MANSION LIBRARY

東品川マンション

東品川マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「青物横丁」駅 徒歩5分 京急本線
    「品川シーサイド」駅 徒歩6分 東京臨海高速鉄道
    「鮫洲」駅 徒歩9分 京急本線
    「大井町」駅 徒歩15分 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区東品川4丁目9番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1976年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,665万円

    196.7万円/坪

    ～

    1,768万円

    208.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    9,473円/坪

    ～

    8.8万円

    10,470円/坪

  • 表面利回り

    5.90％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東品川マンションを当社で売却するメリット

東品川マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1717万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

tkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/12/01 15:42
tkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/12/01 15:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【青物横丁駅に対する口コミ】品川シーサイド駅直通のイオンが便利。商店街も近くにある。
青物横丁駅のほうは比較的簡素。ATMなどはあるものの、大きなお店はない。
周辺環境

5.0
鮫洲公園や東品川公園、京浜運河が近くにある。公園や運河の景観がよい。 コナミスポーツ本店が隣にあるのも、ジム通いする人には便利。
目の前に比較的広い道路が走っている。自動車の走行音が気になる人は気になるかも。
外観・共用部

2.0
レンガ風？の外観はきれい。並木もきちんと整備されている。
その気になれば誰でも立ち入りができてしまう。
お部屋の仕様・設備

4.0
細長い部屋なので、気密性が高い。暖房があまり要らない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
イオンとオーケーストアが徒歩圏にある。 コンビニや薬局もたくさんある。 商店街に昔ながらの魚屋などもある。
閉店が早い店も結構ある。 オーケーストアが21時閉店になってしまった。
暮らし・子育て

4.0
最近、近くにキャップスクリニックという病院ができた。 商店街でかなりの頻度でお祭りを開いている。
お祭りは寄付のお願いなどがあるので、興味がない人にとっては煩わしいかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【青物横丁駅に対する口コミ】品川シーサイド駅直通のイオンが便利。商店街も近くにある。
    周辺環境

    5.0
    鮫洲公園や東品川公園、京浜運河が近くにある。公園や運河の景観がよい。 コナミスポーツ本店が隣にあるのも、ジム通いする人には便利。
    外観・共用部

    2.0
    レンガ風？の外観はきれい。並木もきちんと整備されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    細長い部屋なので、気密性が高い。暖房があまり要らない。
    買い物・食事

    5.0
    イオンとオーケーストアが徒歩圏にある。 コンビニや薬局もたくさんある。 商店街に昔ながらの魚屋などもある。
    暮らし・子育て

    4.0
    最近、近くにキャップスクリニックという病院ができた。 商店街でかなりの頻度でお祭りを開いている。
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ユニキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/02/06 14:48
ユニキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/02/06 14:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【青物横丁駅に対する口コミ】アクセスはとても良く、生活するのに不便はない ゴミもいつでも捨てることができて良かった
築年数がいってるだけあって古い インターフォンにモニターがあれば良かった
周辺環境

5.0
特に騒音もなく住みやすい 隣にジムもある。
特にない。 強いて挙げるのであれば遊べるところがもう少しあれば嬉しかった
外観・共用部

4.0
一応管理人はいる。 清掃も毎日されている。
オートロック等はないのでガバガバセキュリティ
お部屋の仕様・設備

4.0
隣の人の生活音等も気にならない。 1人で生活する分には困らない

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買い物・食事

5.0
コンビニが隣にあって便利 近くにオーケーやイオンもあるしドラッグストア等も近い
特にない。 生活する上で困ったことはない。
暮らし・子育て

5.0
使ったことはないから知らないが公園等も近くにあって良いと思う。 免許更新も便利
特にない。 住んでいて困ったことはないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【青物横丁駅に対する口コミ】アクセスはとても良く、生活するのに不便はない ゴミもいつでも捨てることができて良かった
    周辺環境

    5.0
    特に騒音もなく住みやすい 隣にジムもある。
    外観・共用部

    4.0
    一応管理人はいる。 清掃も毎日されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    隣の人の生活音等も気にならない。 1人で生活する分には困らない
    買い物・食事

    5.0
    コンビニが隣にあって便利 近くにオーケーやイオンもあるしドラッグストア等も近い
    暮らし・子育て

    5.0
    使ったことはないから知らないが公園等も近くにあって良いと思う。 免許更新も便利
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らびすこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）5項目投稿　2022/02/20 01:48
らびすこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
5項目投稿　2022/02/20 01:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【青物横丁駅に対する口コミ】イオンやOKストアが近く、薬局も多いエリアで生活必需品の買い物には全く困らない。
近くにパリピ系若者が集まるカフェがあり、週末はやや騒々しい事があった。
周辺環境

5.0
同じ元なぎさ通り沿いに品川警察署もあり、治安は良い。 羽田便の新航路で度々ニュースになったり反対運動も起こっていたが、飛行機の音が気になる事はほとんどない(ビルに突っ込むんじゃないかと心配になるくらいとても近い)。 品川花街道も近く、ジョギングなども春秋はとても心地よい。
特にないが、強いて言えば金曜日は品川シーサイドのビジネスマンで青物横丁近辺の飲み屋が溢れている。 ただ、コロナ前から店じまいも早く渋谷新宿のような汚らしさや騒がしさはほとんどない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【青物横丁駅に対する口コミ】イオンやOKストアが近く、薬局も多いエリアで生活必需品の買い物には全く困らない。
    周辺環境

    5.0
    同じ元なぎさ通り沿いに品川警察署もあり、治安は良い。 羽田便の新航路で度々ニュースになったり反対運動も起こっていたが、飛行機の音が気になる事はほとんどない(ビルに突っ込むんじゃないかと心配になるくらいとても近い)。 品川花街道も近く、ジョギングなども春秋はとても心地よい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【青物横丁駅に対する口コミ】駅の近くにはスーパーがいくつかあります。 コンビニの数も多いので、ちょっとした買い物などするときには便利です。 幼稚園から高校までもある地域なのでお子様のいる方にはおすすめです。 公園や図書館などがあり、のんびりできるスポットが多くあります。
映画館などの娯楽施設がないのが不満に感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【青物横丁駅に対する口コミ】駅の近くにはスーパーがいくつかあります。 コンビニの数も多いので、ちょっとした買い物などするときには便利です。 幼稚園から高校までもある地域なのでお子様のいる方にはおすすめです。 公園や図書館などがあり、のんびりできるスポットが多くあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東品川マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1DK 東 26.37㎡ 2.36㎡ 1,250万円 157万円
2024年3月 5階 1DK 26.37㎡ 2.36㎡ 1,800万円 226万円
2024年2月 3階 1K 西 26.37㎡ 2.36㎡ 1,990万円 249万円
2024年2月 1階 1DK 西 26.37㎡ 2.36㎡ 1,170万円 147万円
2023年12月 3階 1K 26.37㎡ 不明 1,840万円 231万円
SALES HISTORY
東品川マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      26.37㎡

    • バルコニー面積

      2.36㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      157万円

2024年3月

    • 5階

    • 1DK

    • 専有面積

      26.37㎡

    • バルコニー面積

      2.36㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      226万円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      26.37㎡

    • バルコニー面積

      2.36㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      249万円

2024年2月

    • 1階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      26.37㎡

    • バルコニー面積

      2.36㎡

    • 販売価格

      1,170万円

    • 坪単価

      147万円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      26.37㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,840万円

    • 坪単価

      231万円

更新日：

SALES TRANSITION
東品川マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東品川マンションの売買相場 緑線 ＝ 品川区東品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東品川マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 6階 1DK 26.37㎡ 80,000円 10,029円 5,000円 80,000円 80,000円 0円
2023年9月 7階 1DK 西 26.37㎡ 74,000円 9,277円 4,000円 74,000円 74,000円 0円
2023年3月 2階 2K 26.37㎡ 70,000円 8,775円 10,000円 70,000円 0円 0円
2022年8月 2階 2K 26.37㎡ 80,000円 10,029円 0円 80,000円 0円 0円
2022年5月 6階 1DK 25㎡ 80,000円 10,579円 0円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東品川マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      26.37㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,029円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      26.37㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      9,277円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      26.37㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      8,775円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      26.37㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,029円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      26.37㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,579円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東品川マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東品川マンションの賃料相場 緑線 ＝ 品川区東品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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