MANSION LIBRARY

プラウドタワー武蔵浦和レジデンス

プラウドタワー武蔵浦和レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵浦和」駅 徒歩3分 JR武蔵野線　JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区別所7丁目15番
    周辺地図

  • 総戸数

    165戸

  • 階層

    地上20階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,767万円

    342.4万円/坪

    ～

    8,247万円

    363.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.6万円

    9,122円/坪

    ～

    22.8万円

    10,082円/坪

  • 表面利回り

    3.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウドタワー武蔵浦和レジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8007万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
購入検討者さん15項目投稿　2019/03/19 15:30
No nameさん
購入検討者さん
15項目投稿　2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅の1階にスーパーのマルエツがあるため、仕事帰りの食材購入が便利である。また、新宿や渋谷へは30分前後で行くことができるため通勤にも便利。
平日朝の通勤時間帯における、新宿方面の通勤快速の車内は大混雑である。
周辺環境

4.0
徒歩5分圏内に南区役所や市立図書館、スーパーのマルエツ、ドラッグストア、銀行の支店などがあり、生活利便性が高い。
武蔵浦和駅から徒歩1分の場所に立地しているため、新幹線や埼京線の走行音が聞こえてくる。
外観・共用部

5.0
管理人が常駐しており、ゴミ捨て場やエントランスはきれいに清掃されている。また、共用施設として子供向けのプレイルームがあり、子供を遊ばせることができる。
20階建てマンションのため、エレベーターの待ち時間が長い。
お部屋の仕様・設備

4.0
北向きの住戸以外は、日照条件に問題はない。また、リビングには床暖房があり、キッチンにはディスポーザーや食器洗い乾燥機がついている。

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買い物・食事

3.0
徒歩3分圏内にスーパーのマルエツ、オリンピックがあり買い物環境に恵まれている。
スーツや衣類を購入できる店が、近隣になく不便である。
暮らし・子育て

3.0
学区の小学校が徒歩5分の場所にあるため、親としては安心感を持てる。
自転車で10分圏内に、規模の大きな病院がないため、医療面では不安を感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅の1階にスーパーのマルエツがあるため、仕事帰りの食材購入が便利である。また、新宿や渋谷へは30分前後で行くことができるため通勤にも便利。
    周辺環境

    4.0
    徒歩5分圏内に南区役所や市立図書館、スーパーのマルエツ、ドラッグストア、銀行の支店などがあり、生活利便性が高い。
    外観・共用部

    5.0
    管理人が常駐しており、ゴミ捨て場やエントランスはきれいに清掃されている。また、共用施設として子供向けのプレイルームがあり、子供を遊ばせることができる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    北向きの住戸以外は、日照条件に問題はない。また、リビングには床暖房があり、キッチンにはディスポーザーや食器洗い乾燥機がついている。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩3分圏内にスーパーのマルエツ、オリンピックがあり買い物環境に恵まれている。
    暮らし・子育て

    3.0
    学区の小学校が徒歩5分の場所にあるため、親としては安心感を持てる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/16 00:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/16 00:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】通勤快速も止まり武蔵野線もあるので遊びに出やすい病院近い、コンビニ多いバスも割と通ってる
人身事故や遅延がものすごく多い。特に朝。家賃が少し高く感じるエリアがあるのでもう少し安いと住みやすい
周辺環境

3.0
ダイソーやスーパーなど日常で使えるお店や銀行多数割と静か。ドンキができたがしっかりしてそう
ファッション系はほぼなし。北戸田のイオン行ったほうが早いこないだは包丁持った男が〜とか割と警戒案内が入る
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
サイゼリヤ〜居酒屋焼肉など結構なんでもある印象
駐車場があっても遠かったりするのでわざわざ行ったりはしないかな。
暮らし・子育て

2.0
駅周辺は整っているほうだがほんの少し離れると道が狭かったり
隣の戸田市は公園にプールやトイレがほぼ完備されてるが武蔵浦和周辺の公園はトイレすらないところが多いので子供には少し優しくないかな。道路も狭くて危ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】通勤快速も止まり武蔵野線もあるので遊びに出やすい病院近い、コンビニ多いバスも割と通ってる
    周辺環境

    3.0
    ダイソーやスーパーなど日常で使えるお店や銀行多数割と静か。ドンキができたがしっかりしてそう
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    サイゼリヤ〜居酒屋焼肉など結構なんでもある印象
    暮らし・子育て

    2.0
    駅周辺は整っているほうだがほんの少し離れると道が狭かったり
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】都内に近く交通の便が良いのと、学校や病院スーパー、ショッピングモールが多いので非常に住みやすい。 緑も多く、比較的閑静で治安がいいのでファミリーで住むにはおすすめです。 駅前にはビーンズやマーレという簡易的なショッピングモールや ビバホームなどの日用雑貨がお得に買える施設もあるのでお買い物も楽です。
駅近の物件は高いので離れれば安くて住みやすいですが、どこに行くにもバスや車、自転車などを使わないと駅まで行けないので、そこだけ不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】都内に近く交通の便が良いのと、学校や病院スーパー、ショッピングモールが多いので非常に住みやすい。 緑も多く、比較的閑静で治安がいいのでファミリーで住むにはおすすめです。 駅前にはビーンズやマーレという簡易的なショッピングモールや ビバホームなどの日用雑貨がお得に買える施設もあるのでお買い物も楽です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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cocoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/10/25 16:06
cocoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/10/25 16:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅まで歩行者デッキで直結、３分しかかからないのは素晴らしい。しかも区役所、図書館、小学校、幼稚園が至近距離にあります。
ラッシュ時に武蔵野線と埼京線がクロスしているため乗り換えで混雑が激しい
周辺環境

4.0
治安が良く図書館も駅そばにあります。電車の騒音は２重サッシで気になりません
もう少しおしゃれな店舗があるとなおいいのですが。
外観・共用部

5.0
エントランスはさっぱりとして現代的な雰囲気
トランクルームの数が足りていないような気がします
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋の内装は普通に満足でき、床暖房も言うことなしです

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買い物・食事

3.0
スーパーは５件ほどあって、選ぶのに苦労します。駅中の成城石井も便利です
お惣菜店の美味しいお店がもう少しあるといいのですが
暮らし・子育て

5.0
学校、幼稚園は近所にあるので通学には便利です
地域イベントはあまり盛り上がっていないように思われます

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅まで歩行者デッキで直結、３分しかかからないのは素晴らしい。しかも区役所、図書館、小学校、幼稚園が至近距離にあります。
    周辺環境

    4.0
    治安が良く図書館も駅そばにあります。電車の騒音は２重サッシで気になりません
    外観・共用部

    5.0
    エントランスはさっぱりとして現代的な雰囲気
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋の内装は普通に満足でき、床暖房も言うことなしです
    買い物・食事

    3.0
    スーパーは５件ほどあって、選ぶのに苦労します。駅中の成城石井も便利です
    暮らし・子育て

    5.0
    学校、幼稚園は近所にあるので通学には便利です
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 15階 2LDK 西 60.82㎡ 12.19㎡ 6,280万円 341万円
2023年12月 10階 4LDK 南 86.17㎡ 31.39㎡ 8,880万円 341万円
2023年11月 10階 4LDK 南 86.17㎡ 31.39㎡ 9,380万円 360万円
2023年10月 11階 2LDK 西 60.82㎡ 12.19㎡ 5,980万円 325万円
2023年10月 16階 3LDK 南東 73.21㎡ 14㎡ 7,380万円 333万円
SALES HISTORY
プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 15階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.82㎡

    • バルコニー面積

      12.19㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      341万円

2023年12月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.17㎡

    • バルコニー面積

      31.39㎡

    • 販売価格

      8,880万円

    • 坪単価

      341万円

2023年11月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.17㎡

    • バルコニー面積

      31.39㎡

    • 販売価格

      9,380万円

    • 坪単価

      360万円

2023年10月

    • 11階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.82㎡

    • バルコニー面積

      12.19㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      325万円

2023年10月

    • 16階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.21㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      333万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区別所の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 4LDK 南 86.17㎡ 210,000円 8,056円 0円 420,000円 0円 0円
2024年3月 3階 4LDK 南 86.17㎡ 230,000円 8,824円 0円 460,000円 115,000円 0円
2023年8月 15階 3LDK 西 70.01㎡ 210,000円 9,916円 10,000円 420,000円 210,000円 0円
2022年11月 18階 3LDK 南 73.21㎡ 230,000円 10,386円 0円 460,000円 0円 0円
2022年11月 3階 4LDK 南 86.17㎡ 230,000円 8,824円 0円 460,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.21㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      8,056円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.21㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      8,824円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.21㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,916円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 18階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.21㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,386円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.21㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      8,824円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区別所の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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