MANSION LIBRARY

プラウドタワー武蔵浦和マークス

プラウドタワー武蔵浦和マークスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵浦和」駅 徒歩2分 JR武蔵野線　JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区別所7丁目21番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    325戸

  • 階層

    地上28階建 地下1階

  • 築年月

    2013年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,946万円

    328.1万円/坪

    ～

    7,376万円

    348.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.6万円

    11,182円/坪

    ～

    26.1万円

    12,359円/坪

  • 表面利回り

    4.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウドタワー武蔵浦和マークスを当社で売却するメリット

プラウドタワー武蔵浦和マークスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7161万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 17F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

No nameさん
購入検討者さん15項目投稿　2020/01/30 17:14
No nameさん
購入検討者さん
15項目投稿　2020/01/30 17:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩1分の場所にある武蔵浦和駅。新宿駅までは30分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスには恵まれている。
平日朝の通勤時間帯における新宿方面行きの電車の車内は、大混雑している。とくに通勤快速の混雑はひどい。
周辺環境

4.0
武蔵浦和駅前に立地しており、徒歩3分圏内にスーパーのマルエツや複数の銀行、南区役所や市立図書館などがあるため生活利便性は良好である。 とくにマンションの1階に喫茶店のタリーズコーヒーやコンビニエンスストアのファミリーマートがある点は便利。
駅前立地であるため、深夜の時間帯に、居酒屋帰りのサラリーマンの大声が住戸内に聞こえてくるようである。
外観・共用部

5.0
1日24時間、管理人が常駐しているため、不審者対策は万全あり、建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、建物内にゲストルームがあるため、親せきを宿泊させることができる。
エレベーターは4基設置されているが、28階建ての大規模マンションであるため、朝の通勤時間帯はエレベーターの待ち時間が長い。
お部屋の仕様・設備

5.0
日照状況は良好である。 また、キッチンにはディスポーザーや浄水器があり、リビングルームには床暖房が設置されている。

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買い物・食事

4.0
徒歩5分圏内にスーパーやドラッグストア、家具店などがあり買い物環境に恵まれている。
武蔵浦和エリアにはビジネス用品を購入できる店がないため、浦和駅前にある百貨店まで出向く必要がある。
暮らし・子育て

3.0
徒歩1分の場所に南区役所や市立図書館、保育施設がある点は評価できる。
徒歩5分圏内は公園がないため、小さい子供を遊ばせることができない。 また、車で10分圏内に規模の大きな病院がないため、医療面は不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩1分の場所にある武蔵浦和駅。新宿駅までは30分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスには恵まれている。
    周辺環境

    4.0
    武蔵浦和駅前に立地しており、徒歩3分圏内にスーパーのマルエツや複数の銀行、南区役所や市立図書館などがあるため生活利便性は良好である。 とくにマンションの1階に喫茶店のタリーズコーヒーやコンビニエンスストアのファミリーマートがある点は便利。
    外観・共用部

    5.0
    1日24時間、管理人が常駐しているため、不審者対策は万全あり、建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、建物内にゲストルームがあるため、親せきを宿泊させることができる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日照状況は良好である。 また、キッチンにはディスポーザーや浄水器があり、リビングルームには床暖房が設置されている。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩5分圏内にスーパーやドラッグストア、家具店などがあり買い物環境に恵まれている。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩1分の場所に南区役所や市立図書館、保育施設がある点は評価できる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/15 22:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/15 22:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】交通アクセスがよい。仕事も遊びも移動が便利 ターミナル駅に停車するので乗換も楽家賃や物価などがお手ごろな場所が多い 近くにお店があって便利
人身事故や運転見合わせが多くて遅れて困る駐車場少なくて車の行き来が出来ず歩きしかないのが困る
周辺環境

4.0
駅口の近くに商業施設や商店街などが充実している意外と治安は良い ポイ捨てなどはあまり見かけない
もし駐車場がもっと近くに有れば良いかも。強いて拳げればたまにポイ捨てなどがしてある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
いろいろなイタリア料理、焼き鳥からマックまで、いろいろな種類があって飽きない。
駐車場があれば直ぐにその店に行けるけどないので結構歩くのが嫌かも
暮らし・子育て

3.0
エレベーター 学校などが多いです 手すりは設置されていて階段が怖くない
ガラスの柵が割れそうで怖いから強化してほしい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】交通アクセスがよい。仕事も遊びも移動が便利 ターミナル駅に停車するので乗換も楽家賃や物価などがお手ごろな場所が多い 近くにお店があって便利
    周辺環境

    4.0
    駅口の近くに商業施設や商店街などが充実している意外と治安は良い ポイ捨てなどはあまり見かけない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    いろいろなイタリア料理、焼き鳥からマックまで、いろいろな種類があって飽きない。
    暮らし・子育て

    3.0
    エレベーター 学校などが多いです 手すりは設置されていて階段が怖くない
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めーめーちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/29 07:20
めーめーちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/29 07:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
お隣に誰も住んでいないのかと思うほど、とにかく静かです。実際は小さなご兄弟がお住まいなので、防音性にかなり優れていると感じています。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    お隣に誰も住んでいないのかと思うほど、とにかく静かです。実際は小さなご兄弟がお住まいなので、防音性にかなり優れていると感じています。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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かるたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/28 16:53
かるたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/28 16:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】新宿まで約30分程度で着く。武蔵野線で千葉まで行くことができる
一階と2階に居酒屋があり、夜サラリーマンの声がする。西向きのお部屋は気にならない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】新宿まで約30分程度で着く。武蔵野線で千葉まで行くことができる
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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びぐろおぶさん
購入検討者さん15項目投稿　2021/11/11 19:37
びぐろおぶさん
購入検討者さん
15項目投稿　2021/11/11 19:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線、武蔵野線の武蔵浦和駅出て徒歩1分。
通勤快速停止駅なので、通勤時間はかなり混み合います。
周辺環境

5.0
駅のロータリー挟んで向かいに市役所があります。
周りに居酒屋が多いので、まれに泥酔した方がと通り掛かる。
外観・共用部

5.0
Wオートロックで安心。エレベーター4基あり。
エントランスからエレベーターまでの通路が少し狭い。
お部屋の仕様・設備

5.0
まだ築8年なのでかなり綺麗です。 周りに高い建物がないので日当たり良好。

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買い物・食事

5.0
1階部分にコンビニ(ファミリーマート)があります。
ほとんどの施設が揃ってるが、少々狭い店舗もあります。
暮らし・子育て

5.0
大里小学校まで徒歩3分。その近くに公園もあります。
もう少し保育所が増えれば、もっと良くなると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線、武蔵野線の武蔵浦和駅出て徒歩1分。
    周辺環境

    5.0
    駅のロータリー挟んで向かいに市役所があります。
    外観・共用部

    5.0
    Wオートロックで安心。エレベーター4基あり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    まだ築8年なのでかなり綺麗です。 周りに高い建物がないので日当たり良好。
    買い物・食事

    5.0
    1階部分にコンビニ(ファミリーマート)があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    大里小学校まで徒歩3分。その近くに公園もあります。
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asagareiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/24 19:50
asagareiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/24 19:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和駅徒歩2分。ペデストリアンデッキで繋がれており、大部分に屋根があるため雨でも濡れずに駅まで行ける。
デッキの屋根が小さいので、横殴りの雨だと流石に濡れます。
周辺環境

4.0
大きい公園はないが、小さい公園は多い。中浦和まで歩けば別所沼公園がある。
大きい公園が無い。また駅前がタワマンばかりで、大きなショッピングモールがない。
外観・共用部

5.0
エレベーターが非常用含めて5つある。ゴミ捨て場も各階にあり、内廊下でホテルライクな雰囲気。
ゲストルームは狭い。冬場は毛布を持ち込まないと寒い。
お部屋の仕様・設備

5.0
床暖房、ディスポーザー付き。室内は分譲時のオプション次第だが、富裕層が多いのでおおむね豪華。

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買い物・食事

5.0
マルエツが近い。また下にファミマが入っている。
エントランス横にサイゼが入っていてある意味便利だが、もう少し高級な店の方がイメージは良かった。
暮らし・子育て

4.0
区役所と図書館が目の前にある。大きい公園はないが、小さい公園は多い。診療所も歩いて行ける範囲にたくさんある。
人口密度が高く、待機児童も多い。また小児科の数は限られているので、浦和や戸田の病院まで行く人もいる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和駅徒歩2分。ペデストリアンデッキで繋がれており、大部分に屋根があるため雨でも濡れずに駅まで行ける。
    周辺環境

    4.0
    大きい公園はないが、小さい公園は多い。中浦和まで歩けば別所沼公園がある。
    外観・共用部

    5.0
    エレベーターが非常用含めて5つある。ゴミ捨て場も各階にあり、内廊下でホテルライクな雰囲気。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    床暖房、ディスポーザー付き。室内は分譲時のオプション次第だが、富裕層が多いのでおおむね豪華。
    買い物・食事

    5.0
    マルエツが近い。また下にファミマが入っている。
    暮らし・子育て

    4.0
    区役所と図書館が目の前にある。大きい公園はないが、小さい公園は多い。診療所も歩いて行ける範囲にたくさんある。
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ぶーぶりあんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/06/21 17:38
ぶーぶりあんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/06/21 17:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
有料のゲストルームは高級ホテル並に立派。
最近一階に出来たスポーツバーの客が夜中に帰る時うるさい
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    有料のゲストルームは高級ホテル並に立派。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぶーぶりあんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2020/06/21 16:26
ぶーぶりあんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2020/06/21 16:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
二重サッシで気密性、防音性が高い。転売時有利。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    二重サッシで気密性、防音性が高い。転売時有利。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】色々な施設が充実しています。生活するにはほとんど不便な点はないでしょう。図書館も駅のすぐ近くにあり、また比較的大きな書店もあります。ドコモショップもあり、また有名な外食チェーン店も多くあります。埼玉県でも人気の場所ですが、それもうなずけます。
悪名高い埼京線の混雑でしょうか。ただ快速もとまりますので、どのくらい遠くまで通勤するかにもよるのではないでしょうか？　ちなみに埼京線は夜はそれほどは混みません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】色々な施設が充実しています。生活するにはほとんど不便な点はないでしょう。図書館も駅のすぐ近くにあり、また比較的大きな書店もあります。ドコモショップもあり、また有名な外食チェーン店も多くあります。埼玉県でも人気の場所ですが、それもうなずけます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウドタワー武蔵浦和マークスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 19階 3LDK 南 78.6㎡ 10.09㎡ 8,200万円 345万円
2024年2月 3階 3LDK 南東 69.74㎡ 18.2㎡ 5,990万円 284万円
2023年12月 19階 3LDK 南西 78.6㎡ 10.09㎡ 8,450万円 355万円
2023年11月 6階 2LDK 南東 76.15㎡ 9.86㎡ 7,180万円 312万円
2023年9月 16階 2LDK 南東 71.8㎡ 16.51㎡ 6,980万円 321万円
SALES HISTORY
プラウドタワー武蔵浦和マークスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 19階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.6㎡

    • バルコニー面積

      10.09㎡

    • 販売価格

      8,200万円

    • 坪単価

      345万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.74㎡

    • バルコニー面積

      18.2㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      284万円

2023年12月

    • 19階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.6㎡

    • バルコニー面積

      10.09㎡

    • 販売価格

      8,450万円

    • 坪単価

      355万円

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.15㎡

    • バルコニー面積

      9.86㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      312万円

2023年9月

    • 16階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.8㎡

    • バルコニー面積

      16.51㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      321万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウドタワー武蔵浦和マークスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウドタワー武蔵浦和マークスの売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区別所の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウドタワー武蔵浦和マークスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 2LDK 53.47㎡ 180,000円 11,129円 0円 180,000円 180,000円 0円
2024年2月 4階 2LDK 53.47㎡ 200,000円 12,365円 0円 200,000円 200,000円 0円
2023年12月 15階 2LDK 南 69.74㎡ 230,000円 10,902円 0円 230,000円 230,000円 0円
2023年11月 24階 2LDK 北西 56.41㎡ 200,000円 11,721円 0円 200,000円 200,000円 0円
2023年8月 7階 2LDK 北西 53.47㎡ 170,000円 10,510円 10,000円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウドタワー武蔵浦和マークスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.8㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      11,129円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.8㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      12,365円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 15階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.8㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,902円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 24階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.8㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,721円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.8㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,510円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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プラウドタワー武蔵浦和マークスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウドタワー武蔵浦和マークスの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区別所の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
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■店舗名 池袋店
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