東品川ハウス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「品川シーサイド」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道
    「天王洲アイル」駅 徒歩9分 東京モノレール 東京臨海高速鉄道
    「新馬場」駅 徒歩12分 京急本線
    「青物横丁」駅 徒歩12分 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区東品川3丁目18番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1980年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東品川ハウス周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,597万円

    271.5万円/坪

    4,882万円

    288.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.2万円

    8,394円/坪

    15.7万円

    9,277円/坪

  • 表面利回り

    3.78

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4740万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

えみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/05/31 18:59
えみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/05/31 18:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川シーサイド駅に対する口コミ】最寄り駅はりんかい線の品川シーサイド駅で、イオンとつながっていて買い物に便利です。青物横丁駅や天王洲アイル駅も徒歩圏内です。
ドラッグストアや弁当屋などは青物横丁駅の方までいかないとありません。
周辺環境

4.0

マンションの敷地内に小さな公園があります。周りに会社はいくつかありますが、騒音が気になることはありませんでした。
住宅と倉庫がある地域なので、児童館や保育園といった子ども向けの施設は近隣にあまりありません。
外観・共用部

4.0

管理人さんが常駐されていて、修理が必要な場合など、すぐに対応してくださいました。 共用の集会室があり、予約して使えます。
オートロックはないので、誰でも階段やエレベーターを使って部屋の前まで来れます。ゴミ出しの建物は施錠されていて、ゴミを出す時間が決まっているので、単身や共働き世帯だと不便を感じることもあるかもしれません。エレベーターは2基で、朝晩に待ち時間が発生することもあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

建物のベランダ側に公園と道路があり、隣の建物とは距離があるので、日当たりは良かったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

コンビニは隣の建物にあり、品川シーサイド駅までいけばスーパーがあります。
格安スーパーやドラッグストア、弁当屋などは15分以上歩かないとありません。
暮らし・子育て

4.0

夏にマンションの屋上で納涼会があり、同じマンションの方と知り合いになれました。敷地内に小さな公園がありますし、近隣にも公園があります。東品川文化センターというコミュニティセンターが近くにあります。
児童館や子育て支援センターなど、未就学児向けの施設が近くにはありません。東品川児童館や南品川児童館まで徒歩20分くらいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【品川シーサイド駅に対する口コミ】最寄り駅はりんかい線の品川シーサイド駅で、イオンとつながっていて買い物に便利です。青物横丁駅や天王洲アイル駅も徒歩圏内です。
    周辺環境

    4.0

    マンションの敷地内に小さな公園があります。周りに会社はいくつかありますが、騒音が気になることはありませんでした。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんが常駐されていて、修理が必要な場合など、すぐに対応してくださいました。 共用の集会室があり、予約して使えます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    建物のベランダ側に公園と道路があり、隣の建物とは距離があるので、日当たりは良かったです。
    買い物・食事

    3.0

    コンビニは隣の建物にあり、品川シーサイド駅までいけばスーパーがあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    夏にマンションの屋上で納涼会があり、同じマンションの方と知り合いになれました。敷地内に小さな公園がありますし、近隣にも公園があります。東品川文化センターというコミュニティセンターが近くにあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/31 22:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/31 22:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川シーサイド駅に対する口コミ】駅の構造はシンプル。絶対に迷わない。 駅直結のシーサイドフォレストに雨でも濡れずにアクセスできる。 そこは大体のものは揃う。飲食店も充実して、病院やオフィスもすぐ近くにある。 道が広く明るいので夜も安心できる。
渡り鳥の群れが駅の前の木々にいて鳴き声がやかましい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【品川シーサイド駅に対する口コミ】駅の構造はシンプル。絶対に迷わない。 駅直結のシーサイドフォレストに雨でも濡れずにアクセスできる。 そこは大体のものは揃う。飲食店も充実して、病院やオフィスもすぐ近くにある。 道が広く明るいので夜も安心できる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東品川ハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 西 66.15㎡ 8.62㎡ 4,500万円 225万円
2024年3月 5階 1R 61.22㎡ 8.54㎡ 5,180万円 280万円
2023年11月 3階 3LDK 66.15㎡ 8.62㎡ 5,980万円 299万円
2023年10月 8階 2LDK 西 58.16㎡ 8.62㎡ 4,680万円 266万円
2023年9月 8階 2LDK 西 58.16㎡ 8.62㎡ 4,780万円 272万円
SALES HISTORY
東品川ハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.15㎡

    • バルコニー面積

      8.62㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      225万円

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      61.22㎡

    • バルコニー面積

      8.54㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      280万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.15㎡

    • バルコニー面積

      8.62㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      299万円

2023年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.16㎡

    • バルコニー面積

      8.62㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      266万円

2023年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.16㎡

    • バルコニー面積

      8.62㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      272万円

更新日:

SALES TRANSITION
東品川ハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 東品川ハウスの売買相場 緑線 = 品川区東品川の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東品川ハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 4階 3LDK 52.33㎡ 160,000円 10,108円 9,000円 160,000円 0円 0円
2021年6月 7階 3LDK 西 66.15㎡ 148,000円 7,396円 7,000円 148,000円 148,000円 0円
2021年5月 4階 3LDK 52.33㎡ 160,000円 10,108円 9,000円 160,000円 160,000円 0円
2020年7月 7階 3DK 西 53.16㎡ 130,000円 8,084円 5,000円 130,000円 130,000円 0円
2020年1月 8階 2LDK 67.9㎡ 149,000円 7,254円 11,000円 149,000円 149,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東品川ハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.16㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      10,108円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.16㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,396円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.16㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      10,108円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.16㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      8,084円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.16㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      7,254円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
東品川ハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 東品川ハウスの賃料相場 緑線 = 品川区東品川の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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