MANSION LIBRARY

ウィルローズ瑞江

ウィルローズ瑞江を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「瑞江」駅 徒歩9分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区江戸川2丁目2番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,994万円

    170.7万円/坪

    ～

    3,179万円

    181.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.7万円

    8,429円/坪

    ～

    16.3万円

    9,317円/坪

  • 表面利回り

    6.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ウィルローズ瑞江を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3087万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/02/24 16:19
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/02/24 16:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【瑞江駅に対する口コミ】瑞江駅の周りは、遅くまで営業しているお店が多く、夜遅くなっても買い物をすることが出来ます。 都営新宿線は比較的すいている路線ですので、通勤ラッシュはそこまでひどくないようです。私は、一本で新宿に出ることができ、友人と会う時など、便利です。駅まで徒歩10分かかりませんが、平たんな道のため、車いすの方も多く住んでいる地域のようです。
近くに消防署があり、時間に関わらず、救急車や消防車がサイレンを鳴らして通るので、夜寝るときに気になるときがあります。 しかし、近いので、安心といえば安心です。
周辺環境

5.0
近くには散歩にぴったりな川辺があります。その川沿いに歩いていくと、すぐ近くに東部図書館というきれいな図書館があり、本も新しいものが次々と入って、本好きのわたしとしては嬉しいです。 また、区役所の分館も近くにあり、住民票などをすぐにとることが出来ますし、保健所の分館もあって、相談事がすぐにできるので、歳をとったときにいろいろ助かりそうだと思います。
個人商店が少ないことが少しさびしい気がします。 出来ても、ロッテリアなどのファストフード店であったりして、ゆっくりと美味しい食事を出来るところが限られています。 これから増えてくれるといいと思います。
外観・共用部

2.0
共用部の清掃を管理人さんがきれいにしてくれます。また、宅配ボックスがあるので、最近通販を利用することが多く、助かっています。
管理会社があまりしっかりしていません。エレベーターの管理を、大手から新たな会社に変えたようなのですが、整備の不備があり、今、エレベーターをまるごと取り替えなければいけないかもしれないと言われています。 コスト削減のためとはいえ、命にかかわるので、しっかりしてほしいです。
お部屋の仕様・設備

4.0
全室角部屋です。 リビングの窓は大きく、陽が入るので、冬でもカーテンを開けておくと暖かいです。

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買い物・食事

4.0
徒歩３分ほどのところにヤマイチというスーパーがあります。 ここではなんでもそろいますし、駅まで歩いていけば本屋さん、あゆみブックスやサンマルクカフェ、呉服屋さんまであります。 サフランフルールというおいしいパン屋さんや、ナガキタという美味しいケーキのお店も近いです。
スーパーや薬局がたくさんある割には、あまり価格が安くなりません。 世田谷の実家と変わらないくらいです。 お野菜など、特売のものは安いですが、ちょこちょこと買い足していると結構高くつきます。
暮らし・子育て

4.0
江戸川区は子育てや福祉にとても力を入れているので、子育てはしやすいと思います。近くに公園も多くあり、ポニーランドや自然動物園など、子供の喜びそうな施設を区が運営しています。
いい病院が無いことでしょうか。 近くに内科はありますが、先生の出すお薬が合わないことが多くて、遠くの病院まで通っています。 総合病院も少し不便なところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【瑞江駅に対する口コミ】瑞江駅の周りは、遅くまで営業しているお店が多く、夜遅くなっても買い物をすることが出来ます。 都営新宿線は比較的すいている路線ですので、通勤ラッシュはそこまでひどくないようです。私は、一本で新宿に出ることができ、友人と会う時など、便利です。駅まで徒歩10分かかりませんが、平たんな道のため、車いすの方も多く住んでいる地域のようです。
    周辺環境

    5.0
    近くには散歩にぴったりな川辺があります。その川沿いに歩いていくと、すぐ近くに東部図書館というきれいな図書館があり、本も新しいものが次々と入って、本好きのわたしとしては嬉しいです。 また、区役所の分館も近くにあり、住民票などをすぐにとることが出来ますし、保健所の分館もあって、相談事がすぐにできるので、歳をとったときにいろいろ助かりそうだと思います。
    外観・共用部

    2.0
    共用部の清掃を管理人さんがきれいにしてくれます。また、宅配ボックスがあるので、最近通販を利用することが多く、助かっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    全室角部屋です。 リビングの窓は大きく、陽が入るので、冬でもカーテンを開けておくと暖かいです。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩３分ほどのところにヤマイチというスーパーがあります。 ここではなんでもそろいますし、駅まで歩いていけば本屋さん、あゆみブックスやサンマルクカフェ、呉服屋さんまであります。 サフランフルールというおいしいパン屋さんや、ナガキタという美味しいケーキのお店も近いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    江戸川区は子育てや福祉にとても力を入れているので、子育てはしやすいと思います。近くに公園も多くあり、ポニーランドや自然動物園など、子供の喜びそうな施設を区が運営しています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/11 04:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/11 04:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【瑞江駅に対する口コミ】瑞江駅周辺は、飲み屋が何件かあり、ドンキーホーテやTSUTAYA、サンマルクカフェ、サミット、薬局3件、鎌倉パスタ、ケンタッキー、青山、ティップネス、など色んなお店があるのでとても充実していると思います。
強いてあげれば夜は少し治安が悪い気がします。 ポイ捨ても多く、酔っている人が暴れていたりも多々あり。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【瑞江駅に対する口コミ】瑞江駅周辺は、飲み屋が何件かあり、ドンキーホーテやTSUTAYA、サンマルクカフェ、サミット、薬局3件、鎌倉パスタ、ケンタッキー、青山、ティップネス、など色んなお店があるのでとても充実していると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【瑞江駅に対する口コミ】最寄り駅50m以内にスーパー３つとドン・キホーテがあるので、毎日の基本的な買い物には困らないと思います。ファミレスや居酒屋も多くあるので外食もできます。電車は朝の通勤ラッシュの時間帯は混みますが、それ以外の時間帯はそれほど混雑していません。新宿まで30分程度で着けることは魅力的だと思います。（途中の駅で特急に乗り換えればもう少し早い）
駅から少し離れると住宅ばかりで夜道は少し暗く、一人歩きするには少し怖い感じです。（悪質な事件が起こったという話は聞いたことがないですが…）歩いて行ける距離に別の路線が全くなく、都営新宿線が止まってしまうと移動ができなくなってしまいます。都営新宿線自体は、天候不良ではあまり止まりませんが人身事故だったり、京王線が止まったことによって一緒に止まってしまうことがあるので、通勤時間帯にそれが重なるとかなり辛いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【瑞江駅に対する口コミ】最寄り駅50m以内にスーパー３つとドン・キホーテがあるので、毎日の基本的な買い物には困らないと思います。ファミレスや居酒屋も多くあるので外食もできます。電車は朝の通勤ラッシュの時間帯は混みますが、それ以外の時間帯はそれほど混雑していません。新宿まで30分程度で着けることは魅力的だと思います。（途中の駅で特急に乗り換えればもう少し早い）
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ころころシヨウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/06/04 17:21
ころころシヨウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/06/04 17:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【瑞江駅に対する口コミ】瑞江駅という少し地味目な駅が最寄りです。距離は近いです。
大きな通りがないので道が少し複雑です。人を案内し難い。
周辺環境

4.0
静かな場所であまりお店などもない場所です。
コンビニなども少ないので買い物面では少し不便です。
外観・共用部

4.0
ガラス張りの綺麗めな玄関がとても良いと思います。
宅配ボックスのスペース自体は便利だが少し狭い。もう少し広くても良い。
お部屋の仕様・設備

4.0
66㎡の2DKで全体的に見るとコンパクト。防音性がとても高い。

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買い物・食事

3.0
駅前にスーパーなどが集中しています。遠いながらに便利です。
もう少しお店があって良いと思う。周辺にはないため急ぎのときなどに不便です。
暮らし・子育て

4.0
静かな環境のため暮らしや子育ての環境としてはとても良いです。
小学校は近いが中学校は遠い。また保育施設は何故か少ない。駅前にもほぼないのでもう少し充実して欲しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【瑞江駅に対する口コミ】瑞江駅という少し地味目な駅が最寄りです。距離は近いです。
    周辺環境

    4.0
    静かな場所であまりお店などもない場所です。
    外観・共用部

    4.0
    ガラス張りの綺麗めな玄関がとても良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    66㎡の2DKで全体的に見るとコンパクト。防音性がとても高い。
    買い物・食事

    3.0
    駅前にスーパーなどが集中しています。遠いながらに便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    静かな環境のため暮らしや子育ての環境としてはとても良いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウィルローズ瑞江の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 6階 2LDK 東 55.56㎡ 13.87㎡ 2,850万円 170万円
2020年11月 6階 2LDK 東 55.56㎡ 13.87㎡ 2,850万円 170万円
2018年3月 2階 2LDK 55.56㎡ 13.87㎡ 2,880万円 171万円
2018年2月 4階 3LDK 南 71.29㎡ 19.79㎡ 3,990万円 185万円
2018年1月 2階 2LDK 55.56㎡ 13.87㎡ 2,980万円 177万円
SALES HISTORY
ウィルローズ瑞江の
中古での売却・購入相場履歴

2021年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.56㎡

    • バルコニー面積

      13.87㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      170万円

2020年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.56㎡

    • バルコニー面積

      13.87㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      170万円

2018年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.56㎡

    • バルコニー面積

      13.87㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      171万円

2018年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.29㎡

    • バルコニー面積

      19.79㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      185万円

2018年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.56㎡

    • バルコニー面積

      13.87㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      177万円

更新日：

SALES TRANSITION
ウィルローズ瑞江の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ウィルローズ瑞江の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区江戸川の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウィルローズ瑞江の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 4階 2LDK 南東 55.56㎡ 150,000円 8,925円 0円 150,000円 150,000円 0円
2019年9月 6階 2LDK 南東 55.56㎡ 140,000円 8,330円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウィルローズ瑞江の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.56㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,925円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.56㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,330円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ウィルローズ瑞江の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ウィルローズ瑞江の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区江戸川の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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