MANSION LIBRARY

メゾンリバーサイド１号棟

メゾンリバーサイド１号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東大島」駅 徒歩2分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区小松川1丁目5番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1989年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,889万円

    192.5万円/坪

    ～

    5,191万円

    204.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メゾンリバーサイド１号棟を当社で売却するメリット

メゾンリバーサイド１号棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5040万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/31 11:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/31 11:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東大島駅に対する口コミ】まず駅近郊に住む人以外は基本利用しない駅だと思いますが、江東区側の出口は都営バスのロータリーがあり、錦糸町などの近郊主要駅にアクセスできるようになっています。都内で日常生活を送るには穴場だと思います。家賃も都心よりは安く、治安も良いと思うので安心して暮らせると思います。
小松川口の方は住宅街なので、他の交通機関を頼ろうと思うなら大島側の出口を使わざるを得ません。娯楽が全くありません。有名なレストランも大きなショッピングモールも映画館もゲームセンターも錦糸町や亀戸まで出ないと何もないです。 徒歩で30〜1時間かかり、橋による坂道が多く、バスも本数が多くはないので残念です。
周辺環境

3.0
ホームが川をまたいで造られている珍しい駅舎です。川を挟んで江東区と江戸川区にそれぞれ出口があります。 夏場は霧を出して涼しくする工夫がされてます。 電車の待合室もガラス張りになっているので気温を気にしないで電車を待つことができます。 また、傘のレンタル自動販売機が設置されています。住宅街なので、夜に大騒ぎするような人や客引きのようなものはありません。 静かに暮らせる街だと思います。
出口を間違えると目的地まで遠回りを強いられると思います。 近隣駅と比べてトイレが古い印象がらあります。 昔はキオスクのような売店がありましたが、今はなく、飲み物の自動販売機のみになります大きな交差点があるので、交通事故がたまに出ることがあります。 葛西方面に高速道路と繋がる橋があるのでスピードのコントロールを確認してもらいたいです。 また、海抜が低いので大地震が起きた時は液状化現象が高確率で起きるとのことです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
日高屋、白木屋、ジョナサンなどのチェーン店はあるので、全く何もないところではないです。 高級洋菓子屋キハチの直売店もあります。
基本はベッドタウンなので、テイクアウトできる店やスーパーなどがメインの駅になります。 大勢で楽しむには向いていない場所です。
暮らし・子育て

4.0
荒川河川敷に面した小松川公園は子供にとって良い遊び場だと思います。桜の数も多く、花見もできますし、BBQができる設備も整えてあります。
幼稚園の数がやや少ないかなと思います。周りの幼児たちは、大島区域外の幼稚園か、私設の保育園にお世話になっているようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東大島駅に対する口コミ】まず駅近郊に住む人以外は基本利用しない駅だと思いますが、江東区側の出口は都営バスのロータリーがあり、錦糸町などの近郊主要駅にアクセスできるようになっています。都内で日常生活を送るには穴場だと思います。家賃も都心よりは安く、治安も良いと思うので安心して暮らせると思います。
    周辺環境

    3.0
    ホームが川をまたいで造られている珍しい駅舎です。川を挟んで江東区と江戸川区にそれぞれ出口があります。 夏場は霧を出して涼しくする工夫がされてます。 電車の待合室もガラス張りになっているので気温を気にしないで電車を待つことができます。 また、傘のレンタル自動販売機が設置されています。住宅街なので、夜に大騒ぎするような人や客引きのようなものはありません。 静かに暮らせる街だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    日高屋、白木屋、ジョナサンなどのチェーン店はあるので、全く何もないところではないです。 高級洋菓子屋キハチの直売店もあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    荒川河川敷に面した小松川公園は子供にとって良い遊び場だと思います。桜の数も多く、花見もできますし、BBQができる設備も整えてあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾンリバーサイド１号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2DK 南東 49.37㎡ 12.41㎡ 3,180万円 213万円
2024年3月 5階 2DK 南東 49.37㎡ 12.41㎡ 4,580万円 307万円
2024年3月 6階 4LDK 南東 93.41㎡ 不明 5,280万円 187万円
2024年2月 3階 3LDK 南東 70.63㎡ 14.72㎡ 3,580万円 168万円
2023年7月 13階 2LDK 南東 84.2㎡ 不明 4,980万円 196万円
SALES HISTORY
メゾンリバーサイド１号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      49.37㎡

    • バルコニー面積

      12.41㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      213万円

2024年3月

    • 5階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      49.37㎡

    • バルコニー面積

      12.41㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      307万円

2024年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      93.41㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      187万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.63㎡

    • バルコニー面積

      14.72㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      168万円

2023年7月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      196万円

更新日：

SALES TRANSITION
メゾンリバーサイド１号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メゾンリバーサイド１号棟の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区小松川の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
メゾンリバーサイド１号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 江戸川区小松川の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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