ヴィアーレ浦和

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浦和」駅 徒歩3分 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目13番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴィアーレ浦和周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,548万円

    232.7万円/坪

    1,644万円

    247.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.3万円

    9,555円/坪

    7.0万円

    10,561円/坪

  • 表面利回り

    5.03

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

ヴィアーレ浦和の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1596万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/28 20:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/28 20:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】浦和駅周辺は複数路線が乗り入れており、湘南新宿ラインを利用すれば乗り換えなしで池袋まで20分足らずで行ける。東京駅も新宿も乗り換えなしで行けるのは魅力。特急を使えば鬼怒川や草津へも乗り換えなしで行けるので休日の旅行にも便利。埼玉に住むならまず候補に入れるべき駅。特に車がない世帯にはかなり便利な駅であることは間違いない。
始発駅ではないため、平日朝の電車はどの路線もまず座れない。バスも混んでおり、利用時間を考えないと子連れや高齢者には辛いかも。マンションや賃貸の家賃がさいたま市の中でもトップクラスに高い。億ションもざらにあるので駅近物件はなかなか手が届かないかも。
周辺環境

4.0

伊勢丹やパルコ等、商業施設はかなり充実している。商店街はかなりこぢんまりとしているため、ほぼ駅前の商業施設の利用が主。西口駅前には飲み屋街があったが、 開発が進んでおりみな立ち退いたため、以前よりも治安は良くなった印象。
大きな家電量販店、ホームセンターがないので、そういう場合はさいたま新都心駅か、大宮駅の方が便利。夜は人通りがかなり少なくなるので、人によっては心細く思うかもしれない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

東口にあるクーネルベーカリーというパン屋のバケットがおすすめ。隣にはコーヒー豆専門店があり、合わせて買っていくお客が多い印象。
駅前はチェーン店が多いため、飲食店目当てに来るようなところではないかもしれない。
暮らし・子育て

4.0

子育て世帯はかなり多い。浦和区が文教地区と言われるだけあって、よい環境をと引越してくる家族連れも多い。
人が多すぎて保育園や学校はどこも手狭な印象。伸び伸び子育てをしたいなら、別の地域の方がよいかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浦和駅に対する口コミ】浦和駅周辺は複数路線が乗り入れており、湘南新宿ラインを利用すれば乗り換えなしで池袋まで20分足らずで行ける。東京駅も新宿も乗り換えなしで行けるのは魅力。特急を使えば鬼怒川や草津へも乗り換えなしで行けるので休日の旅行にも便利。埼玉に住むならまず候補に入れるべき駅。特に車がない世帯にはかなり便利な駅であることは間違いない。
    周辺環境

    4.0

    伊勢丹やパルコ等、商業施設はかなり充実している。商店街はかなりこぢんまりとしているため、ほぼ駅前の商業施設の利用が主。西口駅前には飲み屋街があったが、 開発が進んでおりみな立ち退いたため、以前よりも治安は良くなった印象。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    東口にあるクーネルベーカリーというパン屋のバケットがおすすめ。隣にはコーヒー豆専門店があり、合わせて買っていくお客が多い印象。
    暮らし・子育て

    4.0

    子育て世帯はかなり多い。浦和区が文教地区と言われるだけあって、よい環境をと引越してくる家族連れも多い。
ごうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/06/21 06:57
ごうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/06/21 06:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】大小様々な商業施設がコンパクトに揃っています。
建物前の通りは、休日でも日中は人の往来が多いです。
周辺環境

4.0

不安に感じたことはあまりありませんでした。
夜になると酔っ払いの集団が騒いでいるようなケースがたまにありました。
外観・共用部

4.0

管理人が常駐しており、セキュリティはしっかりしています。
管理人が不在になるタイミングで外部の人が侵入できるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が比較的高く、開放的な部屋でした。隣の部屋から音が聞こえるということもありません。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

コンビニだけでも徒歩圏で5店以上あります。都内でもなかなかないでしょう。
飲食店が多いため、酔客が近隣をたむろしている場合があります。
暮らし・子育て

4.0

高砂小学校が学区のようで、それ目当ての方もいらっしゃるかもしれません。
大きな公園が最寄りにあるとなお良いでしょう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浦和駅に対する口コミ】大小様々な商業施設がコンパクトに揃っています。
    周辺環境

    4.0

    不安に感じたことはあまりありませんでした。
    外観・共用部

    4.0

    管理人が常駐しており、セキュリティはしっかりしています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井が比較的高く、開放的な部屋でした。隣の部屋から音が聞こえるということもありません。
    買い物・食事

    5.0

    コンビニだけでも徒歩圏で5店以上あります。都内でもなかなかないでしょう。
    暮らし・子育て

    4.0

    高砂小学校が学区のようで、それ目当ての方もいらっしゃるかもしれません。
あやさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/01/31 17:06
あやさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/01/31 17:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

入口からエントランスまでがお城のような雰囲気でした。宅配ボックスは数が少ないけれどまた新しそうなので、後付けかなと思いました。
外観は築年数なり、駐車場と駐輪場は狭そうな印象でした。駅前の飲食店街の奥にあり、人が多く狭い道を行きます。在住の本太1丁目と比較すると煩雑な印象があり、慣れるまでは疲れるかも。
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    入口からエントランスまでがお城のような雰囲気でした。宅配ボックスは数が少ないけれどまた新しそうなので、後付けかなと思いました。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】複数路線あり、上野、東京方面、池袋、新宿、渋谷方面に1本で、所要時間20~30分ほどで行けるのが最大のメリットです。 駅前には伊勢丹、アトレ、パルコなどの商業施設があり、西口、東口ともに買い物事情は充実しています。
普段はそこまで混雑もなく使いやすい駅ですが、以前悪天候のため電車が止まったとき、駅に人があふれていて、意外と多くの人が利用しているのだと思いました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浦和駅に対する口コミ】複数路線あり、上野、東京方面、池袋、新宿、渋谷方面に1本で、所要時間20~30分ほどで行けるのが最大のメリットです。 駅前には伊勢丹、アトレ、パルコなどの商業施設があり、西口、東口ともに買い物事情は充実しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/12/31 14:51
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/12/31 14:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】湘南新宿ラインも停車するようになりますます便利になった。
強いて挙げれば駅周辺は混雑していて歩きにくいのが気になる。
周辺環境

3.0

大きな道路に面していないため、車の音は気にならない。
周辺に居酒屋が多く、夜騒がしいことも多い。
外観・共用部

4.0

管理状況が良く、共用部は綺麗に掃除されている。
宅配ボックスがないため、留守がちだと不便に感じる。
お部屋の仕様・設備

3.0

どの部屋も日当たりがよく明るい。 風通しも良い。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

近くにイトーヨーカ堂や100円ショップがあり、便利。
良い品質のものは手に入るが全体的に物価が高い。
暮らし・子育て

3.0

小学校が近く安心して通わせられる。 行政サービスは充実している。
中学校が遠く、通学に時間がかかる。 総合病院が近くにない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浦和駅に対する口コミ】湘南新宿ラインも停車するようになりますます便利になった。
    周辺環境

    3.0

    大きな道路に面していないため、車の音は気にならない。
    外観・共用部

    4.0

    管理状況が良く、共用部は綺麗に掃除されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    どの部屋も日当たりがよく明るい。 風通しも良い。
    買い物・食事

    3.0

    近くにイトーヨーカ堂や100円ショップがあり、便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校が近く安心して通わせられる。 行政サービスは充実している。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィアーレ浦和の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1R 18.41㎡ 2.65㎡ 1,350万円 242万円
2023年9月 4階 1K 19.52㎡ 不明 1,480万円 251万円
2023年8月 11階 3LDK 64.46㎡ 8.62㎡ 5,280万円 271万円
2023年7月 4階 1K 19.52㎡ 不明 1,580万円 268万円
2023年4月 5階 1R 19.52㎡ 不明 1,020万円 173万円
SALES HISTORY
ヴィアーレ浦和の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      18.41㎡

    • バルコニー面積

      2.65㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      242万円

2023年9月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      19.52㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      251万円

2023年8月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.46㎡

    • バルコニー面積

      8.62㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      271万円

2023年7月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      19.52㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      268万円

2023年4月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      19.52㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,020万円

    • 坪単価

      173万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヴィアーレ浦和の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヴィアーレ浦和の売買相場 緑線 = さいたま市浦和区高砂の売買相場 青線 = さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴィアーレ浦和の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 27.3㎡ 71,000円 8,597円 9,000円 71,000円 71,000円 0円
2023年9月 4階 1K 19.52㎡ 63,000円 10,669円 4,000円 63,000円 0円 0円
2023年9月 7階 2LDK 55.25㎡ 150,000円 8,975円 0円 150,000円 150,000円 0円
2023年8月 8階 1LDK 36.83㎡ 120,000円 10,771円 0円 120,000円 0円 0円
2023年7月 7階 2LDK 55.25㎡ 163,000円 9,753円 0円 163,000円 163,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴィアーレ浦和の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      19.52㎡

    • 賃料

      71,000円

    • 坪単価

      8,597円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      71,000円

    • 礼金

      71,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      19.52㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      10,669円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 1R

    • 専有面積

      19.52㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,975円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 8階

    • 1R

    • 専有面積

      19.52㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,771円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 1R

    • 専有面積

      19.52㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      9,753円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヴィアーレ浦和の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヴィアーレ浦和の賃料相場 緑線 = さいたま市浦和区高砂の賃料相場 青線 = さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ヴィアーレ浦和の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
さいたま市浦和区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
さいたま市浦和区の物件一覧

条件が近い物件