MANSION LIBRARY

プレール日本橋壱番館

プレール日本橋壱番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「水天宮前」駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線
    「人形町」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目11番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2001年12月

  • 間取り

    1K ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,508万円

    392.3万円/坪

    ～

    4,787万円

    416.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.6万円

    12,756円/坪

    ～

    16.2万円

    14,099円/坪

  • 表面利回り

    3.98％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレール日本橋壱番館を当社で売却するメリット

プレール日本橋壱番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4648万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

マンニックさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/03/26 15:21
マンニックさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/03/26 15:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【水天宮前駅に対する口コミ】人形町、水天宮駅から3路線にアクセスできるので、どこに行くにも便利です。
浅草線を利用しようと思うと若干距離があります。
周辺環境

4.0
マンション周辺は車通も少なく、静かな環境です。
大通りから1本路地に入るので夜になると少し寂しい感じがしました。
外観・共用部

4.0
オートロック、宅配BOXが完備されているので便利です。
エレベータがもう少し広いと良かったなと思いました。
お部屋の仕様・設備

4.0
1フロア3部屋構造で、全ての部屋が角部屋になっているのが嬉しかったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩数分圏内にファストフード、ファミレス等があるため食事には困りませんでした。
スーパーマーケットは少し遠い印象を受けました。
暮らし・子育て

4.0
徒歩圏内に小学校やスポーツセンターがあります。 3年毎ではありますが銀杏八幡宮例大祭では大小の神輿が街を練り歩き 楽しそうでした。
付近に大型のホテルがあるので例えば行儀の悪い外国人旅行客等を見かけると教育上よろしくないかなと思いました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】人形町、水天宮駅から3路線にアクセスできるので、どこに行くにも便利です。
    周辺環境

    4.0
    マンション周辺は車通も少なく、静かな環境です。
    外観・共用部

    4.0
    オートロック、宅配BOXが完備されているので便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    1フロア3部屋構造で、全ての部屋が角部屋になっているのが嬉しかったです。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩数分圏内にファストフード、ファミレス等があるため食事には困りませんでした。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩圏内に小学校やスポーツセンターがあります。 3年毎ではありますが銀杏八幡宮例大祭では大小の神輿が街を練り歩き 楽しそうでした。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【水天宮前駅に対する口コミ】渋谷まで２０分程度で、交通アクセスはよい。大手町なども近いので、ビジネスマンの利用が多い印象。駅はとても綺麗。駅前は人形町方面への出口から出ると、昔ながらの商店街があり、お店も充実している。シティーエアターミナル側の出口には、動く歩道があり、荷物が多い時に楽。
シティーエアターミナル側にはオフィスビルが多く、生活感がない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】渋谷まで２０分程度で、交通アクセスはよい。大手町なども近いので、ビジネスマンの利用が多い印象。駅はとても綺麗。駅前は人形町方面への出口から出ると、昔ながらの商店街があり、お店も充実している。シティーエアターミナル側の出口には、動く歩道があり、荷物が多い時に楽。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
kijikijiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/09/24 23:30
kijikijiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/09/24 23:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水天宮前駅に対する口コミ】駅から近くどこへいくにもたいへん便利です。
バスがあまり通らない。地下鉄しか走っていない。
周辺環境

3.0
治安が良いので夜遅くでも大変安心できます。
小学校の騒音が酷い。大音響が朝から鳴り響く。
外観・共用部

3.0
きれいなエントランスで掃除が行き届いている
扉が重い。エレベーターがくるのが結構遅い。
お部屋の仕様・設備

3.0
隣の音が響かないのでストレスがなく暮らせる。

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買い物・食事

3.0
スーパーが近い。すぐ近くに観光できる店がある。
安いスーパーがあまりないので食費がかさむ。
暮らし・子育て

3.0
公園が近い。充実した設備の図書館がある。
小学校がすぐ近くにあり子供がとにかくうるさい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】駅から近くどこへいくにもたいへん便利です。
    周辺環境

    3.0
    治安が良いので夜遅くでも大変安心できます。
    外観・共用部

    3.0
    きれいなエントランスで掃除が行き届いている
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    隣の音が響かないのでストレスがなく暮らせる。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーが近い。すぐ近くに観光できる店がある。
    暮らし・子育て

    3.0
    公園が近い。充実した設備の図書館がある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレール日本橋壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1K 南東 20.02㎡ 1.62㎡ 2,350万円 388万円
2023年11月 2階 1K 南東 20.02㎡ 1.62㎡ 2,360万円 390万円
2023年2月 8階 1LDK 南西 40.44㎡ 4.43㎡ 4,990万円 408万円
2022年12月 8階 1LDK 南西 40.44㎡ 4.43㎡ 5,190万円 424万円
2022年5月 8階 1LDK 北西 40.44㎡ 4.43㎡ 4,180万円 342万円
SALES HISTORY
プレール日本橋壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.02㎡

    • バルコニー面積

      1.62㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      388万円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.02㎡

    • バルコニー面積

      1.62㎡

    • 販売価格

      2,360万円

    • 坪単価

      390万円

2023年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.44㎡

    • バルコニー面積

      4.43㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      408万円

2022年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.44㎡

    • バルコニー面積

      4.43㎡

    • 販売価格

      5,190万円

    • 坪単価

      424万円

2022年5月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.44㎡

    • バルコニー面積

      4.43㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      342万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレール日本橋壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレール日本橋壱番館の売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋蛎殻町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレール日本橋壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 12階 1LDK 南西 40.44㎡ 138,000円 11,281円 20,000円 138,000円 138,000円 0円
2024年3月 12階 1LDK 南西 40.44㎡ 140,000円 11,444円 20,000円 140,000円 140,000円 0円
2024年2月 10階 1K 南 19.25㎡ 75,000円 12,880円 12,000円 75,000円 0円 0円
2024年2月 3階 1K 20.41㎡ 79,000円 12,796円 8,000円 79,000円 79,000円 0円
2024年2月 7階 1K 南東 20.41㎡ 91,000円 14,739円 11,000円 0円 91,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレール日本橋壱番館の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.44㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      11,281円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 12階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.44㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,444円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.44㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,880円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.44㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,796円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.44㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      14,739円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      91,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレール日本橋壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレール日本橋壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋蛎殻町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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