グリーンパーク日本橋蛎殻町

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「水天宮前」駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線
    「人形町」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
    「茅場町」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
    「日本橋」駅 徒歩12分 東京メトロ銀座線 東京メトロ東西線 都営浅草線
    「浜町」駅 徒歩12分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2011年8月

  • 間取り

    1LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,993万円

    412.8万円/坪

    5,302万円

    438.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.6万円

    12,955円/坪

    17.3万円

    14,318円/坪

  • 表面利回り

    3.84

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5148万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

きょくいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/01/04 16:07
きょくいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/01/04 16:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】電車は3線利用できてかなり便利。どの駅も近い。
強いてあげれば、水天宮前駅の水天宮前交差点側の出口にもエレベーターかエスカレータで地上まで出れる出口があるといいと思う。
周辺環境

5.0

大通りから少し入っているので騒音はない。
マンションがどんどん建っているので、工事が多い。
外観・共用部

4.0

共有部分は管理人さんもきれいにしてくれているので、いつもきれい。
宅配ボックスへのアプローチがかなり狭いので、宅配業者の人が大変そう。
お部屋の仕様・設備

3.0

間取りは使いやすい。設備も新しくきれい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

飲食店、スーパー、ドラッグストアなど充実している。
週末、飲食店がお休みのところが多い。観光客向けの店も多く観光地価格になっている店もある。
暮らし・子育て

3.0

病院は多い。手ごろな美容院があるといいなと思う。
総合病院、救急病院が近くにない。大きい図書館があるともっといい。豊洲方面へのバスがあると便利だと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【水天宮前駅に対する口コミ】電車は3線利用できてかなり便利。どの駅も近い。
    周辺環境

    5.0

    大通りから少し入っているので騒音はない。
    外観・共用部

    4.0

    共有部分は管理人さんもきれいにしてくれているので、いつもきれい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    間取りは使いやすい。設備も新しくきれい。
    買い物・食事

    4.0

    飲食店、スーパー、ドラッグストアなど充実している。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院は多い。手ごろな美容院があるといいなと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/25 06:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/25 06:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】現在、再開発の真っ只中で激変中の街です。これぞ日本橋といった古き良き伝統ある商店と、最新鋭のスペックの高層ビルがきれいにミックスされた、唯一無二の街です。常に変化している街なので、たまに行くと毎回新しい発見があり、街歩きが楽しい街です。
高層ビルが続々とできていますが、どれも似たようなビルで街が無個性化しているような印象です。再開発で取り壊される前のビルも、低層ではありますがアジのある建物が多かったので、少し寂しく感じてしまいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【水天宮前駅に対する口コミ】現在、再開発の真っ只中で激変中の街です。これぞ日本橋といった古き良き伝統ある商店と、最新鋭のスペックの高層ビルがきれいにミックスされた、唯一無二の街です。常に変化している街なので、たまに行くと毎回新しい発見があり、街歩きが楽しい街です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンパーク日本橋蛎殻町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 6階 1LDK 北西 40.02㎡ 4.33㎡ 5,080万円 420万円
2023年6月 5階 1LDK 北東 40.02㎡ 4.55㎡ 4,980万円 411万円
2022年9月 3階 1LDK 北西 40.08㎡ 4.37㎡ 4,990万円 412万円
2022年9月 8階 1LDK 北西 40.02㎡ 4.33㎡ 5,180万円 428万円
2022年8月 2階 1LDK 北東 40.02㎡ 4.55㎡ 5,190万円 429万円
SALES HISTORY
グリーンパーク日本橋蛎殻町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.02㎡

    • バルコニー面積

      4.33㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      420万円

2023年6月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      40.02㎡

    • バルコニー面積

      4.55㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      411万円

2022年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.08㎡

    • バルコニー面積

      4.37㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      412万円

2022年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.02㎡

    • バルコニー面積

      4.33㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      428万円

2022年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      40.02㎡

    • バルコニー面積

      4.55㎡

    • 販売価格

      5,190万円

    • 坪単価

      429万円

更新日:

SALES TRANSITION
グリーンパーク日本橋蛎殻町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グリーンパーク日本橋蛎殻町の売買相場 緑線 = 中央区日本橋蛎殻町の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンパーク日本橋蛎殻町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 2階 1LDK 北西 40.11㎡ 170,000円 14,011円 5,000円 170,000円 170,000円 0円
2022年11月 3階 1LDK 北東 40.02㎡ 155,000円 12,804円 15,000円 155,000円 155,000円 0円
2022年11月 3階 1LDK 北東 40.02㎡ 170,000円 14,043円 0円 170,000円 170,000円 0円
2021年12月 4階 1LDK 40.02㎡ 158,000円 13,051円 12,000円 237,000円 0円 0円
2021年3月 5階 1LDK 40.01㎡ 160,000円 13,220円 9,000円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンパーク日本橋蛎殻町の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      40.02㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      14,011円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      40.02㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      12,804円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      40.02㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      14,043円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      40.02㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      13,051円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      237,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      40.02㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      13,220円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グリーンパーク日本橋蛎殻町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グリーンパーク日本橋蛎殻町の賃料相場 緑線 = 中央区日本橋蛎殻町の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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