MANSION LIBRARY

トーカンマンション五反田

トーカンマンション五反田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大崎広小路」駅 徒歩1分 東急池上線
    「五反田」駅 徒歩5分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線
    「大崎」駅 徒歩6分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区大崎4丁目2番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1982年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,803万円

    288.8万円/坪

    ～

    5,101万円

    306.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.4万円

    9,896円/坪

    ～

    18.1万円

    10,937円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トーカンマンション五反田を当社で売却するメリット

トーカンマンション五反田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4952万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/04/23 10:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/04/23 10:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大崎広小路駅に対する口コミ】駅に近い（東急池上線、JR山手線、京浜急行）。 複数路線が利用可能なため、都内各所へアクセスバランスがよい。
築年数がたっているため、古臭さはぬぐえない。 1階が飲食テナント、また山手通りに面しているため、夜間でも若干うるさい。
周辺環境

4.0
基本的にオフィス街に近いため、各種商店が多い。
スーパーマーケットがJRの駅まで行かないとないため、駅利用時にまとめないと不便。
外観・共用部

3.0
ゴミや汚れはなくある程度の清掃はされている。
駐車場がなく自分でどこかで契約しないといけない。
お部屋の仕様・設備

3.0
家賃が安いのにとても広く、洗濯物も干せる日当たりである。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
オフィス街に近いため、各種商店は多い。特に飲食店には困らない。 TOCまでも徒歩圏内
スーパーマーケットなど日用品の店舗が少なく、競争がないためか物価が高い。
暮らし・子育て

3.0
近隣に保育園や小学校があるため、送迎などは不便しなさそう。
教育関係の施設の数は多くないため、競争になる可能性は高い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大崎広小路駅に対する口コミ】駅に近い（東急池上線、JR山手線、京浜急行）。 複数路線が利用可能なため、都内各所へアクセスバランスがよい。
    周辺環境

    4.0
    基本的にオフィス街に近いため、各種商店が多い。
    外観・共用部

    3.0
    ゴミや汚れはなくある程度の清掃はされている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    家賃が安いのにとても広く、洗濯物も干せる日当たりである。
    買い物・食事

    3.0
    オフィス街に近いため、各種商店は多い。特に飲食店には困らない。 TOCまでも徒歩圏内
    暮らし・子育て

    3.0
    近隣に保育園や小学校があるため、送迎などは不便しなさそう。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/21 21:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/21 21:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大崎広小路駅に対する口コミ】五反田ＴＯＣビルに行くときに徒歩で行けるので便利な駅です。歩いて行ける距離に大崎駅があります。五反田駅までの高架下にはお洒落な商店、飲食店があります。オフィスも多いので安くて美味しいランチのお店も充実しています。
すごく階段が長いのに、エスカレーターがないのが不便です。エレベーターはあるのですが、ラッシュ時などは混みます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大崎広小路駅に対する口コミ】五反田ＴＯＣビルに行くときに徒歩で行けるので便利な駅です。歩いて行ける距離に大崎駅があります。五反田駅までの高架下にはお洒落な商店、飲食店があります。オフィスも多いので安くて美味しいランチのお店も充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【大崎広小路駅に対する口コミ】五反田駅のすぐ傍にある駅であり、東急池上線は非常に混雑するため、満員電車を苦に感じる方は大崎広小路で下車することができます。付近には飲み屋やビルが立ち並び、ブックオフなどの施設があるため時間潰しにも最適。
大崎広小路で下車することは簡単ですが、朝と夜に乗車する際には通勤ラッシュ・帰宅ラッシュですでにぎゅうぎゅうなため、乗るなら五反田駅から東急池上線に乗ることをおすすめします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【大崎広小路駅に対する口コミ】五反田駅のすぐ傍にある駅であり、東急池上線は非常に混雑するため、満員電車を苦に感じる方は大崎広小路で下車することができます。付近には飲み屋やビルが立ち並び、ブックオフなどの施設があるため時間潰しにも最適。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/26 06:50
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/26 06:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大崎広小路駅に対する口コミ】JR五反田駅、大崎駅、東急大崎広小路駅の３駅利用可能で、アクセスがとっても良い。
大学が近いため人通りが多くて一歩出ると混雑している。
周辺環境

4.0
商業地域で買い物や食事に行くにはとても便利。
幹線道路が目の前のため夜中でも騒音がして落ち着かない。
外観・共用部

2.0
組合がしっかりしているので管理は行き届いている。
エントランスが雑居ビル的な感じで落ち着いた雰囲気はない。セキュリティも夜だけ。
お部屋の仕様・設備

2.0
周りに高い建物がないので5階以上の階は見晴らしが良い。

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買い物・食事

5.0
スーパーや飲食店などへ平たんな道で行くことができるし、近い。
強いて言うなら、もう少し安いスーパーが近くにあるといい。
暮らし・子育て

5.0
子育てや暮らしにかかわるスポットが歩いて行かれる距離にあるので便利。
保育園は民間の保育園が数か所あるが全て保育料が高い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大崎広小路駅に対する口コミ】JR五反田駅、大崎駅、東急大崎広小路駅の３駅利用可能で、アクセスがとっても良い。
    周辺環境

    4.0
    商業地域で買い物や食事に行くにはとても便利。
    外観・共用部

    2.0
    組合がしっかりしているので管理は行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    周りに高い建物がないので5階以上の階は見晴らしが良い。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーや飲食店などへ平たんな道で行くことができるし、近い。
    暮らし・子育て

    5.0
    子育てや暮らしにかかわるスポットが歩いて行かれる距離にあるので便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーカンマンション五反田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 9階 1LDK 南西 32.85㎡ 4.67㎡ 3,180万円 320万円
2019年10月 6階 2LDK 南西 53.46㎡ 5.51㎡ 4,580万円 283万円
2019年9月 6階 2LDK 南西 53.46㎡ 5.51㎡ 4,780万円 296万円
2019年6月 6階 3DK 南西 53.46㎡ 5.51㎡ 3,880万円 240万円
2019年3月 5階 北西 53.46㎡ 不明 4,480万円 277万円
SALES HISTORY
トーカンマンション五反田の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      32.85㎡

    • バルコニー面積

      4.67㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      320万円

2019年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.46㎡

    • バルコニー面積

      5.51㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      283万円

2019年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.46㎡

    • バルコニー面積

      5.51㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      296万円

2019年6月

    • 6階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      53.46㎡

    • バルコニー面積

      5.51㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      240万円

2019年3月

    • 5階

    • 北西

    • 専有面積

      53.46㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      277万円

更新日：

SALES TRANSITION
トーカンマンション五反田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トーカンマンション五反田の売買相場 緑線 ＝ 品川区大崎の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーカンマンション五反田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 3階 1DK 32.85㎡ 100,000円 10,063円 0円 100,000円 100,000円 0円
2022年7月 4階 1DK 南西 32.85㎡ 110,000円 11,070円 0円 110,000円 110,000円 0円
2022年5月 8階 1DK 32.85㎡ 100,000円 10,063円 0円 100,000円 100,000円 0円
2021年10月 8階 1DK 32.85㎡ 100,000円 10,063円 0円 100,000円 100,000円 0円
2021年10月 3階 1DK 南 32.85㎡ 100,000円 10,063円 0円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーカンマンション五反田の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 3階

    • 北西

    • 専有面積

      53.46㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      10,063円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 4階

    • 北西

    • 専有面積

      53.46㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      11,070円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 8階

    • 北西

    • 専有面積

      53.46㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      10,063円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 8階

    • 北西

    • 専有面積

      53.46㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      10,063円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 3階

    • 北西

    • 専有面積

      53.46㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      10,063円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トーカンマンション五反田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トーカンマンション五反田の賃料相場 緑線 ＝ 品川区大崎の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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