MANSION LIBRARY

第２サンライズ五反田

第２サンライズ五反田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大崎広小路」駅 徒歩2分 東急池上線
    「大崎」駅 徒歩6分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道
    「五反田」駅 徒歩6分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区大崎5丁目4番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1983年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,807万円

    305.7万円/坪

    ～

    5,105万円

    324.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.8万円

    8,173円/坪

    ～

    14.2万円

    9,034円/坪

  • 表面利回り

    3.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

第２サンライズ五反田を当社で売却するメリット

第２サンライズ五反田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4956万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大崎広小路駅に対する口コミ】大崎駅は昔は何もなかったですが、今は開発されていて、色々なお店や飲食店、大きいダイソー、スーパー、ショッピングモール、病院等の様々な施設があります。ないものがないといっても、嘘でない程です。そして、駅には山手線だけでなく色んな電車も通っており、道路も山手通りでバスもたくさん走っているので、全てにおいてとても便利なものがたくさんあります。
駅、街が開発され大きくなったことはとても良いのですが、小さいお店などかないので、そこらへんが不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大崎広小路駅に対する口コミ】大崎駅は昔は何もなかったですが、今は開発されていて、色々なお店や飲食店、大きいダイソー、スーパー、ショッピングモール、病院等の様々な施設があります。ないものがないといっても、嘘でない程です。そして、駅には山手線だけでなく色んな電車も通っており、道路も山手通りでバスもたくさん走っているので、全てにおいてとても便利なものがたくさんあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2023/10/24 23:20
ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2023/10/24 23:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大崎広小路駅に対する口コミ】駅まですぐ。徒歩の記載時間よりは短く感じる
特になし。浅草線もあるため複数路線使える
周辺環境

3.0
静か。道が細く車通りも多くないため問題ない
クリーニング工場がすぐそばにあるため音が気になることはある
外観・共用部

2.0
子供の遊ぶスペースが１階部分にあり自由に使える
お部屋の仕様・設備

3.0
普通。階によって間取りも異なり選択肢が多い

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
歩いてすぐのところに飲食店が多く、利便性は高い
単身向けが多いため、ファミリー向きの店は限られる
暮らし・子育て

3.0
すぐ近くに保育園が複数あるなど選択肢がある
大きな公園等は徒歩圏にはなく、小さな子供には向かない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大崎広小路駅に対する口コミ】駅まですぐ。徒歩の記載時間よりは短く感じる
    周辺環境

    3.0
    静か。道が細く車通りも多くないため問題ない
    外観・共用部

    2.0
    子供の遊ぶスペースが１階部分にあり自由に使える
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    普通。階によって間取りも異なり選択肢が多い
    買い物・食事

    4.0
    歩いてすぐのところに飲食店が多く、利便性は高い
    暮らし・子育て

    3.0
    すぐ近くに保育園が複数あるなど選択肢がある
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/13 18:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/13 18:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大崎広小路駅に対する口コミ】飲食店などが多く入っている大型のビルが駅に直結しています。病院などもあるため、便利です。近くには大きなスーパーマーケットもあり、買い物にも困りません。利便性のある大きな駅ですが、駅から少し離れると住宅街もあり落ち着いているので、住みやすいと思います。
大型のスーパーが少ないため、気に入るスーパーがないと買い物には不便かもしれません。土地柄、駐車場代も非常に高いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大崎広小路駅に対する口コミ】飲食店などが多く入っている大型のビルが駅に直結しています。病院などもあるため、便利です。近くには大きなスーパーマーケットもあり、買い物にも困りません。利便性のある大きな駅ですが、駅から少し離れると住宅街もあり落ち着いているので、住みやすいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Teruさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/05/28 01:52
Teruさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/05/28 01:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大崎広小路駅に対する口コミ】五反田駅くら近く、大崎駅も利用可能で便利
特にないが、強いて言えば夜が賑やかなところ
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大崎広小路駅に対する口コミ】五反田駅くら近く、大崎駅も利用可能で便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2017/12/15 05:46
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2017/12/15 05:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大崎広小路駅に対する口コミ】大崎駅から徒歩5分で着けるのが大きなメリット。
ファミリー向けなので一人暮らしを検討している方には不向き。
周辺環境

3.0
歩いて1分の所にクリーニング屋さんがある。
コンビニが歩いて5分ほどのところにあり、やや遠い。
外観・共用部

3.0
綺麗に掃除されている印象なので、悪くない。
ポストが少しセキュリティ面に不安が残る。
お部屋の仕様・設備

3.0
家賃に対して部屋が広く、使いやすそうなイメージ。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

2.0
一番近いスーパーがライフなので、買物が安くすむ。
スーパーまで歩いて10〜15分程かかるのでやや遠い。
暮らし・子育て

4.0
すぐ近くに保育園があるので預けられたら便利。
マンション内のコミュニケーションは特にない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大崎広小路駅に対する口コミ】大崎駅から徒歩5分で着けるのが大きなメリット。
    周辺環境

    3.0
    歩いて1分の所にクリーニング屋さんがある。
    外観・共用部

    3.0
    綺麗に掃除されている印象なので、悪くない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    家賃に対して部屋が広く、使いやすそうなイメージ。
    買い物・食事

    2.0
    一番近いスーパーがライフなので、買物が安くすむ。
    暮らし・子育て

    4.0
    すぐ近くに保育園があるので預けられたら便利。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第２サンライズ五反田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 2SLDK 南西 54.28㎡ 8.25㎡ 4,998万円 304万円
2023年8月 1階 2SLDK 南西 54.28㎡ 8.25㎡ 5,150万円 314万円
2021年10月 5階 2LDK 南東 57.23㎡ 不明 9,125万円 527万円
2021年8月 5階 2LDK 南東 57.23㎡ 不明 5,980万円 345万円
2021年7月 1階 2SLDK 南西 54.28㎡ 8.25㎡ 4,480万円 273万円
SALES HISTORY
第２サンライズ五反田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.28㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      4,998万円

    • 坪単価

      304万円

2023年8月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.28㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      5,150万円

    • 坪単価

      314万円

2021年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      9,125万円

    • 坪単価

      527万円

2021年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      345万円

2021年7月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.28㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      273万円

更新日：

SALES TRANSITION
第２サンライズ五反田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 第２サンライズ五反田の売買相場 緑線 ＝ 品川区大崎の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第２サンライズ五反田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年11月 1階 2LDK 南 55㎡ 139,000円 8,355円 8,000円 139,000円 139,000円 0円
2020年12月 2階 2LDK 57.23㎡ 150,000円 8,664円 0円 150,000円 150,000円 0円
2020年5月 1階 2LDK 南 55㎡ 139,000円 8,355円 8,000円 139,000円 139,000円 0円
2014年12月 4階 2LDK 南西 55㎡ 148,000円 8,896円 0円 296,000円 148,000円 0円
2014年9月 2階 2DK 南西 55㎡ 138,000円 8,295円 0円 276,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第２サンライズ五反田の
中古での賃料相場履歴

2021年11月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.28㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      8,355円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.28㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,664円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.28㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      8,355円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.28㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      8,896円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.28㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      8,295円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
第２サンライズ五反田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 第２サンライズ五反田の賃料相場 緑線 ＝ 品川区大崎の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

第２サンライズ五反田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
品川区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
品川区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧