ブライズ東新宿

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「若松河田」駅 徒歩5分 都営大江戸線
    「東新宿」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区余丁町8番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2005年4月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブライズ東新宿周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,560万円

    368.0万円/坪

    2,718万円

    390.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.3万円

    12,053円/坪

    9.2万円

    13,322円/坪

  • 表面利回り

    4.01

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ブライズ東新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2639万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

鹿さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/10/13 23:01
鹿さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/10/13 23:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若松河田駅に対する口コミ】東新宿駅と若松河田駅の間くらいに物件があります。新宿御苑駅も徒歩圏内となっており、新宿駅も頑張れば歩けます。
特にデメリットは無く、通り沿いに面しているため夜も適度に明るく、怖い印象は全く無いです。
周辺環境

4.0

東新宿エリアに近いと言えど、どちらかと言うと若松河田寄りなので全体的に落ち着いています。
強いて言うなら、都心であるがゆえ空気がとても綺麗な訳では無いので、部屋の通気孔が結構汚れます。
外観・共用部

4.0

オートロックや宅配BOXを備えており、暮らしやすかったです。エレベーターも、待つ事は殆どありませんでした。
マンションのゴミ捨て場が汚く、割と無法地帯となっていました。
お部屋の仕様・設備

2.0

高層階に住んでいた事もあり、湿気は全然感じた事は無かったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

近くにコンビニや業務スーパー、ライフ等があり日用品の買い物は全く困りません。
特にデメリットはありませんが、専門店は少ないかなという印象です。
暮らし・子育て

3.0

近くに学校等もあり、ファミリー層でも暮らしやすいエリアだと思います。
特に無いですが、保育園は近くになかった印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【若松河田駅に対する口コミ】東新宿駅と若松河田駅の間くらいに物件があります。新宿御苑駅も徒歩圏内となっており、新宿駅も頑張れば歩けます。
    周辺環境

    4.0

    東新宿エリアに近いと言えど、どちらかと言うと若松河田寄りなので全体的に落ち着いています。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックや宅配BOXを備えており、暮らしやすかったです。エレベーターも、待つ事は殆どありませんでした。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    高層階に住んでいた事もあり、湿気は全然感じた事は無かったです。
    買い物・食事

    5.0

    近くにコンビニや業務スーパー、ライフ等があり日用品の買い物は全く困りません。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに学校等もあり、ファミリー層でも暮らしやすいエリアだと思います。
みらいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/11 09:46
みらいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/11 09:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若松河田駅に対する口コミ】若松河田駅は徒歩で近いが東新宿駅までは少し歩く
駅から家に帰るためにはどちらも緩やかな坂を登ることになる
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【若松河田駅に対する口コミ】若松河田駅は徒歩で近いが東新宿駅までは少し歩く
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若松河田駅に対する口コミ】都心へのアクセスはとても便利です。さほど遅延することもなく、4~5分間隔のダイヤで運行しているので少しの待ち時間で電車がきます。通勤時間帯において多少の混雑はありますが、押しくらまんじゅう状態になることはまずありません。
一番遠い出口は改札から地上に上がるまで7分ほどかかります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【若松河田駅に対する口コミ】都心へのアクセスはとても便利です。さほど遅延することもなく、4~5分間隔のダイヤで運行しているので少しの待ち時間で電車がきます。通勤時間帯において多少の混雑はありますが、押しくらまんじゅう状態になることはまずありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブライズ東新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 1K 22.64㎡ 不明 2,600万円 380万円
2023年1月 5階 1K 22.64㎡ 1㎡ 2,790万円 407万円
2022年12月 4階 1K 22.64㎡ 不明 2,400万円 350万円
2022年9月 4階 1K 22.64㎡ 不明 2,600万円 380万円
2018年5月 8階 1K 22.64㎡ 3.48㎡ 2,300万円 336万円
SALES HISTORY
ブライズ東新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      22.64㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      380万円

2023年1月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      22.64㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      407万円

2022年12月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      22.64㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      350万円

2022年9月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      22.64㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      380万円

2018年5月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      22.64㎡

    • バルコニー面積

      3.48㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      336万円

更新日:

SALES TRANSITION
ブライズ東新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ブライズ東新宿の売買相場 緑線 = 新宿区余丁町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブライズ東新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 22.64㎡ 84,000円 12,265円 6,000円 0円 84,000円 0円
2023年11月 3階 1K 22.64㎡ 83,000円 12,119円 6,000円 83,000円 83,000円 0円
2023年10月 10階 1K 23.03㎡ 84,000円 12,058円 6,000円 84,000円 84,000円 0円
2023年10月 10階 1K 北東 23.02㎡ 84,000円 12,063円 6,000円 84,000円 84,000円 0円
2023年8月 9階 1K 23.02㎡ 89,000円 12,781円 9,000円 0円 89,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブライズ東新宿の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      22.64㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      12,265円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      22.64㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      12,119円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      22.64㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      12,058円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      22.64㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      12,063円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      22.64㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      12,781円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ブライズ東新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ブライズ東新宿の賃料相場 緑線 = 新宿区余丁町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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