ルサンク大崎ウィズタワー

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大崎」駅 徒歩4分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区大崎2丁目11番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    204戸

  • 階層

    地上25階建 地下2階

  • 築年月

    2014年1月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルサンク大崎ウィズタワー周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    9,473万円

    569.4万円/坪

    10,059万円

    604.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.2万円

    14,570円/坪

    26.7万円

    16,103円/坪

  • 表面利回り

    3.13

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9766万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

マリオさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/02/04 15:42
マリオさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/02/04 15:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】雨が降っても駅まで傘なしで歩いて行ける。しかも空中回廊(?と呼ぶのか)なので、足もぐちゃぐちゃにならず、人しか歩いては行けない空間なので安全。私の脚であるいて3分程度か。途中はソニービルやシンクタワービルなど40階位の高層オフィスビルなので、途中に別なマンションが建つ可能性がなく、資産価値としては目減りしないと思う。
強いて言うと駅近なだけに線路が100メートル先にあり、電車の音がするが、通勤の歩いている途中で気になることは無い。
周辺環境

5.0

準工業地域となっているが、実際には工場などはなく、オフィス、研究施設、マンションである。昔の大崎周辺を知っている人だと驚くだろう。全く分からなくなっている。近代的。また植栽などをしっかりそれぞれのビルがやっているので、ビルの間は森の小道を歩くような気分になる。治安は全く問題ない。隠れるようなところもなく、3階のレベルで空中デッキになっており、定期的に警備員も回ってくる。夜も明るいし、オフィスビルのせいで人通りもある。マンションの下にまいばすけっとがあるし、小さなレストラン、品川区の図書取次所、子供読書施設、郵便局がある。また隣のマンションには品川区役所の出先があるので、大抵の手続きはそこでできる。管理組合理事会も活発でいろいろ問題が起こっても対処してくれる。目黒川沿いが整備されており、散歩コースに良い。徒歩10分未満。
1階のエントランスに車で送ってもらう時に、たくさんの車が駐車するスペースがないので、宅配便トラックなどが重なると、車寄せに近づけないときがたまにある。
外観・共用部

5.0

周辺がガラス張り、あるいは黒系のビルが立ち並ぶ中で、白亜の高層マンションなので目立つし私か気に入っている。羽田空港から飛び立つ飛行機からも見えるので何か誇らしい。オートロック、監視カメラ(エレベーターの中も)、エレベーターがキーロックなので、自宅ドアも入れると三重のセキュリティ。宅配ボックス、免振装置、自家発電装置など安全・防災の設備は一流だと思う。廊下も綺麗。ゲストルームはコロナ禍なので使用中止になっているが、なかなか豪華で嬉しい。
スカイドリンクバーなどが無いが、200戸のマンションなので、無理に作っても管理費が高くなるだけ。ある意味無駄を省いて必要なものをしっかりそろえている感じ。
お部屋の仕様・設備

5.0

全く文句はない。私は南西角部屋だが、日の出から日の入りまで見え、秋と冬は富士山が良く見えるのでラッキー。設備もIHなので火災の不安がなく、トイレには内部に手洗いを置いてあるので清潔。天井も高いので比較的解放感がある。これだけのマンションなので隣や上下の音は響かない。レイアウトは各種各様だが私の部屋は二人暮らしなので丁度良い。高層なので夜景も綺麗。

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買い物・食事

5.0

一階にまいばすけっと。周辺にセブンイレブン二件とファミリーマートが一軒。駅の向こう側にはライフスーパーなどがある。(徒歩6分程度)シンクパークタワー(外資系やモスバーガー、アクセンチュアなどが入っている)の一階にいろいろなレストランが入っていて事欠かない。 大崎ゲートシティなども近いので、レストランなどは充実している。 もっと商店街的なところが良ければ、15分程度あるくが、戸越銀座商店街がある。ただしここはむしろ観光地のようなところで、テレビのレポートなどを良くやっている。
ファッション系のお店がない。ただ渋谷が山手線ですぐだが、毎日ファッションのお店に行きたいという人でない限り、大崎に戻ってくるとホッとする。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校は歩いて8分程度。幼稚園も近くのマンションに綺麗なところがある。ただしウチは子供がいないので良く分からないが、設備が良いだけに少々高いのではないかと思う。こんな近未来都市のようなところだが、夏祭りなどが行われていて、ビルの中を祭りの山車が練り歩く。子供らも参加しているのでそういう日は賑やか。シンクパークタワーをはじめ、クリニックなどはかなりの数がある。歯科、心臓、睡眠、内科、皮膚科、健診施設、耳鼻科、眼科等々。マンションにも歯科と整体が入っている。大崎駅の向こう側も多くのクリニックがあり、問題ない。大きな病気の場合は歩いて20分程度のところにNTT関東病院。それ以外にも、昭和大学病院など、数多い。消防局もすぐ近くなので救急車も早く来れるので安心。公共サービスも多い。駅西口公園他、マンション・オフィスビルの植栽の間に散歩コースがあり、緑にあふれていて落ち着ける。
強いて言うと田舎暮らしをしたい人には向かないだろう。都会暮らし、便利さを求めるなら東京の中でも1,2だと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大崎駅に対する口コミ】雨が降っても駅まで傘なしで歩いて行ける。しかも空中回廊(?と呼ぶのか)なので、足もぐちゃぐちゃにならず、人しか歩いては行けない空間なので安全。私の脚であるいて3分程度か。途中はソニービルやシンクタワービルなど40階位の高層オフィスビルなので、途中に別なマンションが建つ可能性がなく、資産価値としては目減りしないと思う。
    周辺環境

    5.0

    準工業地域となっているが、実際には工場などはなく、オフィス、研究施設、マンションである。昔の大崎周辺を知っている人だと驚くだろう。全く分からなくなっている。近代的。また植栽などをしっかりそれぞれのビルがやっているので、ビルの間は森の小道を歩くような気分になる。治安は全く問題ない。隠れるようなところもなく、3階のレベルで空中デッキになっており、定期的に警備員も回ってくる。夜も明るいし、オフィスビルのせいで人通りもある。マンションの下にまいばすけっとがあるし、小さなレストラン、品川区の図書取次所、子供読書施設、郵便局がある。また隣のマンションには品川区役所の出先があるので、大抵の手続きはそこでできる。管理組合理事会も活発でいろいろ問題が起こっても対処してくれる。目黒川沿いが整備されており、散歩コースに良い。徒歩10分未満。
    外観・共用部

    5.0

    周辺がガラス張り、あるいは黒系のビルが立ち並ぶ中で、白亜の高層マンションなので目立つし私か気に入っている。羽田空港から飛び立つ飛行機からも見えるので何か誇らしい。オートロック、監視カメラ(エレベーターの中も)、エレベーターがキーロックなので、自宅ドアも入れると三重のセキュリティ。宅配ボックス、免振装置、自家発電装置など安全・防災の設備は一流だと思う。廊下も綺麗。ゲストルームはコロナ禍なので使用中止になっているが、なかなか豪華で嬉しい。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    全く文句はない。私は南西角部屋だが、日の出から日の入りまで見え、秋と冬は富士山が良く見えるのでラッキー。設備もIHなので火災の不安がなく、トイレには内部に手洗いを置いてあるので清潔。天井も高いので比較的解放感がある。これだけのマンションなので隣や上下の音は響かない。レイアウトは各種各様だが私の部屋は二人暮らしなので丁度良い。高層なので夜景も綺麗。
    買い物・食事

    5.0

    一階にまいばすけっと。周辺にセブンイレブン二件とファミリーマートが一軒。駅の向こう側にはライフスーパーなどがある。(徒歩6分程度)シンクパークタワー(外資系やモスバーガー、アクセンチュアなどが入っている)の一階にいろいろなレストランが入っていて事欠かない。 大崎ゲートシティなども近いので、レストランなどは充実している。 もっと商店街的なところが良ければ、15分程度あるくが、戸越銀座商店街がある。ただしここはむしろ観光地のようなところで、テレビのレポートなどを良くやっている。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校、中学校は歩いて8分程度。幼稚園も近くのマンションに綺麗なところがある。ただしウチは子供がいないので良く分からないが、設備が良いだけに少々高いのではないかと思う。こんな近未来都市のようなところだが、夏祭りなどが行われていて、ビルの中を祭りの山車が練り歩く。子供らも参加しているのでそういう日は賑やか。シンクパークタワーをはじめ、クリニックなどはかなりの数がある。歯科、心臓、睡眠、内科、皮膚科、健診施設、耳鼻科、眼科等々。マンションにも歯科と整体が入っている。大崎駅の向こう側も多くのクリニックがあり、問題ない。大きな病気の場合は歩いて20分程度のところにNTT関東病院。それ以外にも、昭和大学病院など、数多い。消防局もすぐ近くなので救急車も早く来れるので安心。公共サービスも多い。駅西口公園他、マンション・オフィスビルの植栽の間に散歩コースがあり、緑にあふれていて落ち着ける。
パオさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/23 12:41
パオさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/23 12:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】オフィス街なので、平日はランチの選択肢も多い。気軽に入れる価格帯のお店も多い。マンションのすぐ裏に、美味しいイタリアンのお店もある。
オフィス街ゆえに土日はやっていない店も多いので、外食の選択肢が多いとは言えない。大崎広小路や周辺の駅に行けば、飲み屋もあるので、許容範囲かとは思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大崎駅に対する口コミ】オフィス街なので、平日はランチの選択肢も多い。気軽に入れる価格帯のお店も多い。マンションのすぐ裏に、美味しいイタリアンのお店もある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

パンダさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2023/07/17 07:32
パンダさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2023/07/17 07:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】大崎駅から徒歩5分(直結の屋根付き歩道があるため雨の日でも傘無しで大丈夫です。) 山手線の駅から直結というのは本当に助かります。 ターミナルの品川にも近いので新幹線利用時にも便利です。 羽田にもDtoDで40分くらいでしょうか。
大崎周辺はオフィス街なので飲食店はあまり多いほうではないと思います。 少し歩いて戸越銀座や五反田周辺であれば充実しています。
周辺環境

5.0

治安は大変良いと思います。 不穏な話を聞いたことがありません。 時々公園でスケートボードをしている少年がいますが、即座に警備員に注意され立ち去っていました。
羽田の着陸コースに入っているので多少音が気になる方もいるかもしれません。 マンション自体の防音(窓サッシ含め)は十分なので部屋にいれば気になることは皆無です。 風向きが南風かつ15-18時の時のみの運用なのでさほど飛行機が飛んでいる気がしません
外観・共用部

5.0

入口、エレベーターともにセキュリティがあるため大変高いセキュリティーレベルを維持できているように思えます。 管理人、コンシュルジュも常駐しているので併せて安心です。ゴミも各階にゴミ捨てブースがあるため24時間ゴミ出し可能です かつ清潔に保たれています
3Fエントランスが広く何かに活用できると良いなと思っています
お部屋の仕様・設備

5.0

壁の厚みは十分です。生活音もほぼ聞こえません。 サッシも防音型の複層ガラスが入っており安心です。 ベランダが大きく、セットバックされているので夏の直射日光に悩まされることなく非常に快適に過ごせることが出来ると思います。逆に冬に関しては太陽の角度から日が入るので暖かいと思います。タワーマンションで暑さに悩んでいた方であればこの気持ちがわかるかと思います。

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買い物・食事

4.0

大崎駅にライフというスーパーがあるので買い物には困りません
やはりオフィス街なので土日の営業が少なく困ることもあります
暮らし・子育て

4.0

病院、学校などすべて揃っていますので何も不自由はないと思います
標高が低い地区なので増水時の不安はあります これまで氾濫など聞いたことはありませんが

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大崎駅に対する口コミ】大崎駅から徒歩5分(直結の屋根付き歩道があるため雨の日でも傘無しで大丈夫です。) 山手線の駅から直結というのは本当に助かります。 ターミナルの品川にも近いので新幹線利用時にも便利です。 羽田にもDtoDで40分くらいでしょうか。
    周辺環境

    5.0

    治安は大変良いと思います。 不穏な話を聞いたことがありません。 時々公園でスケートボードをしている少年がいますが、即座に警備員に注意され立ち去っていました。
    外観・共用部

    5.0

    入口、エレベーターともにセキュリティがあるため大変高いセキュリティーレベルを維持できているように思えます。 管理人、コンシュルジュも常駐しているので併せて安心です。ゴミも各階にゴミ捨てブースがあるため24時間ゴミ出し可能です かつ清潔に保たれています
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    壁の厚みは十分です。生活音もほぼ聞こえません。 サッシも防音型の複層ガラスが入っており安心です。 ベランダが大きく、セットバックされているので夏の直射日光に悩まされることなく非常に快適に過ごせることが出来ると思います。逆に冬に関しては太陽の角度から日が入るので暖かいと思います。タワーマンションで暑さに悩んでいた方であればこの気持ちがわかるかと思います。
    買い物・食事

    4.0

    大崎駅にライフというスーパーがあるので買い物には困りません
    暮らし・子育て

    4.0

    病院、学校などすべて揃っていますので何も不自由はないと思います
大崎太郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/07/11 14:11
大崎太郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/07/11 14:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

「夜は飲み歩いている人もいるため、幼いお子さんがいる人は心配するかも」とコメントされている方がいましたが、これはちょっとおかしいです。JRの駅から監視カメラで常にモニターされている三階の高さのペデストリアンデッキがあり、そのままマンションのロビー(三階にある)に入れます。周辺のオフィスビルも外資系や大手企業が入っており、社員の質が高いのか、夜に酔っ払いがいるのは見た事がありません。五反田方面まで行けば客層が違うでしょうが、大崎周辺は風致地区に指定されているので、夜の安全性は山手線の駅の中でも飛び抜けて高いと思います。逆に、オフィスに入っている企業からは飲み屋が少ないので社員が隣駅まで行かないと行けないと言われているくらいですので、周辺のレストランや居酒屋はある程度高級なところが多いです。
メリットと同じですが、強いて言えば安い居酒屋は少ない、カラオケ屋はない、パチンコ屋は風致地区にして言われる前からあった一軒が、駅から五反田寄りに行ったところにしかない、と言うところでしょうが、私個人は風紀が乱れるので、無い方がよっぽど良いと思っています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    「夜は飲み歩いている人もいるため、幼いお子さんがいる人は心配するかも」とコメントされている方がいましたが、これはちょっとおかしいです。JRの駅から監視カメラで常にモニターされている三階の高さのペデストリアンデッキがあり、そのままマンションのロビー(三階にある)に入れます。周辺のオフィスビルも外資系や大手企業が入っており、社員の質が高いのか、夜に酔っ払いがいるのは見た事がありません。五反田方面まで行けば客層が違うでしょうが、大崎周辺は風致地区に指定されているので、夜の安全性は山手線の駅の中でも飛び抜けて高いと思います。逆に、オフィスに入っている企業からは飲み屋が少ないので社員が隣駅まで行かないと行けないと言われているくらいですので、周辺のレストランや居酒屋はある程度高級なところが多いです。
choko2525さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/11/09 20:55
choko2525さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/11/09 20:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】たくさんの線路がありますので、どこに行くのでも本当に便利です!乗り換えが必要でも大概一回で済みます。
駅に直接繋がる橋(夢さん橋)があるのですが、屋根の真ん中が空いているのが残念です。そこまで強い雨でなくても多少濡れてしまいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大崎駅に対する口コミ】たくさんの線路がありますので、どこに行くのでも本当に便利です!乗り換えが必要でも大概一回で済みます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/11 07:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/11 07:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】品川や五反田へ歩いて行ける。近くにはご飯屋さんもある。五反田、品川きらアクセスがいいので、交通の便は困らない。
駅構内にもう少し広いくつろげるスペースがあれば良い。バスなどの運行をもう少し増やせばいいと思う。
周辺環境

4.0

駅構内にユニクロや蕎麦屋さんなどがあるため、ちょっと寄り道できる。平日の昼間や夕方は、人の流れもそこまで多くない。
朝の時間帯は、大学生や社会人の方で混雑する。休日や夜になると五反田方面から飲み歩いている人もいた。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

カフェや蕎麦屋さんなど、飲食店は充実してると思う。
もし安価な飲食店と店内が広いお店があればいいなと思う。
暮らし・子育て

2.0

近くに大学と保育園?があるのでお子さんがいる方は通わせやすいのでは。
夜は飲み歩いている人もいるため、幼いお子さんがいる人は心配するかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大崎駅に対する口コミ】品川や五反田へ歩いて行ける。近くにはご飯屋さんもある。五反田、品川きらアクセスがいいので、交通の便は困らない。
    周辺環境

    4.0

    駅構内にユニクロや蕎麦屋さんなどがあるため、ちょっと寄り道できる。平日の昼間や夕方は、人の流れもそこまで多くない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    カフェや蕎麦屋さんなど、飲食店は充実してると思う。
    暮らし・子育て

    2.0

    近くに大学と保育園?があるのでお子さんがいる方は通わせやすいのでは。
大崎太郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/01/30 11:03
大崎太郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/01/30 11:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】3階のロビーから空中ペデストリアンデッキで山手線大崎駅までつながっています。徒歩約3分。車道が無いので安心。途中まで、ソニービル、TSUTAYA&Starbucks、Thinkparkタワーがあり、安全。周辺も植栽が綺麗です。東京都新都市計画指定区域なので防災面でも優れています。大崎駅の他、一階に降りると、高速バス大崎乗り場があり、羽田空港、成田空港他、大阪や地方都市での直結バスが出ています。大崎西口公園も子供の遊び場です。ファッション関係の商業施設はありませんが、クリニックが多く、本屋、ダイソー、ライフスーパーなど都市生活に必要な施設が揃っています。また区役所の出先機関、図書館の取次所、さらにはツインタワーのオフィス側一階には品川区のデイサービス施設もあるため公共サービスを受ける上でも便利なところです。周辺の高層オフィスビル、高層マンションに囲まれ、未来都市を感じさせます。ちなみに私の居室からは富士山が見れます。秋から春先までは、天気が良ければ毎日クッキリと見え、武蔵小杉、横浜の高層ビル群も見渡せます。
強いて言うと電車の近くですので音に敏感な人には向かないかもしれません。ただし、室内は防音ガラスなどがあるため気になりません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大崎駅に対する口コミ】3階のロビーから空中ペデストリアンデッキで山手線大崎駅までつながっています。徒歩約3分。車道が無いので安心。途中まで、ソニービル、TSUTAYA&Starbucks、Thinkparkタワーがあり、安全。周辺も植栽が綺麗です。東京都新都市計画指定区域なので防災面でも優れています。大崎駅の他、一階に降りると、高速バス大崎乗り場があり、羽田空港、成田空港他、大阪や地方都市での直結バスが出ています。大崎西口公園も子供の遊び場です。ファッション関係の商業施設はありませんが、クリニックが多く、本屋、ダイソー、ライフスーパーなど都市生活に必要な施設が揃っています。また区役所の出先機関、図書館の取次所、さらにはツインタワーのオフィス側一階には品川区のデイサービス施設もあるため公共サービスを受ける上でも便利なところです。周辺の高層オフィスビル、高層マンションに囲まれ、未来都市を感じさせます。ちなみに私の居室からは富士山が見れます。秋から春先までは、天気が良ければ毎日クッキリと見え、武蔵小杉、横浜の高層ビル群も見渡せます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】山手線や埼京線を始めとして多くの路線を利用できる。アクセス面は良好。近くに多くの学校や教育機関があるので、子育てをしやすい環境だと思います。スーパーやドラッグストアなど、日用品を売っている店も豊富です。
お洒落で美味しいお店が少ないので、別の駅に行かなければならないのが不便。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大崎駅に対する口コミ】山手線や埼京線を始めとして多くの路線を利用できる。アクセス面は良好。近くに多くの学校や教育機関があるので、子育てをしやすい環境だと思います。スーパーやドラッグストアなど、日用品を売っている店も豊富です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルサンク大崎ウィズタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1SLDK 南東 53.2㎡ 9.56㎡ 8,480万円 527万円
2023年12月 14階 1SLDK 南東 53.2㎡ 9.56㎡ 10,380万円 645万円
2023年11月 9階 2LDK 南西 59.84㎡ 11.36㎡ 10,880万円 601万円
2023年10月 5階 1SLDK 南東 53.2㎡ 9.56㎡ 8,980万円 558万円
2023年9月 5階 1SLDK 南東 53.2㎡ 9.56㎡ 9,240万円 574万円
SALES HISTORY
ルサンク大崎ウィズタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.2㎡

    • バルコニー面積

      9.56㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      527万円

2023年12月

    • 14階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.2㎡

    • バルコニー面積

      9.56㎡

    • 販売価格

      10,380万円

    • 坪単価

      645万円

2023年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.84㎡

    • バルコニー面積

      11.36㎡

    • 販売価格

      10,880万円

    • 坪単価

      601万円

2023年10月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.2㎡

    • バルコニー面積

      9.56㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      558万円

2023年9月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.2㎡

    • バルコニー面積

      9.56㎡

    • 販売価格

      9,240万円

    • 坪単価

      574万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルサンク大崎ウィズタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルサンク大崎ウィズタワーの売買相場 緑線 = 品川区大崎の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルサンク大崎ウィズタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 11階 1LDK 南西 48.05㎡ 235,000円 16,168円 0円 235,000円 235,000円 0円
2024年2月 23階 2SLDK 南東 67.05㎡ 325,000円 16,024円 0円 650,000円 325,000円 0円
2024年2月 8階 1SLDK 南東 53.2㎡ 245,000円 15,224円 10,000円 245,000円 490,000円 0円
2023年11月 11階 1LDK 南東 53.02㎡ 235,000円 14,652円 10,000円 235,000円 235,000円 0円
2023年11月 16階 2SLDK 73.24㎡ 360,000円 16,249円 35,000円 720,000円 360,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルサンク大崎ウィズタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.2㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      16,168円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 23階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.2㎡

    • 賃料

      325,000円

    • 坪単価

      16,024円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      650,000円

    • 礼金

      325,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.2㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      15,224円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      490,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 11階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.2㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      14,652円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 16階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.2㎡

    • 賃料

      360,000円

    • 坪単価

      16,249円

    • 管理費

      35,000円

    • 敷金

      720,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルサンク大崎ウィズタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルサンク大崎ウィズタワーの賃料相場 緑線 = 品川区大崎の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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