MANSION LIBRARY

ブリリア大島小松川公園

ブリリア大島小松川公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東大島」駅 徒歩9分 都営新宿線
    「平井」駅 徒歩19分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区小松川2丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    230戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 築年月

    2008年11月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,118万円

    238.0万円/坪

    ～

    6,497万円

    252.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.5万円

    10,333円/坪

    ～

    29.3万円

    11,421円/坪

  • 表面利回り

    5.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ブリリア大島小松川公園を当社で売却するメリット

ブリリア大島小松川公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6308万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/12 12:52
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/12 12:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【東大島駅に対する口コミ】都営新宿線の東大島駅前には小松川公園が数か所あり、都心の駅前としてはかなり落ち着いている方です。
朝の都営新宿線はかなり混雑していることが多いです。
周辺環境

4.0
マンション周囲は小松川公園や河川敷等があり、のどかな雰囲気です。
大小いくつかの川があり、橋を渡る必要があるので、移動が少し大変です。
外観・共用部

3.0
エントランスにはオートロックもありセキュリティはしっかりとしています。
共用の住民用の駐輪場、駐車場が少し狭いと感じます。
お部屋の仕様・設備

3.0
住宅設備が充実しており、ディスポーザーがキッチンについています。

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買い物・食事

4.0
マンションからコンビニエンスストが近いので、ちょっとした買い物は可能です。
スーパーマーケットなどが近くにあるともっと便利で良かったです。
暮らし・子育て

4.0
小松川第二小学校は徒歩ですぐの場所にあるので、子供の通学は安心です。
マンション内の子供向けのイベントをもっと盛り上がるものにしてほしいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【東大島駅に対する口コミ】都営新宿線の東大島駅前には小松川公園が数か所あり、都心の駅前としてはかなり落ち着いている方です。
    周辺環境

    4.0
    マンション周囲は小松川公園や河川敷等があり、のどかな雰囲気です。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスにはオートロックもありセキュリティはしっかりとしています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    住宅設備が充実しており、ディスポーザーがキッチンについています。
    買い物・食事

    4.0
    マンションからコンビニエンスストが近いので、ちょっとした買い物は可能です。
    暮らし・子育て

    4.0
    小松川第二小学校は徒歩ですぐの場所にあるので、子供の通学は安心です。
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おおやまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/14 16:06
おおやまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/14 16:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【東大島駅に対する口コミ】大型公園至近。遊具もとても充実しています
街の発展性を感じない。周りが一昔前の団地ばかりで住民の入れ替わりがない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【東大島駅に対する口コミ】大型公園至近。遊具もとても充実しています
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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nao321さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/02/28 15:38
nao321さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/02/28 15:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【東大島駅に対する口コミ】東大島駅からマンションまで公園を通って帰れるため、四季を感じやすく心地よいところ。
駅前、特に小松川口は、買い物もいんしょくも使い勝手が悪い店ばかり。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【東大島駅に対する口コミ】東大島駅からマンションまで公園を通って帰れるため、四季を感じやすく心地よいところ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東大島駅に対する口コミ】都市部へのアクセスは、総武快速線の停車駅に劣りますが、新宿まで一本でいけます。また秋葉原から、地下鉄にアクセスできます。 商業施設は、飲食店、コンビニなどが、駅前のすぐ近くに複数あり、通学、通勤の際に立ち寄れて便利です。また、近郊の下町地区に比べて、比較的に街全体が落ち着いている印象です。
ラッシュによる混雑はあります。また、飲食店は駅前にあるのですが、娯楽を楽しむスポットは、都心の主要駅に比べて比較的に少なめです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東大島駅に対する口コミ】都市部へのアクセスは、総武快速線の停車駅に劣りますが、新宿まで一本でいけます。また秋葉原から、地下鉄にアクセスできます。 商業施設は、飲食店、コンビニなどが、駅前のすぐ近くに複数あり、通学、通勤の際に立ち寄れて便利です。また、近郊の下町地区に比べて、比較的に街全体が落ち着いている印象です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブリリア大島小松川公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南西 70.28㎡ 12.6㎡ 5,180万円 244万円
2024年4月 4階 3LDK 南西 70.59㎡ 12.6㎡ 5,180万円 243万円
2024年3月 3階 3LDK 南東 82.56㎡ 7.72㎡ 5,600万円 224万円
2024年2月 3階 3LDK 南東 82.56㎡ 7.72㎡ 5,780万円 231万円
2024年1月 3階 3LDK 南東 82.56㎡ 7.72㎡ 5,980万円 239万円
SALES HISTORY
ブリリア大島小松川公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.28㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      244万円

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.59㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      243万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.56㎡

    • バルコニー面積

      7.72㎡

    • 販売価格

      5,600万円

    • 坪単価

      224万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.56㎡

    • バルコニー面積

      7.72㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      231万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.56㎡

    • バルコニー面積

      7.72㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      239万円

更新日：

SALES TRANSITION
ブリリア大島小松川公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ブリリア大島小松川公園の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区小松川の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブリリア大島小松川公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 11階 2LDK 南西 68.11㎡ 205,000円 9,950円 15,000円 205,000円 205,000円 0円
2023年11月 11階 2LDK 南西 68.11㎡ 225,000円 10,921円 15,000円 225,000円 225,000円 0円
2023年11月 5階 3LDK 西 67.56㎡ 181,000円 8,857円 10,000円 181,000円 181,000円 0円
2023年10月 11階 2LDK 南西 63.81㎡ 235,000円 12,175円 15,000円 235,000円 235,000円 0円
2023年10月 11階 2LDK 南西 68.11㎡ 235,000円 11,406円 15,000円 235,000円 235,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブリリア大島小松川公園の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.56㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      9,950円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      205,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.56㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      10,921円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.56㎡

    • 賃料

      181,000円

    • 坪単価

      8,857円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      181,000円

    • 礼金

      181,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.56㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      12,175円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.56㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      11,406円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ブリリア大島小松川公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ブリリア大島小松川公園の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区小松川の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
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