MANSION LIBRARY

ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園

ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「向ヶ丘遊園」駅 徒歩11分 小田急小田原線
    「登戸」駅 徒歩17分 JR南武線　小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1987年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    610万円

    87.8万円/坪

    ～

    648万円

    93.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.5万円

    6,550円/坪

    ～

    5.0万円

    7,240円/坪

  • 表面利回り

    9.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園を当社で売却するメリット

ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

629万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】登戸駅は神奈川県内の都県境にある駅で、私鉄・小田急線とＪＲ南武線の両方の乗換駅にもなっています。駅至近は多摩川が流れていて、其の向こうは東京都世田谷区になります。小田急線では新宿まで凡そ20分で行くことができ便利ですし、買い物などは駅ビルも有って食料品や衣料品なども扱うデパートがあり、なんでも買うことができます。隣駅の向ヶ丘遊園駅まで歩いても行けることが出来、又、多摩川が近くにあり概ね自然環境はよいとされていて、のんびりユッタリトできるようになっています。
駅周辺や近所には娯楽施設などは少なく、特に若い人達は遊びで満足感を得ることはあまりないようです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】登戸駅は神奈川県内の都県境にある駅で、私鉄・小田急線とＪＲ南武線の両方の乗換駅にもなっています。駅至近は多摩川が流れていて、其の向こうは東京都世田谷区になります。小田急線では新宿まで凡そ20分で行くことができ便利ですし、買い物などは駅ビルも有って食料品や衣料品なども扱うデパートがあり、なんでも買うことができます。隣駅の向ヶ丘遊園駅まで歩いても行けることが出来、又、多摩川が近くにあり概ね自然環境はよいとされていて、のんびりユッタリトできるようになっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あああさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/09/15 17:10
あああさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/09/15 17:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】オートロックがある。他のメリットはないと思う
1階だと匂いがきつい。大学生が多すぎてうるさい
周辺環境

5.0
飲食店が多い、人は多いから不安感はない。
大学生が多くうるさい。入るまで坂がきつい
外観・共用部

5.0
24時間ゴミを出せる。オートロックは良いと思う
大学生がうるさい。 宅配ボックスがなく不便
お部屋の仕様・設備

5.0
防音性は高い・お部屋の仕様としては普通だと思う

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買い物・食事

5.0
スーパーは徒歩圏内に多い。買い物に困ったことはない
大学生がどこいってもうるさい。映画館がないのが不便
暮らし・子育て

5.0
わからない。お祭りや地域のイベントはほぼない
わからない。地域の防災対策は川が近いので悪いと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】オートロックがある。他のメリットはないと思う
    周辺環境

    5.0
    飲食店が多い、人は多いから不安感はない。
    外観・共用部

    5.0
    24時間ゴミを出せる。オートロックは良いと思う
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    防音性は高い・お部屋の仕様としては普通だと思う
    買い物・食事

    5.0
    スーパーは徒歩圏内に多い。買い物に困ったことはない
    暮らし・子育て

    5.0
    わからない。お祭りや地域のイベントはほぼない
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/01 09:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/01 09:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】階段とエレベーターが併設されているので利便性が高い。 改札の数が多いので人混みに対応出来ている。駅ナカの清潔が保たれている、トイレもきれい。道案内の看板が見やすい。改札内に土産物やが出店しているが利用しやすい。
ホームの採光があまりよくないので暗い印象があります。 また、並んで待つための路面の印字が消えている所があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】階段とエレベーターが併設されているので利便性が高い。 改札の数が多いので人混みに対応出来ている。駅ナカの清潔が保たれている、トイレもきれい。道案内の看板が見やすい。改札内に土産物やが出店しているが利用しやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3DK 南西 48.6㎡ 6.15㎡ 1,500万円 102万円
2024年2月 4階 3K 南西 52.38㎡ 6.21㎡ 2,780万円 175万円
2022年9月 1階 1R 西 21.56㎡ 2.09㎡ 529万円 81万円
2022年9月 1階 1R 西 21.56㎡ 2.09㎡ 549万円 84万円
2022年7月 1階 1R 西 21.56㎡ 2.09㎡ 559万円 86万円
SALES HISTORY
ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      6.15㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      102万円

2024年2月

    • 4階

    • 3K

    • 南西

    • 専有面積

      52.38㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      175万円

2022年9月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21.56㎡

    • バルコニー面積

      2.09㎡

    • 販売価格

      529万円

    • 坪単価

      81万円

2022年9月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21.56㎡

    • バルコニー面積

      2.09㎡

    • 販売価格

      549万円

    • 坪単価

      84万円

2022年7月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21.56㎡

    • バルコニー面積

      2.09㎡

    • 販売価格

      559万円

    • 坪単価

      86万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園の売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区枡形の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 ワンルーム 南 24.84㎡ 45,000円 5,989円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 4階 3DK 南 52.38㎡ 110,000円 6,942円 7,000円 110,000円 110,000円 0円
2023年3月 2階 ワンルーム 21.56㎡ 43,000円 6,593円 5,000円 43,000円 0円 0円
2023年3月 2階 ワンルーム 21.56㎡ 48,000円 7,360円 5,000円 48,000円 0円 0円
2023年2月 1階 ワンルーム 南 26㎡ 41,000円 5,213円 2,000円 41,000円 41,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21.56㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      5,989円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21.56㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,942円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21.56㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      6,593円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      43,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21.56㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      7,360円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      48,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21.56㎡

    • 賃料

      41,000円

    • 坪単価

      5,213円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      41,000円

    • 礼金

      41,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区枡形の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
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