MANSION LIBRARY

パラスト大崎

パラスト大崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大崎」駅 徒歩2分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区大崎3丁目6番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1981年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,063万円

    390.5万円/坪

    ～

    1,128万円

    414.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.8万円

    10,582円/坪

    ～

    3.1万円

    11,696円/坪

  • 表面利回り

    3.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パラスト大崎を当社で売却するメリット

パラスト大崎の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1096万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/07 23:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/07 23:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大崎駅に対する口コミ】山手線、湘南新宿ライン、りんかい線(埼京線)が通っているので、新宿方面に向かう際はどの電車に乗っても行けるところがとても便利だと思います。また、新木場方面から来る埼京線はお客さんがそこまで多くないので座れる可能性が高いです。基本的に静かな街なので、落ち着いていて住みやすいところがメリットです。家賃は少し高いですが、交通の便がいいためバランスはとれていると思います。
湘南新宿ラインとりんかい線(埼京線)が同じ線路を走っているので、人身事故等が発生するとどちらも運転中止になってしまうところです。またその際、埼京線はりんかい線への直通運転が中止になり、大崎駅で折り返し運転になってしまうので、お台場などに行こうと思っていても足止めをくらうことになってしまいます。駅前はタワーマンションが多く、家賃が20万近くかかるところが多いので、もう少し家賃が低ければいいなと思います。また駅前は電車や新幹線の音が頻繁に聞こえるので、音が気になる方は住みにくいと感じてしまうかもしれないところもデメリットです。
周辺環境

4.0
駅から直通でゲートシティやニューシティという商業施設があるので、食事場所には困らないところです。また五反田や戸越銀座商店街へも徒歩15分くらいで行けるので買い物も楽しめます。オフィス街なので平日は会社員の方がたくさんいますが、土日はお休みの方が多いので、人が少なくて快適に過ごせるところです。駅周辺は広いスペースが多いので子供を思いっきり遊ばせることもできます。
大崎駅はオフィス街なので、洋服屋さんのようなファッション系のお店がないため、買い物目的で来ても楽しめないところです。金曜日の夜は仕事終わりにお酒を飲んで帰る方が多いので、遅い時間まで騒がしいところが気になってしまいます。また、駅前はお店も多いため明るいのですが、住宅街に入ると街灯や人通りが少ないため少し怖いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
オフィス街でオシャレな街並みなので、特別な日や贅沢な日に行きたいと思うような上品な飲食店が多いところです。もちろんチェーン店のファミレスや居酒屋等もあるので、目的に合ったお店選びをできるところがメリットだと思います。
飲食店は充実しているのですが、オフィスビルに入っているお店がほとんどなので、値段は少し高めなところです。カフェやコンビニは充実しているのですが、パン屋やケーキ屋は五反田や戸越銀座商店街まで行かないとないのでその点はとても不便です。
暮らし・子育て

3.0
公園は大きなものから小さなものまでたくさんある印象です。また、ゲートシティやニューシティなどの商業施設や、大崎駅の改札を出たスペースなどで頻繁にイベントを開催しているのでお子さん連れの方も楽しめる機会がたくさんあるところがメリットだと思います。
幼稚園や保育園はあまり見かけないですし、園庭がないので外で元気に遊ぶことを希望されている親御さんにはあまりオススメできません。学校も数が少ないので、30分くらい歩いて登校している子もいるそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大崎駅に対する口コミ】山手線、湘南新宿ライン、りんかい線(埼京線)が通っているので、新宿方面に向かう際はどの電車に乗っても行けるところがとても便利だと思います。また、新木場方面から来る埼京線はお客さんがそこまで多くないので座れる可能性が高いです。基本的に静かな街なので、落ち着いていて住みやすいところがメリットです。家賃は少し高いですが、交通の便がいいためバランスはとれていると思います。
    周辺環境

    4.0
    駅から直通でゲートシティやニューシティという商業施設があるので、食事場所には困らないところです。また五反田や戸越銀座商店街へも徒歩15分くらいで行けるので買い物も楽しめます。オフィス街なので平日は会社員の方がたくさんいますが、土日はお休みの方が多いので、人が少なくて快適に過ごせるところです。駅周辺は広いスペースが多いので子供を思いっきり遊ばせることもできます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    オフィス街でオシャレな街並みなので、特別な日や贅沢な日に行きたいと思うような上品な飲食店が多いところです。もちろんチェーン店のファミレスや居酒屋等もあるので、目的に合ったお店選びをできるところがメリットだと思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    公園は大きなものから小さなものまでたくさんある印象です。また、ゲートシティやニューシティなどの商業施設や、大崎駅の改札を出たスペースなどで頻繁にイベントを開催しているのでお子さん連れの方も楽しめる機会がたくさんあるところがメリットだと思います。
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たけのこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/02 20:13
たけのこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/02 20:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大崎駅に対する口コミ】なんといっても大崎駅至近、コンビニ至近なこと。
目の前の道路がねずみ取りエリアになっているせいか、昼夜問わず取り締まりの音が聞こえる時もあった。現在では不明。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大崎駅に対する口コミ】なんといっても大崎駅至近、コンビニ至近なこと。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大崎駅に対する口コミ】駅周辺は少し飲食店、スーパー、本屋、カフェなどがあります。駅内にもコンビニやユニクロなどがあります。 主要駅、都心部へのアクセスは良く便利です。ラッシュ時間帯以外はそんなに混雑しないです。 商店街が近いので人通りはあります。
少しお店はありますが、少ない方です。出勤、帰宅ラッシュ時はすごく混みます。 坂が多いのと、夜道は暗めなので少し怖いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大崎駅に対する口コミ】駅周辺は少し飲食店、スーパー、本屋、カフェなどがあります。駅内にもコンビニやユニクロなどがあります。 主要駅、都心部へのアクセスは良く便利です。ラッシュ時間帯以外はそんなに混雑しないです。 商店街が近いので人通りはあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パラスト大崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年3月 8階 2DK 南東 35.84㎡ 7.32㎡ 4,280万円 395万円
SALES HISTORY
パラスト大崎の
中古での売却・購入相場履歴

2020年3月

    • 8階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      35.84㎡

    • バルコニー面積

      7.32㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      395万円

更新日：

SALES TRANSITION
パラスト大崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パラスト大崎の売買相場 緑線 ＝ 品川区大崎の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パラスト大崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 7階 2LDK 南 41.73㎡ 118,000円 9,348円 0円 118,000円 118,000円 0円
2021年5月 4階 2DK 西 36.36㎡ 130,000円 11,819円 5,000円 130,000円 130,000円 0円
2021年5月 7階 1LDK 南 35.84㎡ 115,000円 10,607円 0円 115,000円 115,000円 0円
2021年1月 4階 2DK 西 36.36㎡ 140,000円 12,729円 0円 140,000円 140,000円 0円
2020年12月 5階 1LDK 南西 41.04㎡ 120,000円 9,666円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パラスト大崎の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      35.84㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      9,348円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 4階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      35.84㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      11,819円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      35.84㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      10,607円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 4階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      35.84㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      12,729円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 5階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      35.84㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,666円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パラスト大崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パラスト大崎の賃料相場 緑線 ＝ 品川区大崎の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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