ビバリーホームズ両国

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「両国」駅 徒歩5分 JR中央・総武線 都営大江戸線
    「森下」駅 徒歩11分 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都墨田区緑2丁目21番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2012年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ビバリーホームズ両国周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,432万円

    321.7万円/坪

    2,582万円

    341.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.3万円

    11,028円/坪

    9.2万円

    12,189円/坪

  • 表面利回り

    4.20

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ビバリーホームズ両国の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2507万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

torano_kaa926さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2022/06/15 11:59
torano_kaa926さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2022/06/15 11:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

宅配BOX、24時間のゴミ集積室があって便利。(宅配BOXは3つしかないので空いてないことも多いが…)。1階に各部屋のロッカーがついているので、倉庫として使えて便利(ただしカビとゴキブリに耐える必要あり)。毎日管理人さんがゴミ出し、廊下掃除をしてくれる。
マンション入口が半地下のため、いつもカビ臭い。特にロッカー室はゴキブリもカビ臭もやばい。マンション入口にスロープがついているが、急すぎて使いにくい。ベビーカーや車椅子は使用できない。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓をお互いに開けていなければ上下左右の生活音は全く聞こえない。クーラーが最初から各部屋についていたり、キッキンの収納棚が作り付けで充実していたりするので、初期投資が少なく済んだ。

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買い物・食事

2.0

徒歩3分圏内に、ミニストップ、セブンイレブン、まいばすがあり何かと便利。
近くにマルエツと生鮮マルシェとぱぱすがあるが、いまひとつ。マルエツとぱぱすは高い。生鮮マルシェは安いが目利き能力がないと半分くらい捨てることになる。結局、少し歩くが両国駅前のドラッグストアか錦糸町マルイ地下のジャパンミートで買い物をしている。
暮らし・子育て

4.0

両国駅前の総合病院(同愛記念病院)は古いが何かと頼りになる。近くに両国キッズクリニックもあり、子育て家族も病院に困らない。 両国駅前に両国子育て広場、徒歩5分圏内にわんぱく広場があり、乳児から室内で無料で遊べる。
特にないが、強いて言えば本所保健所まで15分くらい歩くため、乳児健診や育児相談など開催しているが行くのが大変。交通機関も近くを通ってないので不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    宅配BOX、24時間のゴミ集積室があって便利。(宅配BOXは3つしかないので空いてないことも多いが…)。1階に各部屋のロッカーがついているので、倉庫として使えて便利(ただしカビとゴキブリに耐える必要あり)。毎日管理人さんがゴミ出し、廊下掃除をしてくれる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    窓をお互いに開けていなければ上下左右の生活音は全く聞こえない。クーラーが最初から各部屋についていたり、キッキンの収納棚が作り付けで充実していたりするので、初期投資が少なく済んだ。
    買い物・食事

    2.0

    徒歩3分圏内に、ミニストップ、セブンイレブン、まいばすがあり何かと便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    両国駅前の総合病院(同愛記念病院)は古いが何かと頼りになる。近くに両国キッズクリニックもあり、子育て家族も病院に困らない。 両国駅前に両国子育て広場、徒歩5分圏内にわんぱく広場があり、乳児から室内で無料で遊べる。
kazzdamさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2023/10/25 00:41
kazzdamさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2023/10/25 00:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】大江戸線の両国駅までが近い。大江戸線は利用者が多くないため、通勤時間でもそこまで混まない。大江戸線は地下深いイメージがあるが、両国駅ホームはそこまで深くないので乗りやすい。
JR両国駅へは10分はかかる。目当ての電車に乗るには15分前に家を出たほうがいい。ちゃんこ屋は結局のところ、どこ行っても大差はない。
周辺環境

4.0

民度は割と高い印象。近くに大きな公園や、北斎美術館、緑図書館などがあり環境としてはいい。少し足を伸ばせば旧安田庭園、隅田川で散歩なども徒歩圏内。
窓を閉めていればそうでもないが、窓を開けると総武線の音は比較的聞こえてきて、京葉道路の車の音も比較的うるさい。ただしどちらにもマンションは面していないので、この辺のマンションの中ではマシな場所に建っている。
外観・共用部

5.0

管理人さんがよく掃除をしてくれているため、共用部は基本的に綺麗にされている。地下にトランクルームがあるのが便利。
宅配ボックスは数が足りてなくて、大抵埋まっていて空いていることが稀。マンション前のスロープが急なので、ベビーカーはやや大変。雨の日はスロープが滑るし危険である。
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチン周りに収納が多くて便利。トイレが謎に広いので、子供のおまるを置ける。南向きで日当たりがいい

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買い物・食事

5.0

すぐ隣に唐揚が弁当屋があるので、テレワークでの昼飯には手っ取り早く手便利
スーパーが微妙。生鮮マルシェは野菜の質が悪い、マルエツは高い、まいばすけっとは無難だが品揃えがイマイチ。この辺りだと、錦糸町のジャパンミートが最強。
暮らし・子育て

4.0

子育てにはいい環境。隅田川や荒川の氾濫リスクはあるが高層階なら問題ないと思う。東京都は子供の医療費が無料なのもいい
区役所通りは欲しいところに横断歩道がない。ミニストップの前の通りは歩行者が横断歩道で待っていても、京葉道路側から来る車が歩行者に譲らずに飛ばして走ってくるので子供を連れての横断は要注意

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【両国駅に対する口コミ】大江戸線の両国駅までが近い。大江戸線は利用者が多くないため、通勤時間でもそこまで混まない。大江戸線は地下深いイメージがあるが、両国駅ホームはそこまで深くないので乗りやすい。
    周辺環境

    4.0

    民度は割と高い印象。近くに大きな公園や、北斎美術館、緑図書館などがあり環境としてはいい。少し足を伸ばせば旧安田庭園、隅田川で散歩なども徒歩圏内。
    外観・共用部

    5.0

    管理人さんがよく掃除をしてくれているため、共用部は基本的に綺麗にされている。地下にトランクルームがあるのが便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    キッチン周りに収納が多くて便利。トイレが謎に広いので、子供のおまるを置ける。南向きで日当たりがいい
    買い物・食事

    5.0

    すぐ隣に唐揚が弁当屋があるので、テレワークでの昼飯には手っ取り早く手便利
    暮らし・子育て

    4.0

    子育てにはいい環境。隅田川や荒川の氾濫リスクはあるが高層階なら問題ないと思う。東京都は子供の医療費が無料なのもいい
torano_kaa926さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/20 23:28
torano_kaa926さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/20 23:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

2023年に1歳児で保育園に入ったが、第一希望の保育園に入れた。墨田区は居住年数が選考に関わるが、居住4年でも十分第一希望に入れるほど保育園が充実してきている。
周辺は一方通行だが、通学路に横断歩道がないため危なく感じることがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    2023年に1歳児で保育園に入ったが、第一希望の保育園に入れた。墨田区は居住年数が選考に関わるが、居住4年でも十分第一希望に入れるほど保育園が充実してきている。
torano_kaa926さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/06/15 11:26
torano_kaa926さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/06/15 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

裏通りは一方通行が多く、車通りが少なくて安心して歩行できる。公園も多く、子育てには安心できる環境。
正面(南側)に10階建てのマンションを建築中。当マンションは8階建てなので、これから日当たりが悪くなるかと思うと残念。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    裏通りは一方通行が多く、車通りが少なくて安心して歩行できる。公園も多く、子育てには安心できる環境。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

しげさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/01/15 12:49
しげさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/01/15 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【両国駅に対する口コミ】総武線両国駅徒歩10分 錦糸町徒歩15分 都営大江戸線徒歩5分 スカイツリーなど周遊バスが定期的に走っています100円。 京葉道路には観戦バスもあり。
特に不便さはないです。かなり交通の便はいいと思います。
周辺環境

3.0

個人経営の飲食店が周りには多い。 緑図書館すぐ。役所の手続きは近くの緑出張所がある。 銭湯:高砂湯サウナあり670円徒歩10分程度
目の前が個人自動車工場なので窓を開ければ少し音が気になるが、窓閉めていると全く音は聞こえない。
外観・共用部

2.0

清掃のおじさんは毎日各階の通路まで拭き掃除しています。
郵便受けが小さすぎるので書簡程度しか入らないです。その為か、宅配ボックスはいつもいっぱいです。 ベランダは小さすぎます。
お部屋の仕様・設備

2.0

防音に関してはかなり良いですが、重たいものを落としたりした音はたまに聞こえる程度です。

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買い物・食事

4.0

個人店の居酒屋が周りに何件かあり。駒忠は新鮮な魚を安く提供してます。スーパーは質はマルエツ、安さのマルシェですが調味料関係はぼったくりレベルの値段です。
スーパーの価格が全体的に高い。スーパーごとに特色があるので買い回りが必要。
暮らし・子育て

2.0

緑小は近いが京葉道路を渡る必要がある。保育所や幼稚園は多い。
子供がいないので。近くに緑郵便局があったが、今は改装の為取り壊され、徒歩10分程度歩いた郵便局に行かなければならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【両国駅に対する口コミ】総武線両国駅徒歩10分 錦糸町徒歩15分 都営大江戸線徒歩5分 スカイツリーなど周遊バスが定期的に走っています100円。 京葉道路には観戦バスもあり。
    周辺環境

    3.0

    個人経営の飲食店が周りには多い。 緑図書館すぐ。役所の手続きは近くの緑出張所がある。 銭湯:高砂湯サウナあり670円徒歩10分程度
    外観・共用部

    2.0

    清掃のおじさんは毎日各階の通路まで拭き掃除しています。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    防音に関してはかなり良いですが、重たいものを落としたりした音はたまに聞こえる程度です。
    買い物・食事

    4.0

    個人店の居酒屋が周りに何件かあり。駒忠は新鮮な魚を安く提供してます。スーパーは質はマルエツ、安さのマルシェですが調味料関係はぼったくりレベルの値段です。
    暮らし・子育て

    2.0

    緑小は近いが京葉道路を渡る必要がある。保育所や幼稚園は多い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやコンビニエンスストアが何軒かあるので、買い物の選択肢が複数あります。飲食店も豊富で、イタリアン、飲み屋、相撲の街ならではのちゃんこ屋、チェーン店もマクドナルド、モスバーガー、大戸屋などあります。 総武線で1本で新宿まで出られますし、上野や渋谷、池袋、東京へも1回乗り換えと交通の便が良いです。
大きな本屋がありません。電車もラッシュ時間帯は満員電車になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【両国駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやコンビニエンスストアが何軒かあるので、買い物の選択肢が複数あります。飲食店も豊富で、イタリアン、飲み屋、相撲の街ならではのちゃんこ屋、チェーン店もマクドナルド、モスバーガー、大戸屋などあります。 総武線で1本で新宿まで出られますし、上野や渋谷、池袋、東京へも1回乗り換えと交通の便が良いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビバリーホームズ両国の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 5階 1DK 26.23㎡ 2.64㎡ 2,580万円 325万円
2022年5月 6階 1DK 26.23㎡ 2.64㎡ 2,580万円 325万円
2018年11月 7階 2LDK 50.51㎡ 2.78㎡ 4,090万円 268万円
2018年10月 7階 2LDK 50.51㎡ 2.78㎡ 4,190万円 274万円
2018年9月 7階 1SLDK 50.51㎡ 2.78㎡ 4,280万円 280万円
SALES HISTORY
ビバリーホームズ両国の
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 5階

    • 1DK

    • 専有面積

      26.23㎡

    • バルコニー面積

      2.64㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      325万円

2022年5月

    • 6階

    • 1DK

    • 専有面積

      26.23㎡

    • バルコニー面積

      2.64㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      325万円

2018年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.51㎡

    • バルコニー面積

      2.78㎡

    • 販売価格

      4,090万円

    • 坪単価

      268万円

2018年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.51㎡

    • バルコニー面積

      2.78㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      274万円

2018年9月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      50.51㎡

    • バルコニー面積

      2.78㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      280万円

更新日:

SALES TRANSITION
ビバリーホームズ両国の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ビバリーホームズ両国の売買相場 緑線 = 墨田区緑の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビバリーホームズ両国の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 7階 1SLDK 50.49㎡ 189,000円 12,375円 10,000円 189,000円 189,000円 0円
2023年6月 3階 1DK 26.65㎡ 89,000円 11,040円 10,000円 89,000円 89,000円 0円
2023年2月 3階 1DK 25.72㎡ 90,000円 11,568円 10,000円 90,000円 90,000円 0円
2022年12月 1階 1DK 26.23㎡ 85,000円 10,713円 10,000円 85,000円 85,000円 0円
2022年12月 1階 1DK 26.23㎡ 86,000円 10,839円 10,000円 86,000円 86,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビバリーホームズ両国の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      50.51㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      12,375円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      189,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      50.51㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      11,040円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      50.51㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,568円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      50.51㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      10,713円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      50.51㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      10,839円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ビバリーホームズ両国の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ビバリーホームズ両国の賃料相場 緑線 = 墨田区緑の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
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