MANSION LIBRARY

向ヶ丘ダイヤハイツ

向ヶ丘ダイヤハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「向ヶ丘遊園」駅 徒歩12分 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目1番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1979年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,677万円

    147.6万円/坪

    ～

    2,842万円

    156.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.6万円

    6,438円/坪

    ～

    12.9万円

    7,115円/坪

  • 表面利回り

    5.34％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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向ヶ丘ダイヤハイツを当社で売却するメリット

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2760万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/15 00:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/15 00:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】小田急小田原線の急行列車の停車駅で、新宿まで３０分程度のアクセスのよさは魅力的。 代々木上原駅から地下鉄千代田線にも乗り入れているので、都内への移動は便利がよい。 隣の登戸駅からはＪＲへ乗りかえることもでき、行動範囲は広がります。 さらには駅前のバスターミナルから県内各方面のバスが通じているので、移動手段の選択肢は多いと言えましょう。 近くに専修大学、明治大学のキャンパスがあるためか、ファーストフード、ファミリーレストランは一通りそろっており、２４時間飲食することもできるほか、コンビニは言うに及ばず、駅前のスーパーマーケット、ライフも夜遅くまで営業をしている。大型店舗ではダイエーがあり、日常の買い物で困ることはほぼありません。 区役所、図書館、警察署も駅から徒歩圏内にありますし、病院、クリニックもよほど専門的でない限りはすべてそろっています。 アミューズメント施設、レクリエーション施設としては、近くに生田緑地があり、季節ごとの散策にうってつけです。生田緑地内には民家園、科学館、岡本太郎美術館など文化施設が併設されていて、それぞれに魅力的です。 総合的にみて、日常生活を送るに不便の少ない、住みやすい地域だと言えます。
難点をあげるなら、小田急線の混み具合です。 向ヶ丘遊園始発の便がなく、朝夕のラッシュ時にはたいへんな混みようです。 また短時間の列車遅延がしばしばあります。 運休時、登戸経由で都内へ入ることも可能ですが、登戸、豪徳寺、下北沢以外の駅では他社線にアクセスできないのが不便。 ただし、これも小田急の複々線化にともない、ダイヤ改正が予定されているので、混雑緩和が見込まれます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】小田急小田原線の急行列車の停車駅で、新宿まで３０分程度のアクセスのよさは魅力的。 代々木上原駅から地下鉄千代田線にも乗り入れているので、都内への移動は便利がよい。 隣の登戸駅からはＪＲへ乗りかえることもでき、行動範囲は広がります。 さらには駅前のバスターミナルから県内各方面のバスが通じているので、移動手段の選択肢は多いと言えましょう。 近くに専修大学、明治大学のキャンパスがあるためか、ファーストフード、ファミリーレストランは一通りそろっており、２４時間飲食することもできるほか、コンビニは言うに及ばず、駅前のスーパーマーケット、ライフも夜遅くまで営業をしている。大型店舗ではダイエーがあり、日常の買い物で困ることはほぼありません。 区役所、図書館、警察署も駅から徒歩圏内にありますし、病院、クリニックもよほど専門的でない限りはすべてそろっています。 アミューズメント施設、レクリエーション施設としては、近くに生田緑地があり、季節ごとの散策にうってつけです。生田緑地内には民家園、科学館、岡本太郎美術館など文化施設が併設されていて、それぞれに魅力的です。 総合的にみて、日常生活を送るに不便の少ない、住みやすい地域だと言えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ちいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/16 07:50
ちいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/16 07:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
警察署、消防署、郵便局、区役所などが近くにあるので、大変便利で安心安全です。
目の前の道が4車線の道路なので、騒音は凄いですが、住んでると慣れます
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    警察署、消防署、郵便局、区役所などが近くにあるので、大変便利で安心安全です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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んなちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/20 15:23
んなちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/20 15:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
一階のセブンイレブンがなんと言っても便利。警察署、消防署が近いため、防犯的には安心できました。
駅からはやや距離があるのと、車通りが多い道路沿いなので、音が気になる人は落ち着かないのかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    一階のセブンイレブンがなんと言っても便利。警察署、消防署が近いため、防犯的には安心できました。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】急行、通勤急行が停車する。 千代田線直通の各駅停車に始発がある。 新宿までの所要時間がギリギリ我慢できる範囲内である。バスの本数も多く、駅から徒歩圏外の住人も多く利用している。近くに大学も多いので、学生の利用にも便利。日用品の購入に便利な商業施設も揃っている。
駅舎が古く、駅周辺が整備されていない雰囲気が大いにある。駅の北側(都市開発中?)が閑散としている。古い商店街の名残りがあるが、活気がない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】急行、通勤急行が停車する。 千代田線直通の各駅停車に始発がある。 新宿までの所要時間がギリギリ我慢できる範囲内である。バスの本数も多く、駅から徒歩圏外の住人も多く利用している。近くに大学も多いので、学生の利用にも便利。日用品の購入に便利な商業施設も揃っている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
向ヶ丘ダイヤハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南 63.73㎡ 8.46㎡ 2,899万円 150万円
2024年4月 3階 3LDK 南東 64.33㎡ 16㎡ 2,780万円 143万円
2024年2月 3階 2LDK 南西 55.65㎡ 5.92㎡ 2,680万円 159万円
2022年3月 5階 3LDK 南 61.32㎡ 7.12㎡ 2,690万円 145万円
2021年8月 7階 3DK 南東 61.32㎡ 5.92㎡ 2,480万円 134万円
SALES HISTORY
向ヶ丘ダイヤハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.73㎡

    • バルコニー面積

      8.46㎡

    • 販売価格

      2,899万円

    • 坪単価

      150万円

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.33㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      143万円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.65㎡

    • バルコニー面積

      5.92㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      159万円

2022年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.32㎡

    • バルコニー面積

      7.12㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      145万円

2021年8月

    • 7階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      61.32㎡

    • バルコニー面積

      5.92㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      134万円

更新日：

SALES TRANSITION
向ヶ丘ダイヤハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 向ヶ丘ダイヤハイツの売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区枡形の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
向ヶ丘ダイヤハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 6階 2LDK 南東 64.33㎡ 127,000円 6,526円 3,000円 127,000円 127,000円 0円
2019年1月 6階 2LDK 61.32㎡ 120,000円 6,469円 0円 120,000円 120,000円 0円
2016年6月 3階 3DK 北東 58.67㎡ 80,000円 4,508円 5,000円 80,000円 80,000円 0円
2015年12月 3階 3DK 北東 58.67㎡ 80,000円 4,508円 5,000円 80,000円 80,000円 0円
2015年6月 3階 3DK 北東 58.67㎡ 80,000円 4,508円 5,000円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
向ヶ丘ダイヤハイツの
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 6階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      61.32㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      6,526円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      127,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 6階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      61.32㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,469円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      61.32㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,508円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      61.32㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,508円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2015年6月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      61.32㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,508円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
向ヶ丘ダイヤハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 向ヶ丘ダイヤハイツの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区枡形の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
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