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アルシオン両国

アルシオン両国を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「両国」駅 徒歩11分 JR中央・総武線　都営大江戸線
    「森下」駅 徒歩14分 都営大江戸線　都営新宿線
    「錦糸町」駅 徒歩16分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区緑2丁目14番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1998年9月

  • 間取り

    2SDK ～ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アルシオン両国周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,380万円

    258.7万円/坪

    ～

    4,651万円

    274.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルシオン両国を当社で売却するメリット

アルシオン両国の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4516万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

tomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/06/19 22:53
tomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/06/19 22:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【両国駅に対する口コミ】最寄りの駅は大江戸線の両国駅　銀座は２０分　六本木は２４分　東京駅は１８分 駅までの距離は徒歩で約６分 駅までのアプローチは京葉道路沿いの歩道を真っ直ぐ。約４００メートル そして大きな交差点を渡り３０メートル程で駅の入口。 夜は大きな通りで２４時間のスーパーやコンビニエンスストーアーなどがあり安心。
強いて挙げれば車の交通量が多いい事です。
周辺環境

4.0
昼は近隣は下町なので町工場や倉庫などが多く、人の出もあり。 夜は、車の交通量が多いので多少の騒音あり。 近くには、公園も多くあるので子供を遊ばせやすいです。
強いて挙げれば町工場が多いいので配送のトラックの出入りが多い。
外観・共用部

5.0
入口は大きな木製の扉があり中には管理人室があり監視カメラオートロック、セキュリティーは万全。 宅配ボックスあり。　駐輪場、駐車場あり。
強いて挙げれば廊下の暗さが気になる事です。
お部屋の仕様・設備

4.0
ワンフロアーに５世帯。　マンションがL字型になっており、L字型の横の２世帯は日当たり良好。 天井高、サッシ高は共に高くもなく低くもない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
飲食店　江戸蕎麦ほそ川（ミシュラン⭐︎獲得）／亀戸餃子／つけ麺屋ごんろく両国店 近くにはスーパーマルエツ　徒歩３分　スーパーライフ　徒歩６分 東京スカイツリー　自転車で１２分
強いて挙げればファミレスが少ない事です。
暮らし・子育て

5.0
裏手には、緑幼稚園や緑小学校　徒歩１分 近隣に病院も多数あり。小児科、耳鼻科、皮膚科、整骨、歯科　全て徒歩５分以内。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【両国駅に対する口コミ】最寄りの駅は大江戸線の両国駅　銀座は２０分　六本木は２４分　東京駅は１８分 駅までの距離は徒歩で約６分 駅までのアプローチは京葉道路沿いの歩道を真っ直ぐ。約４００メートル そして大きな交差点を渡り３０メートル程で駅の入口。 夜は大きな通りで２４時間のスーパーやコンビニエンスストーアーなどがあり安心。
    周辺環境

    4.0
    昼は近隣は下町なので町工場や倉庫などが多く、人の出もあり。 夜は、車の交通量が多いので多少の騒音あり。 近くには、公園も多くあるので子供を遊ばせやすいです。
    外観・共用部

    5.0
    入口は大きな木製の扉があり中には管理人室があり監視カメラオートロック、セキュリティーは万全。 宅配ボックスあり。　駐輪場、駐車場あり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ワンフロアーに５世帯。　マンションがL字型になっており、L字型の横の２世帯は日当たり良好。 天井高、サッシ高は共に高くもなく低くもない。
    買い物・食事

    5.0
    飲食店　江戸蕎麦ほそ川（ミシュラン⭐︎獲得）／亀戸餃子／つけ麺屋ごんろく両国店 近くにはスーパーマルエツ　徒歩３分　スーパーライフ　徒歩６分 東京スカイツリー　自転車で１２分
    暮らし・子育て

    5.0
    裏手には、緑幼稚園や緑小学校　徒歩１分 近隣に病院も多数あり。小児科、耳鼻科、皮膚科、整骨、歯科　全て徒歩５分以内。
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きなみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/04 06:58
きなみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/04 06:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【両国駅に対する口コミ】両国駅、錦糸町駅両方歩いて行けるのでJR線、大江戸線、半蔵門線など利用できて便利
デメリットはあまりないが、あえて言うと錦糸町駅まで徒歩15分程度かかるので少し遠い感じ
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【両国駅に対する口コミ】両国駅、錦糸町駅両方歩いて行けるのでJR線、大江戸線、半蔵門線など利用できて便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
おーいむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/01/29 21:50
おーいむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/01/29 21:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【両国駅に対する口コミ】JR総武線両国・都営大江戸線両国、ともに通勤通学時間帯でも混雑はひどくはない。特に大江戸線は余裕を持って乗車できる。
大江戸線両国の駅構内/出入り口周辺に売店・コンビニがない点しか思いつかない。
周辺環境

5.0
治安はよい。表は京葉道路、裏の通りも通勤・通学の徒歩通行人がちらほら有り、人の目が絶えることがほとんどない。隣のマンションとの間に袋小路状の私道が有り、短時間の駐車が可能、マンション関連工事車両などが利用しています。
隣のマンション・会社の車を裏通りの当マンション前に駐車されます。
外観・共用部

5.0
ほどよく管理が行き届いています。 共用廊下も充分明るい。
前面道路・京葉道路の拡幅計画があり、マンション前の植栽・アプローチ部分が将来買い上げられなくなるようです。
お部屋の仕様・設備

5.0
ワンフロア4住戸、2階から12階まで同じ配置の44住戸。全戸が角住戸のレイアウトです。大きからず小さすぎない規模です。リビングの天井高は2600mm以上あります（階によって違いますが）。フロ・キッチン・洗面どこの蛇口も充分な水量があります。

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買い物・食事

5.0
複数のスーパーが、ネットスーパー(ライフ)・宅配サービス(三徳)を実施しており便利です。 錦糸町界隈まで徒歩可能で有り、さらに買物チョイスが広がります。
丸井・パルコ以外の有名デパートが徒歩圏にありません。
暮らし・子育て

5.0
いわゆる東京の下町らしさがあります。祭礼は多く、町内会活動などの人のつながりも求めれば手の届く範囲にあります。押しつけがましくはありません。関わらずに過ごすことは可能です。
幼稚園はすぐ裏・小学校が近く、にぎやかです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【両国駅に対する口コミ】JR総武線両国・都営大江戸線両国、ともに通勤通学時間帯でも混雑はひどくはない。特に大江戸線は余裕を持って乗車できる。
    周辺環境

    5.0
    治安はよい。表は京葉道路、裏の通りも通勤・通学の徒歩通行人がちらほら有り、人の目が絶えることがほとんどない。隣のマンションとの間に袋小路状の私道が有り、短時間の駐車が可能、マンション関連工事車両などが利用しています。
    外観・共用部

    5.0
    ほどよく管理が行き届いています。 共用廊下も充分明るい。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ワンフロア4住戸、2階から12階まで同じ配置の44住戸。全戸が角住戸のレイアウトです。大きからず小さすぎない規模です。リビングの天井高は2600mm以上あります（階によって違いますが）。フロ・キッチン・洗面どこの蛇口も充分な水量があります。
    買い物・食事

    5.0
    複数のスーパーが、ネットスーパー(ライフ)・宅配サービス(三徳)を実施しており便利です。 錦糸町界隈まで徒歩可能で有り、さらに買物チョイスが広がります。
    暮らし・子育て

    5.0
    いわゆる東京の下町らしさがあります。祭礼は多く、町内会活動などの人のつながりも求めれば手の届く範囲にあります。押しつけがましくはありません。関わらずに過ごすことは可能です。
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さなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/12/10 07:11
さなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/12/10 07:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【両国駅に対する口コミ】総武線両国駅周辺はチェーン店や薬屋があり便利。非常に混雑するが秋葉原まですぐに出られる。錦糸町駅にも自転車かバスですぐに行けるので便利。
両国駅までは15分くらいかかる。マンションから近い出入口にはエスカレーター、エレベーターが無く不便。
周辺環境

3.0
治安は良く大通り沿いなので夜遅くても怖くない。近くに遊具の充実した公園や図書館もある。
目の前が大通りでダンプカーもたくさん通るので騒音が少し気になる。
外観・共用部

3.0
管理が行き届いており公共スペースはいつも綺麗になっている。宅配ボックスもたくさんあるので便利。
最初の入口は自動ドアだが、エレベーターまで行くのに重い扉を開ける必要があるので、荷物の多い時は不便。
お部屋の仕様・設備

4.0
都内のマンションにしてはLDが広い。リビングが南向きで前にマンション等の遮るものがないので明るい。

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買い物・食事

4.0
徒歩圏内にライフやマルシェ、マルエツがあり便利。
錦糸町駅まで行かないと美味しいパン屋やケーキ屋がない。
暮らし・子育て

3.0
目の前の幼稚園と小学校があり、通わせるならとても安心だと思う。クリニックも必要なものは揃っている。
マンション内のコミュニケーションは特にない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【両国駅に対する口コミ】総武線両国駅周辺はチェーン店や薬屋があり便利。非常に混雑するが秋葉原まですぐに出られる。錦糸町駅にも自転車かバスですぐに行けるので便利。
    周辺環境

    3.0
    治安は良く大通り沿いなので夜遅くても怖くない。近くに遊具の充実した公園や図書館もある。
    外観・共用部

    3.0
    管理が行き届いており公共スペースはいつも綺麗になっている。宅配ボックスもたくさんあるので便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    都内のマンションにしてはLDが広い。リビングが南向きで前にマンション等の遮るものがないので明るい。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏内にライフやマルシェ、マルエツがあり便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    目の前の幼稚園と小学校があり、通わせるならとても安心だと思う。クリニックも必要なものは揃っている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【両国駅に対する口コミ】錦糸町駅から直通で行ける駅として、新宿、渋谷、東京、横浜、成田空港等、主要な場所に一本で行けるメリットがあります。その他、スカイツリーがすぐそばにあるので、夜のイルミネーションもとてもきれいです。駅と併設して商業ビルがあるので、下車した後に立ち寄って買い物もできる点はメリットだと思います。
総武線の錦糸町駅は、快速と東京メトロも併設されているので、特にラッシュ時にとても混雑するデメリットがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【両国駅に対する口コミ】錦糸町駅から直通で行ける駅として、新宿、渋谷、東京、横浜、成田空港等、主要な場所に一本で行けるメリットがあります。その他、スカイツリーがすぐそばにあるので、夜のイルミネーションもとてもきれいです。駅と併設して商業ビルがあるので、下車した後に立ち寄って買い物もできる点はメリットだと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルシオン両国の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 2LDK 東 62.28㎡ 20.35㎡ 5,380万円 286万円
2022年11月 12階 3LDK 東 56.34㎡ 11.29㎡ 5,680万円 333万円
2022年8月 12階 3LDK 南東 56.34㎡ 11.29㎡ 5,780万円 339万円
2022年1月 12階 2LDK 東 56.34㎡ 11.29㎡ 4,280万円 251万円
2019年8月 7階 1SLDK 東 56.34㎡ 11.29㎡ 3,480万円 204万円
SALES HISTORY
アルシオン両国の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.28㎡

    • バルコニー面積

      20.35㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      286万円

2022年11月

    • 12階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.34㎡

    • バルコニー面積

      11.29㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      333万円

2022年8月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.34㎡

    • バルコニー面積

      11.29㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      339万円

2022年1月

    • 12階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.34㎡

    • バルコニー面積

      11.29㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      251万円

2019年8月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      56.34㎡

    • バルコニー面積

      11.29㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      204万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルシオン両国の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルシオン両国の売買相場 緑線 ＝ 墨田区緑の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
アルシオン両国の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 墨田区緑の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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