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クオリア新宿余丁町

クオリア新宿余丁町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「若松河田」駅徒歩4分都営大江戸線
「曙橋」駅徒歩9分都営新宿線
「東新宿」駅徒歩12分東京メトロ副都心線　都営大江戸線
「新宿」駅バス13分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
所在地
東京都新宿区余丁町13番16号
周辺地図
総戸数
75戸
階層
地上4階建地下1階
築年月
2010年11月
間取り
1K ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
クオリア新宿余丁町周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

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フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

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クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

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日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

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新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,868万円

395.9万円/坪

～

6,231万円

420.4万円/坪
賃貸相場価格

16.7万円

11,310円/坪

～

18.5万円

12,500円/坪
表面利回り

3.50％

クオリア新宿余丁町を当社で売却するメリット

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■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6050万円

参考相場価格の試算条件

49平米(約14.82坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

soiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/07/18 23:30

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
soiさん
2項目投稿　2022/07/18 23:30

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

徒歩10分圏内にライフ、業務スーパー、スギ薬局があるので、食品や日用品の買い物には困らないです。チェーンは、ドトール、タリーズがあり、個人経営の中華やそば屋、イタリアンなどがあります。近所におしゃれなカフェや飲食店があるわけではないですが、神楽坂にも近いので十分近場で楽しめます。コンビニもローソン、セブン、ファミマがあるので困りません。

100均やホームセンターのようなお店はありません。チェーンも、牛丼や定食など飲食店系はありません。

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/11 13:31

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/11 13:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【若松河田駅に対する口コミ】駅構内だけでも様々な施設やお店、飲食店などがある。改札を通らなくてもたくさんのジャンルの買い物ができる。路線が多く、乗り換え等にもとても便利。夜行バスのバス停もある為、地方からの遠征にも使うことができる。

駅構内がとても広く、時々迷ってしまうことがある。路線が多い分、乗り換えには便利だが多すぎる為に間違えてしまう場合がある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【若松河田駅に対する口コミ】様々な路線が通っているため、乗り換えに便利です。東南口付近の駅構内に出店があったり、コンビニ、カフェがあったりとちょっとした買い物ができます。駅近くに夜行バスのステーションがあるので、利用する方にとっては便利だと思います。

駅のトイレが基本的に汚いところ。埼京線から東口、西口改札まですこし歩かなければならないところ。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クオリア新宿余丁町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	3階	1SLDK	北東	58.68㎡	8.52㎡	6,980万円	393万円
2023年12月	3階	1SLDK	北東	58.68㎡	8.52㎡	7,080万円	399万円
2023年10月	4階	1LDK	南西	48.33㎡	6.12㎡	5,500万円	376万円
2023年9月	3階	2LDK	北西	51.59㎡	7.44㎡	6,080万円	390万円
2023年8月	4階	1LDK	南西	48.33㎡	6.12㎡	5,650万円	386万円

SALES HISTORY
クオリア新宿余丁町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年10月

2023年9月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クオリア新宿余丁町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クオリア新宿余丁町の売買相場緑線＝新宿区余丁町の売買相場青線＝新宿区の売買相場新宿の売買相場東新宿の売買相場若松河田の売買相場曙橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クオリア新宿余丁町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	4階	ワンルーム	南東	29.52㎡	109,000円	12,206円	10,000円	0円	109,000円	0円
2024年1月	1階	1K	北西	25.77㎡	88,000円	11,289円	5,000円	88,000円	88,000円	0円
2024年1月	3階	1K	南西	29.52㎡	114,000円	12,766円	0円	114,000円	114,000円	0円
2023年9月	1階	2K	南東	45.63㎡	143,000円	10,360円	10,000円	143,000円	143,000円	0円
2023年4月	1階	1K		25.77㎡	92,000円	11,802円	4,000円	0円	0円	92,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クオリア新宿余丁町の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年9月

2023年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クオリア新宿余丁町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クオリア新宿余丁町の賃料相場緑線＝新宿区余丁町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場若松河田の賃料相場曙橋の賃料相場東新宿の賃料相場新宿の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。