MANSION LIBRARY

コスモ平井パークサイドアベニュー

コスモ平井パークサイドアベニューを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「平井」駅 徒歩13分 JR中央・総武線　JR総武本線
    「東大島」駅 徒歩18分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区小松川3丁目7番84号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,299万円

    167.9万円/坪

    ～

    3,503万円

    178.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ平井パークサイドアベニューを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3401万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/07/04 08:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/07/04 08:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【平井駅に対する口コミ】駅からの道に商店街があり、そこで買い物をして帰って来れるのでとても便利です。商店街の中にスーパー薬局、100円ショップがあるのでいろいろ助かります。
商店街などはあって助かるのですが、徒歩大人の足でも12、3分はかかります。自転車だといいのですがあまり止める場所がなく有料駐輪場を利用することになってしまいます。歩きだと疲れていたり、小さい子供がいるとかなりしんどいです。後は京葉道路沿いなのでかなり騒音はあります。二重窓を閉めれば聞こえませんが開けておくとテレビの音などかき消されます。
周辺環境

5.0
近くに公園はかなりあります。逆井公園は夏になるとじゃぶじゃぶ池となり子供が沢山遊んでいます。少し離れますが大島小松川公園というとてと広い公園があり、テレビの撮影などにもよく使われています。バーベキューなどもでき、土日はかなり遠方からも遊びにきています。
強いて言えば、各公園の砂場に猫対策でネットがかけられています。でも隣の区などは柵を、して入らないよう工夫されています。ネットだと簡単に糞や尿をされてしまうのではないかと気になっています。
外観・共用部

4.0
エントランスも美しく来客もここいいね〜と言ってくれます。後はエレベーターに監視カメラが付いていて一階エレベーター前で見れる仕組みになっているのでセキュリティ面に関してもいいと思います。
自転車置き場の台数が自転車利用者数より少なく空きがない人が結構います。それが確保されたらありがたいなと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
南向きのリビングなのでかなり日当たり良好です。天井も高めで圧迫感がなく気分もいいなと思います。

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買い物・食事

5.0
スーパー:西友24時間営業、コモディ飯田、カズン、中村屋 ケーキ屋:不二家、コージーコーナー ドトール、ガスト、珈琲館、モスバーガー、ケンタッキー、マクドナルド、ポポラマーマ、ダイソー、サンドラッグ、スマイル薬局、ぱぱす、安心堂
いろんなお店はありますが、小洒落たお店はありません。少し雰囲気いいお店やスタバなどのカフェがあるといいなと思います。
暮らし・子育て

5.0
小松川小学校、平井南小学校、第2小松川小学校、平井小学校、平井東小学校、平井西小学校など沢山の小学校があり、学区制ではあるものの事前に申告し学校に空きがあれば学区外でと通うことができます。
小学校に比べ幼稚園は限られてきてしまいました。江戸川区で区立幼稚園を無くす方向で考えているようで唯一の2年保育の小松川幼稚園もあと数年したらなくなってしまいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【平井駅に対する口コミ】駅からの道に商店街があり、そこで買い物をして帰って来れるのでとても便利です。商店街の中にスーパー薬局、100円ショップがあるのでいろいろ助かります。
    周辺環境

    5.0
    近くに公園はかなりあります。逆井公園は夏になるとじゃぶじゃぶ池となり子供が沢山遊んでいます。少し離れますが大島小松川公園というとてと広い公園があり、テレビの撮影などにもよく使われています。バーベキューなどもでき、土日はかなり遠方からも遊びにきています。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスも美しく来客もここいいね〜と言ってくれます。後はエレベーターに監視カメラが付いていて一階エレベーター前で見れる仕組みになっているのでセキュリティ面に関してもいいと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向きのリビングなのでかなり日当たり良好です。天井も高めで圧迫感がなく気分もいいなと思います。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー:西友24時間営業、コモディ飯田、カズン、中村屋 ケーキ屋:不二家、コージーコーナー ドトール、ガスト、珈琲館、モスバーガー、ケンタッキー、マクドナルド、ポポラマーマ、ダイソー、サンドラッグ、スマイル薬局、ぱぱす、安心堂
    暮らし・子育て

    5.0
    小松川小学校、平井南小学校、第2小松川小学校、平井小学校、平井東小学校、平井西小学校など沢山の小学校があり、学区制ではあるものの事前に申告し学校に空きがあれば学区外でと通うことができます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【平井駅に対する口コミ】平井駅周辺は、喫茶店や24時間営業のお店があるので明るい雰囲気があります。街灯も整備されており、商店街もあるので一人で帰宅しても安心できます。駅構内には販売店も多いので、買い物をしてから帰ることができます。
朝7時ごろから9時までは駅構内や電車内は混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【平井駅に対する口コミ】平井駅周辺は、喫茶店や24時間営業のお店があるので明るい雰囲気があります。街灯も整備されており、商店街もあるので一人で帰宅しても安心できます。駅構内には販売店も多いので、買い物をしてから帰ることができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
チエリーヌさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）9項目投稿　2013/05/08 13:02
チエリーヌさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
9項目投稿　2013/05/08 13:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【平井駅に対する口コミ】平井駅から近年区画整備された広い道路をまっすぐ下った所にある14階建てマンションです。高さが目立ちます。平井駅まではバスも出ているので雨の日でも安心です。
バスが便利だとは書きましたが絶妙な距離なのがちょっとデメリットではありますね。普段徒歩で行ける距離な分、雨の時数停留所の為にお金を払うのが…。
周辺環境

-
駅から離れていますが、すぐ目の前が京葉道路なので結構交通量が多く、曜日問わずで混雑しています。 意外にもトラックやバスの音が結構響きますね。
外観・共用部

5.0
外観やエントランスがとても高級感のあるしっかりとしたつくりをしています。広々とした開放感もとてもよいと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内もとてもしっかりした造りで床は響きにくくできている為防音性が高いです。ポーチが広めにとってあるのも使いやすいです。

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買い物・食事

4.0
普段は京葉道路沿いの恩恵をあまり受けませんが、買い物に関しては非常に便利だと思います。すぐ側に結構大きめのスーパーとコンビニがあります。それらだけでも十分便利ですが本屋なども近くにあって助かります。
暮らし・子育て

4.0
京葉道路沿いに各種学校と保育施設、病院が整っています。 マンションの多いエリアなので子育てには心強いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【平井駅に対する口コミ】平井駅から近年区画整備された広い道路をまっすぐ下った所にある14階建てマンションです。高さが目立ちます。平井駅まではバスも出ているので雨の日でも安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    外観やエントランスがとても高級感のあるしっかりとしたつくりをしています。広々とした開放感もとてもよいと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内もとてもしっかりした造りで床は響きにくくできている為防音性が高いです。ポーチが広めにとってあるのも使いやすいです。
    買い物・食事

    4.0
    普段は京葉道路沿いの恩恵をあまり受けませんが、買い物に関しては非常に便利だと思います。すぐ側に結構大きめのスーパーとコンビニがあります。それらだけでも十分便利ですが本屋なども近くにあって助かります。
    暮らし・子育て

    4.0
    京葉道路沿いに各種学校と保育施設、病院が整っています。 マンションの多いエリアなので子育てには心強いです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ平井パークサイドアベニューの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年5月 10階 3LDK 南 65.76㎡ 7.24㎡ 3,290万円 165万円
2019年11月 4階 3LDK 南東 65.15㎡ 7.24㎡ 3,280万円 166万円
2019年2月 2階 3LDK 南西 69.22㎡ 12.21㎡ 3,580万円 171万円
2019年2月 2階 3LDK 南西 69.22㎡ 12.21㎡ 3,780万円 181万円
2016年6月 4階 3LDK 南東 65.76㎡ 7.24㎡ 3,398万円 171万円
SALES HISTORY
コスモ平井パークサイドアベニューの
中古での売却・購入相場履歴

2020年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.76㎡

    • バルコニー面積

      7.24㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      165万円

2019年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.15㎡

    • バルコニー面積

      7.24㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      166万円

2019年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.22㎡

    • バルコニー面積

      12.21㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      171万円

2019年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.22㎡

    • バルコニー面積

      12.21㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      181万円

2016年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.76㎡

    • バルコニー面積

      7.24㎡

    • 販売価格

      3,398万円

    • 坪単価

      171万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ平井パークサイドアベニューの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ平井パークサイドアベニューの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区小松川の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ平井パークサイドアベニューの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年1月 7階 3LDK 南東 65.76㎡ 128,000円 6,435円 17,000円 128,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ平井パークサイドアベニューの
中古での賃料相場履歴

2015年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.76㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,435円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ平井パークサイドアベニューの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 江戸川区小松川の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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