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小松川パークマンション２号棟

小松川パークマンション２号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東大島」駅 徒歩1分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区小松川1丁目4番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    310戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1988年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,857万円

    212.6万円/坪

    ～

    4,095万円

    225.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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小松川パークマンション２号棟を当社で売却するメリット

小松川パークマンション２号棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3976万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/30 14:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/30 14:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東大島駅に対する口コミ】通勤混雑の時間帯も乗れない事は無い駅で、次の大島駅からは待たないと厳しい場合があります。　また都営新宿線は止まる事がほとんどないのも便利です。江東区の中では安い方で穴場です。　江東区側は密集しているが、江戸川区側は日当たりの良い。
駅が江東区と江戸川区にまたがりますが、江戸川区側はバスの本数がとても少なく、最終バスもとても早い。江東区と江戸川区が混在しているので、平均価格でははかりにくい場所
周辺環境

4.0
駅が江東区と江戸川区にまたがりますが、江東区側にはダイエーがあり便利です。駅もキレイになり駅近辺で基本的には全て生活用品は済みます静かですが、怖いと感じた事はない。　マンションが多いので静かながらも人が歩いている。交番も多い印象。
駅が江東区と江戸川区にまたがりますが、江戸川区側は小さなお店だけでちょっと不便です。　そして 江東区側に行くには、橋をこえる必要があり同じ駅なのに出口を間違えるととても遠いです江戸川区側ですが、若い方より高齢の方が多い印象で、日が落ちると、人が極端に少なくなる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅が江東区と江戸川区にまたがりますが、江東区側はキハチや崎陽軒があり、手土産にも便利です。
駅が江東区と江戸川区にまたがりますが、江戸川区側は安くてお手頃なお弁当などがあります。
暮らし・子育て

5.0
大きな小松川公園があり、静かで過ごしやいす場所です。
川沿いなのでどこに行くにも橋を渡る必要があり、そのため坂道が多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東大島駅に対する口コミ】通勤混雑の時間帯も乗れない事は無い駅で、次の大島駅からは待たないと厳しい場合があります。　また都営新宿線は止まる事がほとんどないのも便利です。江東区の中では安い方で穴場です。　江東区側は密集しているが、江戸川区側は日当たりの良い。
    周辺環境

    4.0
    駅が江東区と江戸川区にまたがりますが、江東区側にはダイエーがあり便利です。駅もキレイになり駅近辺で基本的には全て生活用品は済みます静かですが、怖いと感じた事はない。　マンションが多いので静かながらも人が歩いている。交番も多い印象。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅が江東区と江戸川区にまたがりますが、江東区側はキハチや崎陽軒があり、手土産にも便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    大きな小松川公園があり、静かで過ごしやいす場所です。
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よつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/24 17:25
よつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/24 17:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
大きな公園もあり緑が多いです。駅のすぐそばなので、夜でも安心です。オートロックはないですが、危険を感じるようなシーンを見聞きすることはありませんでした。
駅の東側はコンビニと寂れたショッピング施設があるだけなので、買い物は不便です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    大きな公園もあり緑が多いです。駅のすぐそばなので、夜でも安心です。オートロックはないですが、危険を感じるようなシーンを見聞きすることはありませんでした。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
小松川パークマンション２号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 3LDK 東 62.19㎡ 9.02㎡ 3,798万円 202万円
2023年9月 4階 3LDK 東 62.19㎡ 9.02㎡ 4,190万円 223万円
2023年7月 2階 3LDK 東 62.19㎡ 9.02㎡ 3,798万円 202万円
2023年5月 2階 3LDK 東 62.19㎡ 9.02㎡ 3,898万円 207万円
2023年4月 2階 3LDK 62.19㎡ 9.02㎡ 3,998万円 213万円
SALES HISTORY
小松川パークマンション２号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.19㎡

    • バルコニー面積

      9.02㎡

    • 販売価格

      3,798万円

    • 坪単価

      202万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.19㎡

    • バルコニー面積

      9.02㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      223万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.19㎡

    • バルコニー面積

      9.02㎡

    • 販売価格

      3,798万円

    • 坪単価

      202万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.19㎡

    • バルコニー面積

      9.02㎡

    • 販売価格

      3,898万円

    • 坪単価

      207万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.19㎡

    • バルコニー面積

      9.02㎡

    • 販売価格

      3,998万円

    • 坪単価

      213万円

更新日：

SALES TRANSITION
小松川パークマンション２号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 小松川パークマンション２号棟の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区小松川の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
小松川パークマンション２号棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年10月 3階 2LDK 東 57.07㎡ 125,000円 7,241円 0円 250,000円 125,000円
2013年6月 11階 3LDK 西 61.17㎡ 130,000円 7,026円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
小松川パークマンション２号棟の
中古での賃料相場履歴

2013年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.19㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,241円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

2013年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.19㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,026円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
小松川パークマンション２号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 江戸川区小松川の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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