万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.52㎡

    • バルコニー面積

      13.32㎡

    • 販売価格

      3,920万円

    • 坪単価

      179万円

更新日：

SALES TRANSITION
ティーズガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ティーズガーデンの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区小松川の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ティーズガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 4LDK 南西 84.27㎡ 190,000円 7,453円 0円 380,000円 190,000円 0円
2021年4月 10階 3LDK 西 72.52㎡ 170,000円 7,749円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2021年3月 10階 3LDK 西 72.52㎡ 180,000円 8,205円 10,000円 180,000円 360,000円 0円
2020年7月 4階 3LDK 南西 72.52㎡ 170,000円 7,749円 0円 170,000円 170,000円 0円
2018年3月 10階 3LDK 南西 80.03㎡ 153,000円 6,320円 12,000円 153,000円 153,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ティーズガーデンの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.52㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,453円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.52㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,749円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.52㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,205円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.52㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,749円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.52㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      6,320円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ティーズガーデンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ティーズガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区小松川の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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