MANSION LIBRARY

グラントレゾール小岩イーストテラス

グラントレゾール小岩イーストテラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「江戸川」駅 徒歩8分 京成本線
    「新小岩」駅 徒歩12分 JR中央・総武線　JR総武本線
    「小岩」駅 徒歩12分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区東小岩5丁目37番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2008年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,668万円

    211.5万円/坪

    ～

    4,957万円

    224.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.8万円

    8,982円/坪

    ～

    21.9万円

    9,927円/坪

  • 表面利回り

    5.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グラントレゾール小岩イーストテラスを当社で売却するメリット

グラントレゾール小岩イーストテラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4813万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:46
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江戸川駅に対する口コミ】JR と京成線の2駅利用でき、どちらも駅まで10分程度。
駐車場台数が少ない、一部賃貸があり、住人がわならない。
周辺環境

5.0
江戸川花火大会が目の前で開催されるので、間近で花火がみれます。江戸川土手で、のんびりできます。
目の前の道路側が少し狭いため、自転車走行が、危険。
外観・共用部

4.0
管理人は週4日常駐で、清掃してくれる、オートロック、宅配ボックスなど設備は充実している。
バス待ちの人が、駐車場でタバコを吸って、その吸殻を捨てていく。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋によりますが、日当たりよし、バリアフリーです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅前にスーパーが複数あり、駅にショッピングモールもあり、便利。
駅前再開発進行中のため、商店街の店舗が、移転または閉店が多い。
暮らし・子育て

4.0
子育て支援が、充実しているらしい。 (子供がいないので、情報のみ)
保育園入園待ちが、あるようです。(子供がいないので、情報のみ)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江戸川駅に対する口コミ】JR と京成線の2駅利用でき、どちらも駅まで10分程度。
    周辺環境

    5.0
    江戸川花火大会が目の前で開催されるので、間近で花火がみれます。江戸川土手で、のんびりできます。
    外観・共用部

    4.0
    管理人は週4日常駐で、清掃してくれる、オートロック、宅配ボックスなど設備は充実している。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋によりますが、日当たりよし、バリアフリーです。
    買い物・食事

    4.0
    駅前にスーパーが複数あり、駅にショッピングモールもあり、便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    子育て支援が、充実しているらしい。 (子供がいないので、情報のみ)
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/04/16 23:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/04/16 23:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【江戸川駅に対する口コミ】一人暮らしで、少し賑やかな街に住みたいのであれば最高の場所だと思います。駅から出てすぐに商店街が続いていますし、道も平坦です。また、夜遅くまで営業している飲食店も多いので、駅前だけでほとんどの用が済ませます。
大きめの書店があれば、いうことのない駅だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【江戸川駅に対する口コミ】一人暮らしで、少し賑やかな街に住みたいのであれば最高の場所だと思います。駅から出てすぐに商店街が続いていますし、道も平坦です。また、夜遅くまで営業している飲食店も多いので、駅前だけでほとんどの用が済ませます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グラントレゾール小岩イーストテラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 北 83.23㎡ 14.37㎡ 4,980万円 198万円
2023年12月 7階 3LDK 南 83.23㎡ 14.37㎡ 5,180万円 206万円
2023年10月 7階 3LDK 南 83.23㎡ 14.37㎡ 5,480万円 218万円
2023年5月 7階 3LDK 南 83.23㎡ 14.37㎡ 5,620万円 223万円
2022年12月 4階 3LDK 南 70.95㎡ 8.41㎡ 4,180万円 195万円
SALES HISTORY
グラントレゾール小岩イーストテラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      83.23㎡

    • バルコニー面積

      14.37㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      198万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.23㎡

    • バルコニー面積

      14.37㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      206万円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.23㎡

    • バルコニー面積

      14.37㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      218万円

2023年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.23㎡

    • バルコニー面積

      14.37㎡

    • 販売価格

      5,620万円

    • 坪単価

      223万円

2022年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.95㎡

    • バルコニー面積

      8.41㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      195万円

更新日：

SALES TRANSITION
グラントレゾール小岩イーストテラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グラントレゾール小岩イーストテラスの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区東小岩の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グラントレゾール小岩イーストテラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 3階 1DK 南 33.56㎡ 89,500円 8,816円 18,000円 89,500円 89,500円 0円
2023年10月 3階 1DK 南 33.56㎡ 100,000円 9,850円 18,000円 0円 0円 0円
2023年10月 3階 1K 南 33.56㎡ 90,000円 8,865円 18,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年2月 3階 1DK 南 33.56㎡ 88,000円 8,668円 18,000円 88,000円 88,000円 0円
2022年12月 6階 1DK 南 33.5㎡ 99,500円 9,819円 18,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グラントレゾール小岩イーストテラスの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.95㎡

    • 賃料

      89,500円

    • 坪単価

      8,816円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      89,500円

    • 礼金

      89,500円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.95㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      9,850円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.95㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      8,865円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.95㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      8,668円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.95㎡

    • 賃料

      99,500円

    • 坪単価

      9,819円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グラントレゾール小岩イーストテラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グラントレゾール小岩イーストテラスの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区東小岩の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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