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江戸川ハイツ

江戸川ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西葛西」駅徒歩15分東京メトロ東西線
「葛西」駅徒歩15分東京メトロ東西線
「船堀」駅徒歩15分都営新宿線
所在地
東京都江戸川区江戸川6丁目25番
周辺地図
総戸数
131戸
階層
地上9階建地下1階
築年月
1975年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,418万円

152.8万円/坪

～

3,629万円

162.2万円/坪
賃貸相場価格

11.7万円

5,237円/坪

～

12.9万円

5,788円/坪
表面利回り

4.20％

江戸川ハイツを当社で売却するメリット

江戸川ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3524万円

参考相場価格の試算条件

74平米(約22.39坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】家賃が比較的安いが、大手町など都心からのアクセスが良い。駅周辺には、飲食店が多く、食事には困らない。また、深夜まで空いているスーパー（マルエツ等）やドラックストア（マツモトキヨシ等）が複数あり、買い物に便利。安くておいしいカツサンド等があるパン屋（加藤仁と阿部守正の店）もある。

朝のラッシュ時に東西線は大変混雑し、通勤時は苦痛。駅前は呼び込み等もあり、猥雑感がある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ラテまるボンバーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2016/11/21 00:43

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ラテまるボンバーさん
2項目投稿　2016/11/21 00:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

2.0

管理人さんによってきちんと掃除されている

築年数が経っているため見た目はかなり古い

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

2.0

管理人さんによってきちんと掃除されている

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
江戸川ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	3LDK	南西	75.27㎡	7.8㎡	3,290万円	144万円
2024年4月	6階	3LDK	南西	72㎡	7.8㎡	3,199万円	147万円
2024年3月	6階	3LDK	南	74.84㎡	7.8㎡	3,199万円	141万円
2024年3月	6階	3LDK	南西	72.22㎡	7.8㎡	3,199万円	146万円
2024年3月	7階	3LDK	南西	72.22㎡	7.8㎡	3,299万円	151万円

SALES HISTORY
江戸川ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
江戸川ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝江戸川ハイツの売買相場緑線＝江戸川区江戸川の売買相場青線＝江戸川区の売買相場西葛西の売買相場葛西の売買相場船堀の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
江戸川ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年11月	6階	3LDK	南	66.15㎡	105,000円	5,247円	0円	105,000円	0円	0円
2018年8月	8階	3LDK	南	74.84㎡	108,000円	4,771円	0円	108,000円	0円	0円
2018年8月	8階	3LDK	南	71.88㎡	110,000円	5,059円	0円	110,000円	0円	0円
2018年2月	5階	3LDK	南	66.15㎡	105,000円	5,247円	0円	105,000円	0円	0円
2017年7月	6階	3LDK		66.15㎡	105,000円	5,247円	0円	105,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
江戸川ハイツの
中古での賃料相場履歴

2019年11月

2018年8月

2018年2月

2017年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
江戸川ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝江戸川ハイツの賃料相場緑線＝江戸川区江戸川の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場西葛西の賃料相場葛西の賃料相場船堀の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。