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リバーウエスト

リバーウエストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「平井」駅徒歩14分 JR中央・総武線　JR総武本線
「東大島」駅徒歩15分都営新宿線
「亀戸」駅バス10分 JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線
「錦糸町」駅バス13分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線
所在地
東京都江戸川区小松川3丁目12番1号
周辺地図
総戸数
391戸
階層
地上13階建地下1階
築年月
1997年3月
間取り
2DK ～ 6LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,152万円

188.1万円/坪

～

4,409万円

199.7万円/坪
賃貸相場価格

13.6万円

6,165円/坪

～

15.0万円

6,814円/坪
表面利回り

4.01％

リバーウエストを当社で売却するメリット

リバーウエストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4281万円

参考相場価格の試算条件

73平米(約22.08坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【平井駅に対する口コミ】駅自体にはほぼ何もないが、意外と都会などのアクセスが良い。比較的静かでゲームセンター等もなく治安も悪くないため住みやすい。最近小さな駅ビルができてカフェ(大手チェーン店)に行くのに隣の駅まで行かなくても良くなった。

外国人が多く住んでいて、外国人がごみ捨てに慣れるまではカラスが多くて困ることがある。我が強いお年寄りが多く住んでいるため、扱いに困ることがある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リバーウエストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	2階	2LDK	南西	67.32㎡	9.02㎡	4,180万円	205万円
2023年10月	11階	3LDK	南西	70.7㎡	11.34㎡	4,780万円	224万円
2023年10月	12階	5LDK	南西	115.54㎡	28.79㎡	5,380万円	154万円
2023年8月	2階	2LDK	南西	67.32㎡	9.02㎡	3,290万円	162万円
2023年6月	7階	3LDK	南西	70.7㎡	11.34㎡	4,280万円	200万円

SALES HISTORY
リバーウエストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年10月

2023年8月

2023年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
リバーウエストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝リバーウエストの売買相場緑線＝江戸川区小松川の売買相場青線＝江戸川区の売買相場錦糸町の売買相場亀戸の売買相場平井の売買相場東大島の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リバーウエストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	4階	3LDK	南西	79.56㎡	150,000円	6,233円	0円	300,000円	150,000円	0円
2022年7月	11階	2LDK	南東	64.32㎡	128,000円	6,579円	0円	256,000円	128,000円	0円
2022年3月	11階	2LDK	南西	60.48㎡	120,000円	6,559円	10,000円	0円	120,000円	0円
2021年9月	9階	2LDK	西	75.96㎡	135,000円	5,875円	0円	270,000円	135,000円	0円
2020年6月	11階	3LDK	南	78.47㎡	135,000円	5,687円	5,000円	270,000円	135,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リバーウエストの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2022年7月

2022年3月

2021年9月

2020年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
リバーウエストの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝リバーウエストの賃料相場緑線＝江戸川区小松川の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場平井の賃料相場東大島の賃料相場亀戸の賃料相場錦糸町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。