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ラヴェンナ日本橋

ラヴェンナ日本橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「水天宮前」駅 徒歩1分 東京メトロ半蔵門線
    「人形町」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線
    「茅場町」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目33番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1997年6月

  • 間取り

    1LDK ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラヴェンナ日本橋周辺の売り出し中物件

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,125万円

    368.6万円/坪

    ～

    4,380万円

    391.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    11,550円/坪

    ～

    14.2万円

    12,766円/坪

  • 表面利回り

    3.83％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラヴェンナ日本橋を当社で売却するメリット

ラヴェンナ日本橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4253万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/03/20 23:06
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/03/20 23:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水天宮前駅に対する口コミ】最寄り駅は東京メトロ半蔵門線が乗り入れる徒歩2分の水天宮前駅、徒歩3分には空港行きのバスターミナル（東京シティエアターミナル）があるため、国内外の出張が多い方に便利です。
周囲の道路は分かりやすい碁盤の目になっていますが、北方向に進む以外は川を越える必要があり、混雑は避けられません。
周辺環境

5.0
日本橋はテキパキ働くオフィス街が主ですが、隅田川を越えると下町風情が残る深川、オンとオフの使い分けが容易です。
100ｍ程には、首都高速屈指の要衝で渋滞の名所として知られる箱崎ジャンクションがあるため、慣れるまで騒音が気になります。
外観・共用部

5.0
単身者向けのマンションはデザイン性の高いことが多いですが、ラヴェンナ日本橋はパット見、公営住宅のようなシンプルなデザイン、そのため街との調和が取れています。外見と異なり、エントランスを潜るとお洒落な造りになっています。
周りの建物と近接しているため、災害時は被害を被る恐れがあります。
お部屋の仕様・設備

5.0
キッチンにはＬ字のカウンターが付いているため、テーブル代わりとして食事が出来ます。

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買い物・食事

5.0
日本橋川を越えた先には24時間営業のスーパー（徒歩8分）もあり、料理が趣味の方も困りません。
日本橋川を越えると名店が揃う日本橋、日本橋と比べるとファミリーレストランとファストフード店の割合は高く、土日休みの飲食店が多いです。
暮らし・子育て

5.0
区立保育園まで徒歩2分、公園が隣接する区立小学校まで徒歩4分、日本橋の中では身近で子供を育てられる環境、大人にとっては癒やされる環境であります。
最寄りの区立中学校は隅田川沿いにあり、スポーツ施設等が整った浜町公園にも近いですが、徒歩だと20分掛かります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】最寄り駅は東京メトロ半蔵門線が乗り入れる徒歩2分の水天宮前駅、徒歩3分には空港行きのバスターミナル（東京シティエアターミナル）があるため、国内外の出張が多い方に便利です。
    周辺環境

    5.0
    日本橋はテキパキ働くオフィス街が主ですが、隅田川を越えると下町風情が残る深川、オンとオフの使い分けが容易です。
    外観・共用部

    5.0
    単身者向けのマンションはデザイン性の高いことが多いですが、ラヴェンナ日本橋はパット見、公営住宅のようなシンプルなデザイン、そのため街との調和が取れています。外見と異なり、エントランスを潜るとお洒落な造りになっています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    キッチンにはＬ字のカウンターが付いているため、テーブル代わりとして食事が出来ます。
    買い物・食事

    5.0
    日本橋川を越えた先には24時間営業のスーパー（徒歩8分）もあり、料理が趣味の方も困りません。
    暮らし・子育て

    5.0
    区立保育園まで徒歩2分、公園が隣接する区立小学校まで徒歩4分、日本橋の中では身近で子供を育てられる環境、大人にとっては癒やされる環境であります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/27 20:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/27 20:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水天宮前駅に対する口コミ】トイレが多く、休憩できるスペースも多い。マクドナルドや安いフード店がありサイフに優しい。その他、ドラっぐストアや100円均一ショップもあり、日用品も簡単に揃う。また、エアターミナルもあり、羽田空港に行くのに便利
強いて言えば、よる9時以降にご飯が食べられる店はない。もし、そういった店があれば、もっと良い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】トイレが多く、休憩できるスペースも多い。マクドナルドや安いフード店がありサイフに優しい。その他、ドラっぐストアや100円均一ショップもあり、日用品も簡単に揃う。また、エアターミナルもあり、羽田空港に行くのに便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ameさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/03/27 21:12
ameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/03/27 21:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮駅が徒歩1分は本当に魅力です。地下鉄は改札まで遠いことがよくありますが、ここは近いのでその点もいいと思います。
地下鉄だけで、JRがないのが少し気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮駅が徒歩1分は本当に魅力です。地下鉄は改札まで遠いことがよくありますが、ここは近いのでその点もいいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラヴェンナ日本橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 8階 1LDK 北東 36.67㎡ 4.44㎡ 3,980万円 359万円
2023年3月 2階 1LDK 東 38.18㎡ 5.91㎡ 4,350万円 377万円
2022年10月 2階 1LDK 東 38.18㎡ 5.91㎡ 4,200万円 364万円
2022年9月 2階 1LDK 南東 38.18㎡ 5.91㎡ 4,500万円 390万円
2022年8月 2階 1LDK 南東 38.18㎡ 5.91㎡ 4,800万円 416万円
SALES HISTORY
ラヴェンナ日本橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      36.67㎡

    • バルコニー面積

      4.44㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      359万円

2023年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      38.18㎡

    • バルコニー面積

      5.91㎡

    • 販売価格

      4,350万円

    • 坪単価

      377万円

2022年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      38.18㎡

    • バルコニー面積

      5.91㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      364万円

2022年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.18㎡

    • バルコニー面積

      5.91㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      390万円

2022年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.18㎡

    • バルコニー面積

      5.91㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      416万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラヴェンナ日本橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラヴェンナ日本橋の売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋蛎殻町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラヴェンナ日本橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 1LDK 東 38.7㎡ 140,000円 11,959円 5,000円 140,000円 140,000円 0円
2023年7月 10階 1LDK 東 38.7㎡ 140,000円 11,959円 0円 140,000円 140,000円 0円
2023年5月 7階 1LDK 東 38.7㎡ 138,000円 11,788円 0円 138,000円 138,000円 0円
2023年4月 5階 1LDK 東 38.7㎡ 140,000円 11,959円 5,000円 140,000円 140,000円 0円
2022年7月 10階 1LDK 東 38.7㎡ 140,000円 11,959円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラヴェンナ日本橋の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.18㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,959円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.18㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,959円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.18㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      11,788円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.18㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,959円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.18㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,959円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラヴェンナ日本橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラヴェンナ日本橋の賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋蛎殻町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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