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モアステージ浦和別所

モアステージ浦和別所を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「武蔵浦和」駅徒歩11分 JR武蔵野線　JR埼京線
「浦和」駅徒歩16分 JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線
所在地
埼玉県さいたま市南区別所3丁目5番1号
周辺地図
総戸数
33戸
階層
地上11階建地下1階
築年月
1998年1月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,265万円

217.0万円/坪

～

4,529万円

230.4万円/坪

モアステージ浦和別所を当社で売却するメリット

モアステージ浦和別所の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4397万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/04 00:30

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/04 00:30

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線、武蔵野線の乗換駅のため、駅周辺が栄えています。スーパー、飲食店、病院、100均、銀行と、駅周辺に集中して賑わっている印象です。ガラス張りの綺麗な区役所が駅前にあるのは便利です。北戸田駅方面に続く高架下には比較的大型の店舗が続いていて、春には桜並木も楽しめます。10分弱歩けばホームセンターやリサイクルショップもあります。駐輪に厳しく各所に有料の駐輪場（買い物利用で1時間無料等あり）が完備されているせいか、駅前で違法駐輪を見かけません。

乗換で武蔵野線の東京方面のホームに行くためには構内で線路下をエスカレーターか階段でくぐる通路を通ります。通路が狭いためいつも混雑しているよう感じます。また、エレベーターを利用する場合は反対方面のホーム中程まで歩いた上でエレベーターで降り、線路下をくぐったのちまたエレベーターで上がる必要があります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】30数年前に埼京線が開通し、その際に出来た駅と言う事でその周辺も新しい商業施設やタワーマンションが多く、駅前に南区役所・図書館もあり、道も平坦で日中は若い親子連れをよく見かけます。通勤快速利用で新宿まで25分と好アクセスで、殺風景だった構内も最近は駅ナカの店舗充実で刷新され、ますます便利になってきました。

通勤時間帯の混雑は以前よりは緩和されたもののまだ大変です。また、駅から中浦和や大宮バイパスへ向かう方面など一部夜間は暗くなる場所があり、治安はよいものの、女性やお子さんの一人歩きには少々注意が必要かもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モアステージ浦和別所の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	1階	3LDK	南西	62.94㎡	8.82㎡	3,980万円	209万円
2022年7月	6階	2LDK	西	62.94㎡	8.82㎡	4,198万円	220万円
2022年6月	6階	2LDK	西	62.94㎡	8.82㎡	4,280万円	225万円
2021年11月	6階	3LDK	南西	62.94㎡	8.82㎡	3,280万円	172万円
2019年3月	9階	3LDK	南西	62.94㎡	8.82㎡	3,880万円	204万円

SALES HISTORY
モアステージ浦和別所の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2022年7月

2022年6月

2021年11月

2019年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
モアステージ浦和別所の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝モアステージ浦和別所の売買相場緑線＝さいたま市南区別所の売買相場青線＝さいたま市南区の売買相場武蔵浦和の売買相場浦和の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モアステージ浦和別所の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2014年9月	9階	3LDK	南西	62.94㎡	120,000円	6,303円	0円	240,000円	120,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モアステージ浦和別所の
中古での賃料相場履歴

2014年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
モアステージ浦和別所の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝さいたま市南区別所の賃料相場青線＝さいたま市南区の賃料相場武蔵浦和の賃料相場浦和の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。