プレールドゥーク両国2

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「菊川」駅 徒歩8分 都営新宿線
    「錦糸町」駅 徒歩13分 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
    「森下」駅 徒歩14分 都営大江戸線 都営新宿線
    「両国」駅 徒歩15分 JR中央・総武線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都墨田区緑3丁目6番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2016年10月

  • 間取り

    1K ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレールドゥーク両国2周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,352万円

    299.2万円/坪

    2,498万円

    317.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.3万円

    10,646円/坪

    9.2万円

    11,767円/坪

  • 表面利回り

    4.36

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2425万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【菊川駅に対する口コミ】賭博や金融、風俗のイメージが強い街で風貌が厳つい人が多いです。夜はあまり出歩きたくない街。ただスカイツリーが近くにあったり、イメージ払拭の為か街並みも変わってきています。おしゃれな飲食店やレジャーもあるので遊ぶ場所を選べば健全。
ガラの悪い人達が多く、稀に客引き等々に引っかかる人も居る。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【菊川駅に対する口コミ】賭博や金融、風俗のイメージが強い街で風貌が厳つい人が多いです。夜はあまり出歩きたくない街。ただスカイツリーが近くにあったり、イメージ払拭の為か街並みも変わってきています。おしゃれな飲食店やレジャーもあるので遊ぶ場所を選べば健全。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

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SALES HISTORY
プレールドゥーク両国2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 1K 27.22㎡ 2.85㎡ 2,440万円 296万円
2023年5月 3階 1K 27.22㎡ 2.85㎡ 2,540万円 308万円
SALES HISTORY
プレールドゥーク両国2の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      27.22㎡

    • バルコニー面積

      2.85㎡

    • 販売価格

      2,440万円

    • 坪単価

      296万円

2023年5月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      27.22㎡

    • バルコニー面積

      2.85㎡

    • 販売価格

      2,540万円

    • 坪単価

      308万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレールドゥーク両国2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレールドゥーク両国2の売買相場 緑線 = 墨田区緑の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレールドゥーク両国2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 1K 27.22㎡ 96,000円 11,659円 8,000円 0円 96,000円 0円
2024年3月 5階 1K 26.07㎡ 94,000円 11,920円 8,000円 0円 94,000円 0円
2024年3月 2階 1K 26.07㎡ 91,000円 11,539円 8,000円 0円 91,000円 0円
2024年2月 8階 1K 27.16㎡ 90,000円 10,954円 8,000円 0円 90,000円 0円
2024年1月 4階 2LDK 51.14㎡ 164,000円 10,601円 8,000円 0円 328,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレールドゥーク両国2の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      27.22㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      11,659円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      27.22㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      11,920円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      27.22㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      11,539円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      91,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      27.22㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      10,954円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      27.22㎡

    • 賃料

      164,000円

    • 坪単価

      10,601円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      328,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレールドゥーク両国2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレールドゥーク両国2の賃料相場 緑線 = 墨田区緑の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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