MANSION LIBRARY

グランコート瑞江

グランコート瑞江を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「瑞江」駅 徒歩15分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区江戸川2丁目43番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    501万円

    184.2万円/坪

    ～

    532万円

    195.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランコート瑞江を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

517万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

菅原橋の男さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）9項目投稿　2013/05/05 02:02
菅原橋の男さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
9項目投稿　2013/05/05 02:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
駅アクセスの面では都内ながらも正直不利と言わざる得ません。 と、言うのも最寄りの一之江駅よりも直線距離では千葉の浦安駅の方が近いのです。基本一之江までバス便りになりますが夜などはタクシーになってしまいますね。
周辺環境

4.0
都内でも江戸川区の端の境といったレベルであまり都会感を感じません。お陰で緑も多くとてもよい環境だと思います。 図書館がすぐ横にあるのも便利です。
外観・共用部

4.0
アプローチは広めに取っておりとてもしっかりしています。ポスト周りもゆったりと使いやすいです。
かなりオープンな玄関なので誰でも入れてしまうのが防犯上でもデメリットかなぁと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
3LDKで70平米程度なので広さはファミリー向けの中でも一般的でしょうか。特に契約や工事をしなくても光でネットができるのが便利です。 ケーブルテレビもそのまま見れました。

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買い物・食事

3.0
一之江駅近辺はスーパーやコンビニ、ファミレスが多く便利なのですが距離があるのでその点で多少減点ですね。駅まで出てしまえばなんでも揃うので便利だと思います。
暮らし・子育て

5.0
江戸川土手を中心に緑の多い地域で隣に図書館、徒歩圏内に小学校ととても環境は良いと思います。 特に図書館が隣というのはとても便利です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    都内でも江戸川区の端の境といったレベルであまり都会感を感じません。お陰で緑も多くとてもよい環境だと思います。 図書館がすぐ横にあるのも便利です。
    外観・共用部

    4.0
    アプローチは広めに取っておりとてもしっかりしています。ポスト周りもゆったりと使いやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    3LDKで70平米程度なので広さはファミリー向けの中でも一般的でしょうか。特に契約や工事をしなくても光でネットができるのが便利です。 ケーブルテレビもそのまま見れました。
    買い物・食事

    3.0
    一之江駅近辺はスーパーやコンビニ、ファミレスが多く便利なのですが距離があるのでその点で多少減点ですね。駅まで出てしまえばなんでも揃うので便利だと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    江戸川土手を中心に緑の多い地域で隣に図書館、徒歩圏内に小学校ととても環境は良いと思います。 特に図書館が隣というのはとても便利です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 20:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 20:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【瑞江駅に対する口コミ】瑞江駅をでるとすぐ目の前にラパークがあり、ドン・キホーテやセリア、サミットも入っていて生活必需品はここで揃うのでありがたいです。ダイソーもビルは違いますが駅のすぐ近くにあり便利です。 病院も駅近にたくさんあり、耳鼻科や小児科も近いので家族層でも安心です。
駅近にユニクロやGUがあると助かる。服を買うところがほとんどないので。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【瑞江駅に対する口コミ】瑞江駅をでるとすぐ目の前にラパークがあり、ドン・キホーテやセリア、サミットも入っていて生活必需品はここで揃うのでありがたいです。ダイソーもビルは違いますが駅のすぐ近くにあり便利です。 病院も駅近にたくさんあり、耳鼻科や小児科も近いので家族層でも安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/10/05 22:35
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/10/05 22:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【瑞江駅に対する口コミ】最寄りの駅にはドン・キホーテ、サミット、ライフがあり、生活必需品の買い物には便利。 飲食店も多い。
電車は始発から2つめの駅なので、乗るときはそこまで混んでいないが、都心からの帰宅時には混んでいることがほとんど。
周辺環境

4.0
川沿いが歩道になっており、散歩やジョギングには絶好の立地。
夏場は川沿いを暴走族のようなバイクが走っていることがあり、夜中でもうるさいことがある。
外観・共用部

3.0
駐車場は立体、平面共にあり、大きい車にも対応できるようになっている。
監視カメラは設置されているが、意味のない方向を向いていることがある。また、オートロックではないので、誰でもマンション内に立ち入ることが可能。
お部屋の仕様・設備

4.0
陽当たりは良好。 川沿いなので眺望もよく、東京湾の花火やディズニーランドの花火が見えることもある。

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買い物・食事

4.0
駅前にあるドン・キホーテに行けば大抵のものは揃う。
商店街が近くにあるが、ほとんどのお店が閉まっていて、駅まで行かないと買い物は出来ない。
暮らし・子育て

3.0
学校までは大人の足で歩いて徒歩5分程度。駅前に病院もある。 近所に最近できた綺麗な公園もある。
頻繁にではないが、公園に子供を狙った変質者がいることがあるので注意が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【瑞江駅に対する口コミ】最寄りの駅にはドン・キホーテ、サミット、ライフがあり、生活必需品の買い物には便利。 飲食店も多い。
    周辺環境

    4.0
    川沿いが歩道になっており、散歩やジョギングには絶好の立地。
    外観・共用部

    3.0
    駐車場は立体、平面共にあり、大きい車にも対応できるようになっている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    陽当たりは良好。 川沿いなので眺望もよく、東京湾の花火やディズニーランドの花火が見えることもある。
    買い物・食事

    4.0
    駅前にあるドン・キホーテに行けば大抵のものは揃う。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校までは大人の足で歩いて徒歩5分程度。駅前に病院もある。 近所に最近できた綺麗な公園もある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランコート瑞江の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 2SLDK 西 62.88㎡ 8.34㎡ 3,480万円 183万円
2019年1月 3階 3LDK 南 68.67㎡ 13.72㎡ 2,998万円 144万円
2018年12月 3階 3LDK 南 68.67㎡ 13.72㎡ 3,098万円 149万円
2018年10月 3階 3LDK 西 68.67㎡ 13.72㎡ 3,180万円 153万円
2017年10月 2階 3LDK 南西 61㎡ 16.35㎡ 2,980万円 162万円
SALES HISTORY
グランコート瑞江の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      62.88㎡

    • バルコニー面積

      8.34㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      183万円

2019年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.67㎡

    • バルコニー面積

      13.72㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      144万円

2018年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.67㎡

    • バルコニー面積

      13.72㎡

    • 販売価格

      3,098万円

    • 坪単価

      149万円

2018年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.67㎡

    • バルコニー面積

      13.72㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      153万円

2017年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61㎡

    • バルコニー面積

      16.35㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      162万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランコート瑞江の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランコート瑞江の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区江戸川の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランコート瑞江の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年4月 2階 3LDK 西 70.02㎡ 115,000円 5,429円 15,000円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランコート瑞江の
中古での賃料相場履歴

2018年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,429円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランコート瑞江の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 江戸川区江戸川の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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