MANSION LIBRARY

プラウド浦和別所

プラウド浦和別所を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中浦和」駅 徒歩7分 JR埼京線
    「武蔵浦和」駅 徒歩10分 JR武蔵野線　JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区別所2丁目37番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2010年4月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,421万円

    235.9万円/坪

    ～

    5,756万円

    250.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.1万円

    7,034円/坪

    ～

    17.8万円

    7,775円/坪

  • 表面利回り

    3.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド浦和別所を当社で売却するメリット

プラウド浦和別所の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5589万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/01/30 16:46
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は徒歩10分程度の場所にある武蔵浦和駅。通勤快速が停車するため、通勤に便利である。また、駅の1階にはスーパーのマルエツがあり、仕事帰りの食材購入に便利。
平日朝の通勤時間帯における新宿方面の通勤快速は、車内が大混雑している。
周辺環境

4.0
マンションや戸建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に立地しており、穏やかな生活をおくることができる。治安は良好である。
武蔵浦和駅周辺には大人の男性向けアパレル店がないため、服を買うためには浦和駅前の百貨店まで出向かねばならない。
外観・共用部

4.0
平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場など共用部分などの清掃はされている。また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。
トランクルームがないため、ゴルフバッグなどの大きな荷物を収納するスペースがない。
お部屋の仕様・設備

5.0
南南東向きの住戸であり、日当たりは良好である。また、二重床と二重天井となっているため防音効果が高いようである。さらには、床暖房が設置されているし、浴室にはオートバス機能がついている。

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買い物・食事

4.0
徒歩10分で武蔵浦和駅周辺の商業施設に行くことができる。具体的にはスーパーのマルエツやオリンピックや、書店の須原屋がある。
紳士服関係のお店がないため、浦和駅前の百貨店に行かないとスーツを作ることができない。
暮らし・子育て

4.0
学区の浦和別所小学校まで徒歩7分の距離にあるため、親としては安心感を持つことができる。教育水準もやや高めとの評価のようだ。
近隣に規模の大きな病院がないため、医療面は不安である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は徒歩10分程度の場所にある武蔵浦和駅。通勤快速が停車するため、通勤に便利である。また、駅の1階にはスーパーのマルエツがあり、仕事帰りの食材購入に便利。
    周辺環境

    4.0
    マンションや戸建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に立地しており、穏やかな生活をおくることができる。治安は良好である。
    外観・共用部

    4.0
    平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場など共用部分などの清掃はされている。また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南南東向きの住戸であり、日当たりは良好である。また、二重床と二重天井となっているため防音効果が高いようである。さらには、床暖房が設置されているし、浴室にはオートバス機能がついている。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩10分で武蔵浦和駅周辺の商業施設に行くことができる。具体的にはスーパーのマルエツやオリンピックや、書店の須原屋がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    学区の浦和別所小学校まで徒歩7分の距離にあるため、親としては安心感を持つことができる。教育水準もやや高めとの評価のようだ。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/04 07:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/04 07:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中浦和駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、服屋、雑貨、薬局、カフェ、本屋などあり、賑やかな駅です。埼京線と武蔵野線が通っており、人も賑わっています。 かといって、赤羽ほど混んでもいない印象なので、過ごしやすいです。 カフェもベックス、ミスド、プロント、タリーズなどあるので、勉強しにいくにもちょうどいいです。
特に思い当たる不満はありませんが、強いてあげるなら、駅前の信号の待ち時間がながいことですね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中浦和駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、服屋、雑貨、薬局、カフェ、本屋などあり、賑やかな駅です。埼京線と武蔵野線が通っており、人も賑わっています。 かといって、赤羽ほど混んでもいない印象なので、過ごしやすいです。 カフェもベックス、ミスド、プロント、タリーズなどあるので、勉強しにいくにもちょうどいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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キラキラさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/09/23 10:31
キラキラさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/09/23 10:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
別所沼が近く、自然が多く子育て環境に適している。
検討物件までの道が狭く、子供一人で歩かせるのは危ない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    別所沼が近く、自然が多く子育て環境に適している。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中浦和駅に対する口コミ】隣駅が武蔵浦和で、埼京線の快速電車、武蔵野線に乗り換えが可能なので便利。駅周辺の住宅の家賃が安い。また、スーパーやドラッグストア、飲食店のチェーン店が多くあるので、住みやすい街。駐車場も安いので、車も持つことが可能。
何故かあまり知られていない駅なので、人気が無い。区役所などの公共施設が近くにないのが不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中浦和駅に対する口コミ】隣駅が武蔵浦和で、埼京線の快速電車、武蔵野線に乗り換えが可能なので便利。駅周辺の住宅の家賃が安い。また、スーパーやドラッグストア、飲食店のチェーン店が多くあるので、住みやすい街。駐車場も安いので、車も持つことが可能。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド浦和別所の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 4階 3LDK 南西 67.01㎡ 11.56㎡ 4,980万円 246万円
2022年12月 4階 3LDK 南東 67.01㎡ 11.56㎡ 5,180万円 256万円
2022年7月 3階 3LDK 南西 74.71㎡ 5.42㎡ 4,750万円 210万円
2022年6月 4階 3LDK 南西 67.01㎡ 11.56㎡ 5,180万円 256万円
2021年11月 1階 3LDK 南東 76.61㎡ 9.95㎡ 4,480万円 193万円
SALES HISTORY
プラウド浦和別所の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.01㎡

    • バルコニー面積

      11.56㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      246万円

2022年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.01㎡

    • バルコニー面積

      11.56㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      256万円

2022年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.71㎡

    • バルコニー面積

      5.42㎡

    • 販売価格

      4,750万円

    • 坪単価

      210万円

2022年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.01㎡

    • バルコニー面積

      11.56㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      256万円

2021年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.61㎡

    • バルコニー面積

      9.95㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      193万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド浦和別所の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド浦和別所の売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区別所の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド浦和別所の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 7階 3LDK 南東 75.08㎡ 195,000円 8,586円 0円 390,000円 195,000円 0円
2022年2月 5階 3LDK 南東 71.62㎡ 165,000円 7,616円 13,850円 330,000円 165,000円 0円
2019年11月 1階 3LDK 南東 70.32㎡ 140,000円 6,581円 0円 280,000円 140,000円 0円
2019年8月 1階 3LDK 南東 70.32㎡ 150,000円 7,052円 0円 300,000円 150,000円 0円
2019年7月 1階 3LDK 南東 70.32㎡ 130,000円 6,111円 0円 260,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド浦和別所の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.61㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,586円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.61㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,616円

    • 管理費

      13,850円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.61㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,581円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.61㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,052円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.61㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,111円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド浦和別所の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド浦和別所の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区別所の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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