MANSION LIBRARY

クレアール余丁町

クレアール余丁町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「若松河田」駅 徒歩1分 都営大江戸線
    「曙橋」駅 徒歩13分 都営新宿線
    「新宿」駅 バス15分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区余丁町9番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 間取り

    1LDK ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレアール余丁町周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,603万円

    345.9万円/坪

    ～

    4,888万円

    367.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.3万円

    10,795円/坪

    ～

    15.8万円

    11,931円/坪

  • 表面利回り

    3.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレアール余丁町を当社で売却するメリット

クレアール余丁町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4746万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

capriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/21 23:50
capriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/21 23:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【若松河田駅に対する口コミ】若松河田駅4分。交通量の多い道路沿いなので、あかるい。目の前に機動隊の建物があるため、心理的にも安心。
強いてあげれば歩道が狭く交通量が多いので、多少危ない。
周辺環境

4.0
目の前に機動隊の建物があるため、心理的にも安心。
しいて言えば治安が良くない地域なので、強面の人が通ることが気持ち多い。
外観・共用部

4.0
黒でまとめられている。分譲賃貸なのでスペックが高い。清掃は行き届いている。管理カメラは必要な分はあるのではないか。宅配BOXはない。駐輪場が屋内。
駐輪場に自転車を入れるのに手間がかかる。
お部屋の仕様・設備

4.0
柱も出ていないので、広く使える。窓も大きく、防音もよい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
駅前にライフがある。業務スーパーも近い。
ライフが駅の反対側なので雨の日は煩わしい。
暮らし・子育て

4.0
目の前が小学校。通勤は安心なのではないか。徒歩1分で小児科。
特に思い当たらないが、洗濯物を外には干しづらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【若松河田駅に対する口コミ】若松河田駅4分。交通量の多い道路沿いなので、あかるい。目の前に機動隊の建物があるため、心理的にも安心。
    周辺環境

    4.0
    目の前に機動隊の建物があるため、心理的にも安心。
    外観・共用部

    4.0
    黒でまとめられている。分譲賃貸なのでスペックが高い。清掃は行き届いている。管理カメラは必要な分はあるのではないか。宅配BOXはない。駐輪場が屋内。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    柱も出ていないので、広く使える。窓も大きく、防音もよい。
    買い物・食事

    3.0
    駅前にライフがある。業務スーパーも近い。
    暮らし・子育て

    4.0
    目の前が小学校。通勤は安心なのではないか。徒歩1分で小児科。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/25 21:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/25 21:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【若松河田駅に対する口コミ】ＪＲ新宿駅と隣接している大江戸線の新宿西口駅まで2駅です。近辺には、ヨークブースやマルエツがあり、生活しやすい環境です。
ホームや階段が狭く、混雑すると、動きにくくなります。古くからの戸建てと、最近建てられた中高層のマンションが混雑して、街並みが落ち着かない感じです。
周辺環境

5.0
出口から1分以内に、ライフスーパーがあります。駅前に交番があり、よく見回りをしている警官を見かけます。
元々あった道路の地下に地下鉄を通したので、駅前らしい施設はありません。歌舞伎町に近くなる東新宿駅の方に行くと、治安が悪くなりつつあるのが体感されます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ミシェランガイド常連のて小笠原伯爵邸のレストランがあります。
飲食店や小売店は、夜早く閉まる店が多いです。
暮らし・子育て

5.0
駅近辺にある余丁町小学校は、100年以上前に創立された伝統のある小学校です。
道路拡張工事が進められていますが、まだまだ未整備の小道があり、子供の通学路としては、分かりにくいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【若松河田駅に対する口コミ】ＪＲ新宿駅と隣接している大江戸線の新宿西口駅まで2駅です。近辺には、ヨークブースやマルエツがあり、生活しやすい環境です。
    周辺環境

    5.0
    出口から1分以内に、ライフスーパーがあります。駅前に交番があり、よく見回りをしている警官を見かけます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ミシェランガイド常連のて小笠原伯爵邸のレストランがあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅近辺にある余丁町小学校は、100年以上前に創立された伝統のある小学校です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【若松河田駅に対する口コミ】新宿駅のメリットはなんと言っても最先端な情報も得られて色々な交通機関もあり生活にも便利な駅なのでとても魅力的だと思います。駅自体は迷路のような駅ですが色々なお店もあり楽しめる環境だと思います。寄り道などもできるのでお勧めできる駅だと思います。
新宿駅のデメリットはやはり空気があまり良くないところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【若松河田駅に対する口コミ】新宿駅のメリットはなんと言っても最先端な情報も得られて色々な交通機関もあり生活にも便利な駅なのでとても魅力的だと思います。駅自体は迷路のような駅ですが色々なお店もあり楽しめる環境だと思います。寄り道などもできるのでお勧めできる駅だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレアール余丁町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1LDK 南東 49.07㎡ 7.04㎡ 5,280万円 356万円
2023年10月 4階 1LDK 南東 49.07㎡ 7.04㎡ 5,480万円 369万円
2023年5月 7階 1LDK 北西 46.06㎡ 5.91㎡ 4,980万円 357万円
2023年3月 4階 1LDK 南東 49.07㎡ 7.04㎡ 4,480万円 302万円
2023年2月 5階 1SLDK 北西 46.06㎡ 5.91㎡ 4,780万円 343万円
SALES HISTORY
クレアール余丁町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.07㎡

    • バルコニー面積

      7.04㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      356万円

2023年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.07㎡

    • バルコニー面積

      7.04㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      369万円

2023年5月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      46.06㎡

    • バルコニー面積

      5.91㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      357万円

2023年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.07㎡

    • バルコニー面積

      7.04㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      302万円

2023年2月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      46.06㎡

    • バルコニー面積

      5.91㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      343万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレアール余丁町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレアール余丁町の売買相場 緑線 ＝ 新宿区余丁町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレアール余丁町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 4階 1SLDK 南東 46.06㎡ 160,000円 11,483円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2023年6月 8階 2LDK 南 110㎡ 350,000円 10,518円 20,000円 350,000円 350,000円 0円
2023年6月 4階 1LDK 41㎡ 150,000円 12,094円 15,000円 0円 150,000円 0円
2023年3月 2階 1LDK 北西 46.06㎡ 137,000円 9,833円 0円 137,000円 137,000円 0円
2022年7月 4階 1LDK 北西 41㎡ 148,000円 11,933円 12,000円 148,000円 296,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレアール余丁町の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      46.06㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      11,483円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      46.06㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      10,518円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      46.06㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      12,094円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      46.06㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      9,833円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      137,000円

    • 礼金

      137,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      46.06㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      11,933円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      296,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレアール余丁町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレアール余丁町の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区余丁町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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