チェリーガーデン3号棟

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東大島」駅 徒歩10分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区小松川2丁目6番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,872万円

    166.1万円/坪

    5,173万円

    176.4万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5023万円

参考相場価格の試算条件

  • 97平米(約29.34坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

teoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2019/04/07 00:48
teoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2019/04/07 00:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東大島駅に対する口コミ】マンションの前のバス停「チェリーガーデン前」が意外と便利。終日運航 平井ー東大島間に変わっても、雨が降った時など、東大島駅まで混雑も渋滞も無く、ほぼ定刻。東大島までなら、5分くらいで着く。 普段は公園を通って散歩気分で通勤しています。
強いて言えば、東西線・総武線まででは無いですが、朝の通勤時 千葉方面から来る電車が混んできたかな。 セブンイレブンが近くに出来たので便利にはなりましたが、デメリットとは違うが、道路が広いので、お店の前に路上駐車がある。
周辺環境

5.0

大島・小松川公園 自由の広場や桜のシーズンは小松川千本桜があるので、雑多な感じがない。桜のシーズンはとても綺麗です。 電柱が一本も無いし、歩道が広い。 小松川第二中学校が、平井のごちゃごちゃしているところから、移ってきて、近くなって新校舎がきれい。 さくらホールにプールがあったり、荒川もすぐ近くなのでロードバイクやランニングなど、スポーツがすぐ出来る。 再開発地域なので、荒川スーパー堤防や自由の広場が避難場所に指定されていて安心だと思う。
自由の広場でバーベキューができるのですが、たまにバーベキューセット貸し出し業者の車が公園入口に止まっていて車の通行が危なく思った時がある。
外観・共用部

4.0

管理組合がしっかりしているので、マンションの管理状況は良いと思います。 住みやすいと思います。
東京都の分譲なので、あまり派手さはない。 空地部分が多く良いのですが、敷地内に気軽に入れる。
お部屋の仕様・設備

3.0

バルコニーが広い。 上階は風が抜けるので、夏エアコンを付けなくても暮らせる。

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買い物・食事

3.0

信号を渡ったところの近くのセブンイレブンが便利。 自転車で10分位のところにオーケーストアが出来たので、助かっています。 ビッグ・エーが京葉通り沿いにできた。スーパー中村屋もある。
暮らし・子育て

5.0

隣の敷地の自由の広場の公園がよい。 歩道が広い。
周辺のマンションには自治会がある。このマンションには自治会がない。その分煩わしさはないのですが。 交通量は多くはないが、飛ばす車が多い感じがする。道路幅が広いので、道路の反対側で、トラックなどの待機駐車しているのが、気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東大島駅に対する口コミ】マンションの前のバス停「チェリーガーデン前」が意外と便利。終日運航 平井ー東大島間に変わっても、雨が降った時など、東大島駅まで混雑も渋滞も無く、ほぼ定刻。東大島までなら、5分くらいで着く。 普段は公園を通って散歩気分で通勤しています。
    周辺環境

    5.0

    大島・小松川公園 自由の広場や桜のシーズンは小松川千本桜があるので、雑多な感じがない。桜のシーズンはとても綺麗です。 電柱が一本も無いし、歩道が広い。 小松川第二中学校が、平井のごちゃごちゃしているところから、移ってきて、近くなって新校舎がきれい。 さくらホールにプールがあったり、荒川もすぐ近くなのでロードバイクやランニングなど、スポーツがすぐ出来る。 再開発地域なので、荒川スーパー堤防や自由の広場が避難場所に指定されていて安心だと思う。
    外観・共用部

    4.0

    管理組合がしっかりしているので、マンションの管理状況は良いと思います。 住みやすいと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    バルコニーが広い。 上階は風が抜けるので、夏エアコンを付けなくても暮らせる。
    買い物・食事

    3.0

    信号を渡ったところの近くのセブンイレブンが便利。 自転車で10分位のところにオーケーストアが出来たので、助かっています。 ビッグ・エーが京葉通り沿いにできた。スーパー中村屋もある。
    暮らし・子育て

    5.0

    隣の敷地の自由の広場の公園がよい。 歩道が広い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
チェリーガーデン3号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 10階 4LDK 南西 99.68㎡ 31.25㎡ 5,280万円 175万円
2019年9月 9階 4LDK 南西 99.98㎡ 19.25㎡ 4,990万円 165万円
2019年7月 5階 4LDK 南西 99.98㎡ 19.25㎡ 4,990万円 165万円
2019年4月 9階 3LDK 南西 99.13㎡ 19.75㎡ 4,250万円 142万円
2019年2月 9階 3LDK 南西 99.13㎡ 19.75㎡ 4,499万円 150万円
SALES HISTORY
チェリーガーデン3号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.68㎡

    • バルコニー面積

      31.25㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      175万円

2019年9月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.98㎡

    • バルコニー面積

      19.25㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      165万円

2019年7月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.98㎡

    • バルコニー面積

      19.25㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      165万円

2019年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.13㎡

    • バルコニー面積

      19.75㎡

    • 販売価格

      4,250万円

    • 坪単価

      142万円

2019年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.13㎡

    • バルコニー面積

      19.75㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      150万円

更新日:

SALES TRANSITION
チェリーガーデン3号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = チェリーガーデン3号棟の売買相場 緑線 = 江戸川区小松川の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
チェリーガーデン3号棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年10月 4階 4LDK 南西 99.89㎡ 180,000円 5,957円 0円 360,000円 180,000円
2013年9月 4階 4LDK 南西 99.89㎡ 190,000円 6,288円 0円 380,000円 190,000円
2013年6月 4階 4LDK 南西 99.89㎡ 198,000円 6,553円 10,000円 396,000円 198,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
チェリーガーデン3号棟の
中古での賃料相場履歴

2013年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.13㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      5,957円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

2013年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.13㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      6,288円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

2013年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.13㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      6,553円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
チェリーガーデン3号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 江戸川区小松川の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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