MANSION LIBRARY

クレッセント東品川

クレッセント東品川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新馬場」駅 徒歩8分 京急本線
    「青物横丁」駅 徒歩8分 京急本線
    「品川シーサイド」駅 徒歩8分 東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区東品川3丁目15番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,338万円

    235.4万円/坪

    ～

    5,668万円

    249.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.3万円

    9,850円/坪

    ～

    24.6万円

    10,887円/坪

  • 表面利回り

    5.12％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレッセント東品川を当社で売却するメリット

クレッセント東品川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5503万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

水鳥さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2013/05/20 09:10
水鳥さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2013/05/20 09:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新馬場駅に対する口コミ】新馬場駅、青物横丁駅、品川シーサイド駅の３駅に丁度囲まれた場所にあります。利便性では何れの駅も悪くないです。通勤には都心に一番近い新馬場が良いと思います。
周辺環境

3.0
駅に囲まれた地域ですが周囲は意外なくらい静かな町でとても住み心地が良いです。あまり都心という感じがないです。
外観・共用部

5.0
アプローチがとても奥行きがあり出入りが非常に便利なマンションです。家族同士ですれ違っても狭いなと感じないくらい広く出来ていてすごいなと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
隣が公園なのでバルコニーからの日の当たりが非常に良いです。 ファミリーマンションを謳われているだけあって防音性も非常に高くしっかりしています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
品川シーサイド駅には大きなイオンがあるのでとても買い物は便利です。周囲は商店街もあり便利です。
暮らし・子育て

4.0
隣が公園で周囲も静かなので子育てがのんびりできる環境です。幼稚園や小中学校も比較的近いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新馬場駅に対する口コミ】新馬場駅、青物横丁駅、品川シーサイド駅の３駅に丁度囲まれた場所にあります。利便性では何れの駅も悪くないです。通勤には都心に一番近い新馬場が良いと思います。
    周辺環境

    3.0
    駅に囲まれた地域ですが周囲は意外なくらい静かな町でとても住み心地が良いです。あまり都心という感じがないです。
    外観・共用部

    5.0
    アプローチがとても奥行きがあり出入りが非常に便利なマンションです。家族同士ですれ違っても狭いなと感じないくらい広く出来ていてすごいなと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    隣が公園なのでバルコニーからの日の当たりが非常に良いです。 ファミリーマンションを謳われているだけあって防音性も非常に高くしっかりしています。
    買い物・食事

    5.0
    品川シーサイド駅には大きなイオンがあるのでとても買い物は便利です。周囲は商店街もあり便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    隣が公園で周囲も静かなので子育てがのんびりできる環境です。幼稚園や小中学校も比較的近いです。
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reijiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/01/28 16:23
reijiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/01/28 16:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新馬場駅に対する口コミ】目の前は公園になっており日当たりが良い。また駅も徒歩10分程度
特にはないが、少し治安が悪くたまにバイクがうるさい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新馬場駅に対する口コミ】目の前は公園になっており日当たりが良い。また駅も徒歩10分程度
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新馬場駅に対する口コミ】品川から歩いても20分程。昔ながらの東海道の宿の風情が残り、歴史を感じる。天王洲アイルも近く、モノレールやりんかい線からのアクセスも可能。人情があるので住んでいて落ち着く。古きよき品川と新しい品川が同居している。
スーパーが少し足りない。自転車で品川まで行ってしまう。開かずの踏切が隣の北品川にあるから。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新馬場駅に対する口コミ】品川から歩いても20分程。昔ながらの東海道の宿の風情が残り、歴史を感じる。天王洲アイルも近く、モノレールやりんかい線からのアクセスも可能。人情があるので住んでいて落ち着く。古きよき品川と新しい品川が同居している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレッセント東品川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 8階 2LDK 西 62.59㎡ 10.08㎡ 6,880万円 363万円
2020年3月 3階 3LDK 南 71.71㎡ 9.24㎡ 4,980万円 230万円
2019年12月 7階 3LDK 南 81.24㎡ 18.82㎡ 5,980万円 243万円
2019年9月 1階 2SLDK 西 73.9㎡ 9.5㎡ 4,980万円 223万円
2019年7月 1階 2SLDK 西 73.9㎡ 9.5㎡ 5,180万円 232万円
SALES HISTORY
クレッセント東品川の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.59㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      363万円

2020年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.71㎡

    • バルコニー面積

      9.24㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      230万円

2019年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.24㎡

    • バルコニー面積

      18.82㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      243万円

2019年9月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      73.9㎡

    • バルコニー面積

      9.5㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      223万円

2019年7月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      73.9㎡

    • バルコニー面積

      9.5㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      232万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレッセント東品川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレッセント東品川の売買相場 緑線 ＝ 品川区東品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレッセント東品川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年1月 7階 3LDK 南 81.24㎡ 250,000円 10,173円 0円 500,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレッセント東品川の
中古での賃料相場履歴

2021年1月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      73.9㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,173円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレッセント東品川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレッセント東品川の賃料相場 緑線 ＝ 品川区東品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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